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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.1 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,015 筆 · 單價中位 43.9 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段262之8號 12F/14F 2023-10-30
41.1萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.03 坪 屋齡23年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +432 萬（+18%）
新北市林口區信義路386號 15F/15F 2023-10-30
38.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +220 萬（+18%）
新北市林口區中正路555號 7F/7F 2023-10-30
34.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +262 萬（+18%）
新北市林口區民族路258號 11F/26F 2023-10-30
44.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +291 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段77巷33號 12F/12F 2023-10-30
39.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +264 萬（+18%）
新北市林口區麗園二街38巷69號 全F/4F 2023-10-30
28.4萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 123 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +637 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷70號 3F/9F 2023-10-30
50.4萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,912 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +390 萬（+18%）
新北市林口區民權路155號 9F/9F 2023-10-30
30.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.06 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +346 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段290號 3F/36F 2023-10-30
49.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.18 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,196 萬 較當時 +646 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路35號 7F/30F 2023-10-30
37.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +312 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷50號 6F/9F 2023-10-30
45.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,177 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +252 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 13F/14F 2023-10-29
57.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +382 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 12F/15F 2023-10-29
47.7萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +346 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段376號 7F/19F 2023-10-29
33.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.43 坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +397 萬（+18%）
新北市林口區信義路307號 8F/15F 2023-10-29
36.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +289 萬（+18%）
新北市林口區信義路382號 10F/15F 2023-10-29
37.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +267 萬（+18%）
新北市林口區竹林路418巷8號 全F/3F 2023-10-29
21.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 139.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +546 萬（+18%）
新北市林口區三民路26號 21F/26F 2023-10-29
50.3萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +372 萬（+18%）
新北市林口區民生路1號 6F/15F 2023-10-28
46.3萬/坪 總價 1,944 萬（扣車位 1,704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +354 萬（+18%）
新北市林口區民生路7號 8F/15F 2023-10-28
47.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +371 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段178巷21號 3F/11F 2023-10-28
40.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +288 萬（+18%）
新北市林口區源泉街64號 6F/7F 2023-10-28
30.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +235 萬（+18%）
新北市林口區工二工業區工六路2號 1F/4F 2023-10-28
49.6萬/坪 總價 1,555 萬
公寓 1房3廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +283 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段20號 11F/19F 2023-10-28
33.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.01 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +270 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街68號 6F/7F 2023-10-27
45.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.21 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +229 萬（+18%）
新北市林口區民生路1號 7F/15F 2023-10-27
46.3萬/坪 總價 1,944 萬（扣車位 1,704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +354 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段20巷21號 4F/14F 2023-10-27
42.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +89 萬（+18%）
新北市林口區東明一街121巷10號 3F/5F 2023-10-27
33.9萬/坪 總價 4,956 萬（扣車位 4,956 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.34 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,858 萬 較當時 +902 萬（+18%）
新北市林口區竹林路297巷3號 全F/3F 2023-10-27
19.7萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 114.43 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +411 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段272巷10號 11F/11F 2023-10-27
26.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 26.37 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +129 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段555巷12號 1F/14F 2023-10-27
35.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡17年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +325 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 10F/14F 2023-10-26
55.7萬/坪 總價 1,007 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +183 萬（+18%）
新北市林口區民生路1號 12F/15F 2023-10-26
45.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +348 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段510號 3F/19F 2023-10-26
37.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +295 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 13F/14F 2023-10-25
56.3萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +185 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷12號 6F/8F 2023-10-25
43.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +291 萬（+18%）
新北市林口區忠孝三路39號 2F/12F 2023-10-25
41.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +269 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段126號 2F/14F 2023-10-25
24.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +157 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段68巷24號 6F/10F 2023-10-25
43.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 20.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +160 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 11F/15F 2023-10-25
47.9萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +418 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段124號 10F/14F 2023-10-25
26.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +164 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段77巷29號 10F/12F 2023-10-25
40.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +265 萬（+18%）
新北市林口區中正路437號 1F/3F 2023-10-25
42.7萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +206 萬（+18%）
新北市林口區中山路518號 4F/15F 2023-10-24
32.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.59 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +261 萬（+18%）
新北市林口區文明街138巷41號 6F/12F 2023-10-24
43.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +284 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段88巷17號 9F/11F 2023-10-24
36.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +348 萬（+18%）
新北市林口區民生路7號 13F/15F 2023-10-23
47.5萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +368 萬（+18%）
新北市林口區文林三街9號 11F/14F 2023-10-23
46.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +346 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段394巷36號 8F/19F 2023-10-23
32.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 118.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,610 萬 較當時 +710 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段77巷37號 4F/12F 2023-10-23
37.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +255 萬（+18%）

共 4,015 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／81 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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