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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.6 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,004 筆 · 單價中位 43.7 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區工二區自強三街5號 4F/4F 2025-01-06
22.7萬/坪 總價 596 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +35 萬（+6%）
新北市林口區公園路163號 2F/13F 2025-01-05
36.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 47.39 坪 屋齡28年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段77巷39號 9F/12F 2025-01-05
42.7萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡18年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +117 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路109號 28F/29F 2025-01-05
55.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +145 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段272巷14號 4F/11F 2025-01-05
30.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段40號 6F/19F 2025-01-05
41.9萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,414 萬 較當時 +244 萬（+6%）
新北市林口區南勢街278號 8F/9F 2025-01-05
34.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +67 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 4F/14F 2025-01-05
37.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡31年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段272巷36弄3號 1F/4F 2025-01-02
34.0萬/坪 總價 925.1 萬
公寓 2房3廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +54 萬（+6%）
新北市林口區新生街6號 1F/4F 2025-01-02
40.9萬/坪 總價 804.9 萬
公寓 3房3廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +47 萬（+6%）
新北市林口區新生街6號 2F/4F 2025-01-02
24.5萬/坪 總價 531.2 萬
公寓 — 權狀 21.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +31 萬（+6%）
新北市林口區文明街138巷41號 1F/12F 2025-01-02
62.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 52.77 坪 屋齡2年 含車位 218萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +164 萬（+6%）
新北市林口區中山路528號 3F/15F 2025-01-02
33.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.76 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +86 萬（+6%）
新北市林口區南勢三街13號 6F/7F 2024-12-31
36.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段557號 3F/14F 2024-12-31
40.3萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段426號 2F/14F 2024-12-30
46.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段358號 13F/19F 2024-12-30
55.4萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街38巷81號 全F/4F 2024-12-30
32.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 124.96 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +178 萬（+4%）
新北市林口區忠福路149號 6F/7F 2024-12-30
43.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區八德路250號 10F/16F 2024-12-30
65.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段542巷62號 6F/10F 2024-12-30
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市林口區中正路505巷7號 2F/7F 2024-12-30
45.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市林口區東湖路14之1號 2F/7F 2024-12-29
45.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市林口區自強三街23號 2F/4F 2024-12-29
29.2萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區源泉街166號 全F/3F 2024-12-29
36.7萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 85.89 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +140 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街150號 2F/12F 2024-12-28
61.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 3F/15F 2024-12-28
47.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市林口區信義路228號 8F/23F 2024-12-28
47.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +119 萬（+4%）
新北市林口區民族路256號 21F/26F 2024-12-28
55.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,542 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +995 萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +144 萬（+4%）
新北市林口區中北一街17巷8號 8F/11F 2024-12-28
37.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市林口區興林二街67號 2F/8F 2024-12-27
46.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.57 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +130 萬（+4%）
新北市林口區民族路256號 15F/26F 2024-12-27
46.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +691 萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段157號 6F/19F 2024-12-27
39.7萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.56 坪 屋齡13年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +137 萬（+4%）
新北市林口區興林二街65號 2F/8F 2024-12-27
48.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.52 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段364號 11F/11F 2024-12-26
44.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區佳林路56巷6弄22號 全F/3F 2024-12-26
41.0萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 134.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,744 萬 較當時 +244 萬（+4%）
新北市林口區民富街87號 6F/29F 2024-12-25
46.9萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.02 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +154 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段426號 10F/14F 2024-12-24
54.6萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街17巷36號 3F/6F 2024-12-24
45.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段527號 18F/27F 2024-12-24
40.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 112.62 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,700 萬 較當時 +200 萬（+4%）
新北市林口區民富街65號 10F/23F 2024-12-23
60.2萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區中山路558號 1F/15F 2024-12-23
41.1萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 77.85 坪 屋齡16年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市林口區粉寮路一段53號 4F/5F 2024-12-23
26.4萬/坪 總價 778 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段347號 15F/15F 2024-12-23
60.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段340號 18F/29F 2024-12-22
36.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.48 坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +151 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段169號 3F/19F 2024-12-22
37.5萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市林口區林口路124巷11弄17號 2F/3F 2024-12-21
26.5萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段211巷73號 11F/12F 2024-12-21
43.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡16年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段216號 10F/12F 2024-12-20
41.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.42 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +171 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街1巷9號 3F/7F 2024-12-20
30.4萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +38 萬（+4%）

共 4,004 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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