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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,033 筆 · 單價中位 43.9 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段555巷66號 13F/15F 2024-09-24
42.6萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.39 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,173 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +863 萬
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +172 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段315巷36號 全F/4F 2024-09-24
55.1萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 86.22 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,992 萬 較當時 +242 萬（+5%）
新北市林口區信義路382號 7F/15F 2024-09-24
45.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +486 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段315巷22號 全F/4F 2024-09-24
54.6萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 5,138 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 94.12 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +262 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路120號 13F/18F 2024-09-23
68.9萬/坪 總價 1,804 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 227萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區信義路386號 13F/15F 2024-09-23
44.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區民享路527號 全F/3F 2024-09-23
48.1萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +151 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段79號 36F/41F 2024-09-23
54.0萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 144.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 8,198 萬 較當時 +398 萬（+5%）
新北市林口區公園路11號 12F/21F 2024-09-23
58.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段110巷19號 7F/13F 2024-09-22
42.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +537 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區民權路8號 3F/12F 2024-09-21
38.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷72號 8F/12F 2024-09-21
44.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡18年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區民權路200號 12F/12F 2024-09-21
40.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段561號 11F/19F 2024-09-21
40.7萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,347 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市林口區竹林路606巷16號 11F/12F 2024-09-20
35.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區民富街99號 5F/15F 2024-09-20
42.0萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段392號 6F/13F 2024-09-20
34.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.8 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區八德路256號 9F/16F 2024-09-19
64.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路120號 15F/18F 2024-09-18
64.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 224萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路120號 17F/18F 2024-09-18
69.8萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 251萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路122號 17F/18F 2024-09-18
66.9萬/坪 總價 2,547 萬（扣車位 2,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 258萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路120號 14F/18F 2024-09-18
69.4萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 227萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路122號 8F/18F 2024-09-18
67.8萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,943 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 222萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路122號 7F/18F 2024-09-18
66.1萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 238萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路122號 4F/18F 2024-09-18
65.1萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 221萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路120號 14F/18F 2024-09-18
64.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 216萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路120號 11F/18F 2024-09-18
68.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 227萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路120號 11F/18F 2024-09-18
66.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,829 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 251萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市林口區竹林路606巷16號 10F/12F 2024-09-18
35.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷58號 12F/15F 2024-09-18
47.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.87 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,223 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +931 萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街410號 3F/9F 2024-09-18
38.0萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +793 萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段118號 16F/26F 2024-09-18
41.1萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區文化北路二段300號 1F/5F 2024-09-15
38.9萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 6房2廳8衛 權狀 180.19 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 7,357 萬 較當時 +357 萬（+5%）
新北市林口區文化北路二段300號 3F/5F 2024-09-15
21.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 6房3廳5衛 權狀 206.21 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,729 萬 較當時 +229 萬（+5%）
新北市林口區東明一街142巷26號 全F/3F 2024-09-15
44.6萬/坪 土地 113 萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
透天 5房2廳2衛 權狀 114.34 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,750 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +896 萬
現在能賣多少 5,360 萬 較當時 +260 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 15F/15F 2024-09-15
48.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 4F/11F 2024-09-15
42.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡31年 含車位 50萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
新北市林口區富貴路8號 8F/23F 2024-09-15
31.9萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 181.03 坪 屋齡11年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,886 萬 較當時 +286 萬（+5%）
新北市林口區公園路223巷9號 5F/19F 2024-09-14
31.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.93 坪 屋齡33年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +617 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街7號 16F/16F 2024-09-13
28.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街12巷2號 5F/7F 2024-09-13
29.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄94號 5F/8F 2024-09-13
34.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區民族路206號 9F/9F 2024-09-13
60.3萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區佳林路163之2號 1F/14F 2024-09-13
42.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.78 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +836 萬
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街3巷3號 7F/7F 2024-09-12
23.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市林口區中山路562號 15F/15F 2024-09-11
33.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區中北一街91號 5F/10F 2024-09-11
42.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路120號 16F/18F 2024-09-10
68.1萬/坪 總價 2,204 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 254萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路122號 14F/18F 2024-09-10
68.3萬/坪 總價 1,779 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路122號 17F/18F 2024-09-10
67.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 224萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +106 萬（+5%）

共 4,033 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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