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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.1 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,543 筆 · 單價中位 42.6 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區粉寮路一段25號 3F/10F 2023-08-22
31.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +240 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段555巷10號 13F/14F 2023-08-22
35.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +273 萬（+18%）
新北市林口區中山路534號 9F/15F 2023-08-22
32.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +302 萬（+18%）
新北市林口區文林三街3號 6F/14F 2023-08-21
45.9萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +339 萬（+18%）
新北市林口區民族路268號 24F/26F 2023-08-21
49.0萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +435 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 4F/15F 2023-08-20
44.5萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +350 萬（+18%）
新北市林口區民族路270號 8F/26F 2023-08-20
39.5萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +358 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段46號 10F/19F 2023-08-20
38.5萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.73 坪 屋齡11年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,634 萬 較當時 +714 萬（+18%）
新北市林口區信義路279號 12F/14F 2023-08-20
33.1萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +287 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷79號 8F/12F 2023-08-20
44.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +351 萬（+18%）
新北市林口區東明三街342巷120號 全F/3F 2023-08-20
32.8萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
透天 3房3廳5衛 權狀 111.24 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +664 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段39巷177號 8F/12F 2023-08-19
41.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +492 萬（+18%）
新北市林口區中山路554號 14F/15F 2023-08-19
34.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +302 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 5F/13F 2023-08-18
49.0萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +312 萬（+18%）
新北市林口區文林三街9號 5F/14F 2023-08-18
45.1萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +339 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街17巷57號 6F/7F 2023-08-18
38.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +285 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段36號 10F/19F 2023-08-16
34.2萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.67 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +552 萬（+18%）
新北市林口區竹林路297巷4弄8號 全F/3F 2023-08-15
23.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 3,250.1 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 136.58 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +592 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段626號 8F/14F 2023-08-15
48.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +442 萬（+18%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄11號 1F/12F 2023-08-14
39.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +295 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段58號 16F/16F 2023-08-14
31.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +241 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 4F/13F 2023-08-13
48.8萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +311 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 9F/15F 2023-08-13
45.5萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +365 萬（+18%）
新北市林口區文林三街11號 9F/14F 2023-08-13
45.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +328 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷47號 12F/12F 2023-08-13
33.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +277 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段336之2號 2F/7F 2023-08-12
27.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +146 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段555巷38號 9F/14F 2023-08-12
34.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +257 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段476號 5F/12F 2023-08-11
44.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +380 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路41號 23F/30F 2023-08-10
48.0萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +285 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段110巷6號 4F/13F 2023-08-09
49.3萬/坪 總價 1,731 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +315 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷38號 11F/15F 2023-08-08
44.5萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +355 萬（+18%）
新北市林口區民生路7號 7F/15F 2023-08-08
44.3萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +347 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段335之1號 5F/17F 2023-08-08
34.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.15 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +637 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷35號 4F/8F 2023-08-08
40.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +262 萬（+18%）
新北市林口區忠孝三路39號 12F/12F 2023-08-08
41.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.06 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +273 萬（+18%）
新北市林口區八德路352號 7F/33F 2023-08-07
48.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +473 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 9F/15F 2023-08-07
46.2萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +336 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷56號 9F/9F 2023-08-07
45.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +325 萬（+18%）
新北市林口區佳林路78之2號 5F/6F 2023-08-06
25.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.16 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +255 萬（+18%）
新北市林口區中正路557號 6F/7F 2023-08-06
34.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +262 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 8F/15F 2023-08-06
39.3萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +522 萬（+18%）
新北市林口區興林路7號 4F/4F 2023-08-06
26.4萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡43年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +125 萬（+18%）
新北市林口區林口路87之1號 3F/10F 2023-08-06
34.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.92 坪 屋齡7年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +328 萬（+18%）

共 1,543 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,543 筆（第 31／31 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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