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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.7 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,276 筆 · 單價中位 37.6 萬/坪 · 多數落在 24–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區南勢街120之1號 4F/10F 2022-05-22
31.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.6 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +699 萬（+26%）
新北市林口區文化三路二段61號 13F/18F 2022-05-22
33.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.83 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +691 萬（+26%）
新北市林口區民族路98號 12F/23F 2022-05-22
50.5萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +311 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段490號 3F/10F 2022-05-21
29.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +227 萬（+26%）
新北市林口區文林一街39號 10F/13F 2022-05-20
27.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +336 萬（+26%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 6F/13F 2022-05-19
43.9萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +550 萬（+26%）
新北市林口區吉祥路186號 12F/15F 2022-05-19
35.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +435 萬（+26%）
新北市林口區中華一路85號 14F/29F 2022-05-19
26.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.68 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −320 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −504 萬
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +938 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段209號 24F/24F 2022-05-19
48.4萬/坪 總價 5,123 萬（扣車位 4,463 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 115.52 坪 屋齡1年 含車位 660萬
現在能賣多少 6,458 萬 較當時 +1,335 萬（+26%）
新北市林口區文化北路一段60巷35號 1F/14F 2022-05-18
56.1萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +553 萬（+26%）
新北市林口區吉祥路189號 19F/20F 2022-05-17
34.9萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +335 萬（+26%）
新北市林口區文化二路二段151號 16F/19F 2022-05-17
32.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.35 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +573 萬（+26%）
新北市林口區南勢三街47號 5F/7F 2022-05-17
24.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +417 萬（+26%）
新北市林口區民富街99號 8F/15F 2022-05-17
35.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +401 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段39巷277號 11F/15F 2022-05-17
47.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +438 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段555巷24號 14F/14F 2022-05-16
33.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +300 萬（+26%）
新北市林口區忠孝路115號 18F/29F 2022-05-16
43.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +348 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段225巷11號 10F/11F 2022-05-16
39.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +521 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段209號 19F/24F 2022-05-15
47.4萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.28 坪 屋齡1年 含車位 640萬
現在能賣多少 4,576 萬 較當時 +946 萬（+26%）
新北市林口區八德路366號 15F/33F 2022-05-15
42.7萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +671 萬（+26%）
新北市林口區文化二路二段187號 5F/29F 2022-05-15
25.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.11 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +652 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2022-05-15
31.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +229 萬（+26%）
新北市林口區惠民街30巷29號 9F/10F 2022-05-14
46.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +339 萬（+26%）
新北市林口區文化三路二段306號 18F/19F 2022-05-13
27.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +253 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段39巷277號 9F/15F 2022-05-13
48.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +422 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段335之1號 11F/17F 2022-05-13
31.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.87 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +912 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段617巷173號 10F/15F 2022-05-12
33.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +248 萬（+26%）
新北市林口區佳林路161號 3F/14F 2022-05-11
26.9萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.63 坪 屋齡10年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +452 萬（+26%）
新北市林口區忠孝一路33號 11F/15F 2022-05-11
32.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +253 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段197號 16F/24F 2022-05-11
46.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,223 萬 較當時 +873 萬（+26%）
新北市林口區中山路677號 11F/19F 2022-05-11
36.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +276 萬（+26%）
新北市林口區佳林路161號 4F/14F 2022-05-11
27.1萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.57 坪 屋齡10年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +454 萬（+26%）
新北市林口區仁愛路一段83巷40號 全F/3F 2022-05-10
33.7萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 3,923 萬（扣車位 3,923 萬）
透天 4房4廳3衛 權狀 116.48 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +1,022 萬（+26%）
新北市林口區忠孝路75號 5F/23F 2022-05-10
29.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.07 坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +730 萬（+26%）
新北市林口區民有街71號 4F/14F 2022-05-10
29.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +326 萬（+26%）
新北市林口區麗園一街6巷4號 13F/16F 2022-05-09
17.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +235 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段39巷277號 5F/15F 2022-05-09
45.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +404 萬（+26%）
新北市林口區中華一路93號 25F/29F 2022-05-09
34.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 119.96 坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +1,043 萬（+26%）
新北市林口區中山路546號 14F/15F 2022-05-08
29.2萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +379 萬（+26%）
新北市林口區民族路118號 11F/23F 2022-05-07
43.5萬/坪 總價 1,165 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +304 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段372號 8F/18F 2022-05-07
37.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +446 萬（+26%）
新北市林口區麗園一街6巷7號 16F/16F 2022-05-07
18.7萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +246 萬（+26%）
新北市林口區南勢六街30巷52號 5F/12F 2022-05-07
29.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +560 萬（+26%）
新北市林口區南勢二街352號 4F/9F 2022-05-07
28.7萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,223 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.59 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +319 萬（+26%）
新北市林口區文化二路二段110巷14號 10F/14F 2022-05-07
29.2萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +591 萬（+26%）
新北市林口區文化北路一段542巷70號 2F/10F 2022-05-07
40.7萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +602 萬（+26%）
新北市林口區南勢二街352號 2F/9F 2022-05-07
20.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 643 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 84.68 坪 屋齡14年 含車位 675萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +344 萬（+26%）
新北市林口區南勢三街29號 6F/8F 2022-05-06
25.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +235 萬（+26%）
新北市林口區吉祥路188號 9F/15F 2022-05-05
35.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +421 萬（+26%）
新北市林口區中正路23號 6F/7F 2022-05-05
30.8萬/坪 總價 808 萬
華廈 4房0廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +211 萬（+26%）

共 4,276 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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