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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,033 筆 · 單價中位 43.9 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段32號 14F/19F 2023-12-12
42.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +266 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路101號 19F/29F 2023-12-12
48.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +229 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 15F/15F 2023-12-11
48.8萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +428 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段124號 3F/14F 2023-12-11
26.9萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +168 萬（+18%）
新北市林口區興林路24之2號 全F/3F 2023-12-11
41.4萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 59.48 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +449 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街68號 2F/7F 2023-12-10
42.7萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 987 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +218 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街17巷35號 7F/7F 2023-12-10
39.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +283 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄6號 11F/16F 2023-12-10
32.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +269 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段40號 7F/19F 2023-12-10
36.3萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +580 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段617巷177號 2F/15F 2023-12-10
41.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +309 萬（+18%）
新北市林口區中山路250號 7F/15F 2023-12-10
27.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +291 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷62號 9F/13F 2023-12-09
57.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +400 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段12號 16F/19F 2023-12-09
43.0萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.89 坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +552 萬（+18%）
新北市林口區中北一街15巷50號 全F/4F 2023-12-09
31.3萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.88 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +364 萬（+18%）
新北市林口區八德路318號 10F/20F 2023-12-09
40.3萬/坪 總價 5,378 萬（扣車位 5,378 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 133.41 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 6,357 萬 較當時 +979 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 8F/15F 2023-12-09
41.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +400 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段289號 9F/14F 2023-12-09
43.7萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +254 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段306號 11F/19F 2023-12-09
37.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +237 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷38號 12F/15F 2023-12-08
47.8萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +380 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷3號 7F/7F 2023-12-08
44.5萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 1,853 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +377 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路646巷41號 全F/3F 2023-12-08
30.8萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 82.71 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +464 萬（+18%）
新北市林口區自強二街64號 2F/4F 2023-12-08
29.1萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 31.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +167 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷38號 3F/15F 2023-12-07
45.6萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +370 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段241巷26號 17F/19F 2023-12-07
42.5萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 116.34 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,851 萬 較當時 +901 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段158號 4F/15F 2023-12-07
37.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.47 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +246 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段350號 25F/29F 2023-12-07
34.3萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.25 坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +588 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街13號 2F/7F 2023-12-07
32.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +218 萬（+18%）
新北市林口區民有街36號 2F/15F 2023-12-07
47.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +362 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段617巷20號 10F/13F 2023-12-07
35.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +288 萬（+18%）
新北市林口區民生路154號 全F/5F 2023-12-07
36.9萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.42 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +446 萬（+18%）
新北市林口區粉寮醒吾新村9號 全F/2F 2023-12-07
59.1萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 33.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +362 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段126號 7F/14F 2023-12-06
26.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +167 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路126號 4F/9F 2023-12-06
45.2萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,311 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +239 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路528號 全F/3F 2023-12-06
28.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 9房4廳8衛 權狀 191.72 坪 屋齡20年
現在能賣多少 6,501 萬 較當時 +1,001 萬（+18%）
新北市林口區南勢二街372號 4F/9F 2023-12-06
33.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.04 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +259 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段490號 2F/10F 2023-12-05
34.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +197 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷56號 5F/11F 2023-12-05
37.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +300 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段328號 4F/19F 2023-12-05
25.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +164 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段88巷29號 8F/14F 2023-12-05
38.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.86 坪 屋齡15年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +583 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷56號 6F/9F 2023-12-05
45.2萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,557 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +323 萬（+18%）
新北市林口區三民路17號 5F/12F 2023-12-05
48.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +342 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段88巷7號 7F/11F 2023-12-05
29.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +158 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街68號 2F/7F 2023-12-04
45.0萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +230 萬（+18%）
新北市林口區文林三街11號 3F/14F 2023-12-04
47.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +342 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷66號 4F/9F 2023-12-04
44.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,585 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +328 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷67號 1F/13F 2023-12-04
57.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +468 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段249巷26號 16F/18F 2023-12-04
54.3萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +440 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路99號 6F/29F 2023-12-04
46.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +501 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段105號 3F/20F 2023-12-03
39.5萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,728 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 135.6 坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,109 萬 較當時 +941 萬（+18%）
新北市林口區南勢二街350號 8F/9F 2023-12-03
32.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.07 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +255 萬（+18%）

共 4,033 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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