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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.6 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,004 筆 · 單價中位 43.7 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區興林二街13號 6F/9F 2025-10-10
40.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +84 萬（+6%）
新北市林口區中山路566號 8F/15F 2025-10-10
34.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +109 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街158號 5F/12F 2025-10-09
52.0萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +145 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街132號 6F/10F 2025-10-09
53.8萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +131 萬（+6%）
新北市林口區信義路360號 11F/14F 2025-10-09
55.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +52 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街127號 8F/10F 2025-10-09
57.9萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,687 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +171 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街129號 8F/10F 2025-10-09
56.7萬/坪 總價 3,502 萬（扣車位 3,277 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.32 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,707 萬 較當時 +205 萬（+6%）
新北市林口區中正路57巷12弄22號 2F/4F 2025-10-09
22.0萬/坪 總價 722.2 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡45年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +42 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街148號 6F/12F 2025-10-08
55.7萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街146號 10F/12F 2025-10-08
56.7萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +126 萬（+6%）
新北市林口區民富街65號 2F/23F 2025-10-08
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市林口區林口路113巷6弄7號 3F/5F 2025-10-08
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +67 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街107號 9F/10F 2025-10-07
56.3萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.06 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +217 萬（+6%）
新北市林口區中北三街193號 5F/7F 2025-10-07
44.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +108 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段299巷16號 9F/12F 2025-10-07
43.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78.54 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +181 萬（+6%）
新北市林口區忠孝一路32號 12F/13F 2025-10-07
66.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +151 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段213號 13F/15F 2025-10-07
36.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.48 坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,557 萬 較當時 +197 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷63號 9F/15F 2025-10-06
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市林口區育林街22號 全F/3F 2025-10-06
35.9萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 69.91 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +147 萬（+6%）
新北市林口區民享路28之14號 全F/4F 2025-10-06
33.8萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 127.42 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +252 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街123號 3F/10F 2025-10-06
54.9萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.04 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +209 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街1巷7號 6F/7F 2025-10-06
28.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +47 萬（+6%）
新北市林口區中山路530號 14F/15F 2025-10-06
42.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2025-10-05
36.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 13F/15F 2025-10-04
50.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +126 萬（+6%）
新北市林口區民權路200號 3F/12F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段203號 5F/24F 2025-10-04
59.3萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +130 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段510號 10F/19F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.73 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段136號 15F/15F 2025-10-04
51.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +523 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
新北市林口區中北二街36號 8F/10F 2025-10-04
40.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段395號 8F/30F 2025-10-03
56.0萬/坪 總價 8,065 萬（扣車位 7,405 萬）
住宅大樓 — 權狀 159.23 坪 屋齡0年 含車位 660萬
現在能賣多少 8,537 萬 較當時 +472 萬（+6%）
新北市林口區過崙街117號 1F/7F 2025-10-03
56.5萬/坪 總價 983 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +58 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街125號 10F/10F 2025-10-02
57.5萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +168 萬（+6%）
新北市林口區興林路151巷50號 3F/9F 2025-10-02
46.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +92 萬（+6%）
新北市林口區文林六街28號 1F/6F 2025-10-02
60.0萬/坪 總價 2,836.8 萬
華廈 — 權狀 47.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +166 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街398號 4F/7F 2025-10-02
42.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市林口區八德路348號 25F/33F 2025-10-01
61.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +808 萬
現在能賣多少 3,652 萬 較當時 +202 萬（+6%）
新北市林口區南勢街230號 8F/9F 2025-10-01
46.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.33 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +95 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段232號 4F/7F 2025-10-01
39.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +73 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 15F/27F 2025-10-01
67.0萬/坪 總價 2,597 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +152 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷41號 6F/13F 2025-09-30
35.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
新北市林口區中北三街200號 7F/11F 2025-09-30
34.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.26 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區八德路358號 29F/33F 2025-09-30
62.5萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.16 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,978 萬 較當時 +220 萬（+6%）
新北市林口區源泉街50號 6F/7F 2025-09-29
44.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段153號 19F/19F 2025-09-29
44.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 85.78 坪 屋齡14年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +214 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 8F/13F 2025-09-28
44.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
新北市林口區中山路520號 5F/15F 2025-09-28
36.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市林口區麗園一街9巷1號 2F/16F 2025-09-27
25.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段235號 10F/12F 2025-09-27
28.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
新北市林口區中北一街17巷10號 9F/11F 2025-09-27
36.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）

共 4,004 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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