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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,035 筆 · 單價中位 43.9 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區三民路180號 17F/19F 2023-09-30
50.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +543 萬
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +473 萬（+18%）
新北市林口區文林三街1號 3F/14F 2023-09-29
44.1萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +319 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷18號 2F/8F 2023-09-29
44.0萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,381 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +279 萬（+18%）
新北市林口區忠孝三路7號 6F/12F 2023-09-29
40.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +280 萬（+18%）
新北市林口區惠民街30巷25號 8F/10F 2023-09-29
44.0萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +235 萬（+18%）
新北市林口區八德路356號 30F/33F 2023-09-29
57.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡6年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +583 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷66號 7F/13F 2023-09-28
56.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +308 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷20號 4F/15F 2023-09-28
45.8萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +369 萬（+18%）
新北市林口區惠民街38巷32號 9F/11F 2023-09-28
48.7萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 含車位 435萬
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +411 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷11號 1F/7F 2023-09-28
43.0萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,287 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.38 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +274 萬（+18%）
新北市林口區惠民街38巷32號 10F/11F 2023-09-28
49.1萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +374 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷11號 2F/7F 2023-09-28
41.5萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,326 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +283 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 13F/14F 2023-09-27
53.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +357 萬（+18%）
新北市林口區八德路316號 10F/20F 2023-09-27
41.7萬/坪 總價 5,120 萬（扣車位 5,120 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 122.83 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,052 萬 較當時 +932 萬（+18%）
新北市林口區公園路177號 2F/12F 2023-09-27
31.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +110 萬（+18%）
新北市林口區中華路517號 7F/14F 2023-09-27
36.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +147 萬（+18%）
新北市林口區中山路556號 1F/15F 2023-09-27
37.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 75.07 坪 屋齡15年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +397 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷9號 4F/7F 2023-09-27
41.5萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +355 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段285巷106號 全F/3F 2023-09-27
35.2萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 120.87 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,024 萬 較當時 +774 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷58號 11F/13F 2023-09-26
52.2萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39 坪 含車位 233萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +360 萬（+18%）
新北市林口區文林三街7號 6F/14F 2023-09-26
51.7萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +265 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷12號 5F/8F 2023-09-26
43.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +309 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷12號 3F/8F 2023-09-26
45.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +273 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段542巷13弄85號 全F/4F 2023-09-26
31.9萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.43 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +455 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段329號 1F/15F 2023-09-26
55.0萬/坪 總價 4,659 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 84.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,507 萬 較當時 +848 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 3F/13F 2023-09-26
48.0萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡0年 含車位 226萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +398 萬（+18%）
新北市林口區信義路382號 7F/15F 2023-09-26
30.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.38 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +373 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段561號 5F/19F 2023-09-26
35.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.28 坪 屋齡16年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +355 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街31號 5F/8F 2023-09-26
33.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +211 萬（+18%）
新北市林口區東湖路31號 全F/4F 2023-09-26
60.7萬/坪 土地 141.5 萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,040 萬）
透天 5房5廳5衛 權狀 143.55 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 10,047 萬 較當時 +1,547 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段132號 11F/15F 2023-09-26
40.3萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +279 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷11號 5F/7F 2023-09-26
43.0萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,373 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +290 萬（+18%）
新北市林口區信義路216號 11F/27F 2023-09-26
51.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 132.45 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,038 萬 較當時 +1,238 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號 11F/16F 2023-09-26
34.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +197 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷60號 2F/13F 2023-09-25
55.2萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +220 萬（+18%）
新北市林口區文林三街3號 5F/14F 2023-09-25
45.9萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +338 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路43號 22F/30F 2023-09-25
49.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +291 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段150號 9F/11F 2023-09-25
40.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +282 萬（+18%）
新北市林口區民享路158巷2號 4F/8F 2023-09-24
44.5萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +340 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷18號 6F/8F 2023-09-24
44.4萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,392 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +281 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段40號 16F/19F 2023-09-24
28.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 117.98 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +619 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路43號 29F/30F 2023-09-24
51.4萬/坪 總價 1,372 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +250 萬（+18%）
新北市林口區中山路562號 8F/15F 2023-09-24
39.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡15年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +217 萬（+18%）
新北市林口區惠民街38巷36號 10F/11F 2023-09-24
48.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.27 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +411 萬（+18%）
新北市林口區公園路169之3號 12F/13F 2023-09-24
33.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +200 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街66號 2F/7F 2023-09-23
45.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +210 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街66號 2F/7F 2023-09-23
43.2萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 991 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +217 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街66號 2F/7F 2023-09-23
46.4萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 972 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.03 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +212 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷56號 5F/13F 2023-09-23
51.5萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +242 萬（+18%）
新北市林口區民生路5號 8F/15F 2023-09-23
49.2萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.17 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +291 萬（+18%）

共 4,035 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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