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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.9 萬/坪透天31.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.7 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.6 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,252 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,107 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 19–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區汐萬路二段321號 1F/3F 2022-12-10
19.4萬/坪 總價 940 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 48.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +173 萬（+18%）
新北市汐止區保長路93號 14F/15F 2022-12-10
31.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路2巷15號 13F/15F 2022-12-10
38.7萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +97 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街95號 3F/5F 2022-12-09
38.6萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +190 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段79號 11F/20F 2022-12-09
23.4萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,233 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +412 萬（+18%）
新北市汐止區建成路57巷6號 14F/17F 2022-12-09
50.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +249 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路163號 12F/12F 2022-12-09
39.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 46.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +341 萬（+18%）
新北市汐止區大同路三段220號 8F/10F 2022-12-08
14.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 — 權狀 125.35 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +323 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段75號 19F/21F 2022-12-08
25.1萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 — 權狀 146.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +676 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段75號 19F/21F 2022-12-08
25.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 83 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +383 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段330號 14F/16F 2022-12-08
36.5萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +133 萬（+18%）
新北市汐止區國興街23巷10號 5F/7F 2022-12-08
36.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.14 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +286 萬（+18%）
新北市汐止區水源路一段283巷1弄4號 3F/5F 2022-12-08
28.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +138 萬（+18%）
新北市汐止區大同路三段615號 13F/32F 2022-12-08
25.6萬/坪 總價 321 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.52 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +59 萬（+18%）
新北市汐止區建成路56巷69弄1號 4F/23F 2022-12-08
42.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡24年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +154 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路201巷38號 10F/14F 2022-12-08
29.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）
新北市汐止區新興路90號 6F/14F 2022-12-07
42.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.86 坪 屋齡12年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +470 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段322巷8號 14F/16F 2022-12-07
39.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +173 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路156巷23號 2F/8F 2022-12-06
45.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +122 萬（+18%）
新北市汐止區長青路200巷1號 4F/5F 2022-12-06
27.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 27.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +140 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街459巷57號 13F/23F 2022-12-06
55.1萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡4年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +366 萬（+18%）
新北市汐止區建成路57巷92號 6F/17F 2022-12-06
35.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +214 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路405巷30弄2號 全F/2F 2022-12-06
41.9萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 4,580 萬
透天 — 權狀 109.21 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,424 萬 較當時 +844 萬（+18%）
新北市汐止區建成路56巷69弄1號 6F/23F 2022-12-05
35.0萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +201 萬（+18%）
新北市汐止區茄苳路206之7號 3F/13F 2022-12-05
26.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +271 萬（+18%）
新北市汐止區福安街20巷12號 2F/4F 2022-12-05
32.2萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +153 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段339號 7F/9F 2022-12-05
32.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +194 萬（+18%）
新北市汐止區弘道街53巷6號 3F/4F 2022-12-05
39.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +240 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段339號 7F/9F 2022-12-05
40.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +120 萬（+18%）
新北市汐止區大同路三段394號 9F/12F 2022-12-05
20.0萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +127 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄91號 4F/5F 2022-12-05
12.1萬/坪 總價 399 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +74 萬（+19%）
新北市汐止區保一街18號 9F/12F 2022-12-04
38.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +212 萬（+18%）
新北市汐止區湖前街77巷5弄9號 6F/13F 2022-12-04
41.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +112 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路一段345號 3F/4F 2022-12-04
26.3萬/坪 總價 823 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +152 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路54巷2弄5號 5F/5F 2022-12-04
44.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 22.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +181 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街2號 10F/12F 2022-12-04
36.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路106巷9號 4F/16F 2022-12-04
38.2萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +253 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街482之6號 6F/9F 2022-12-04
31.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +191 萬（+18%）
新北市汐止區中正路2號 3F/5F 2022-12-04
28.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +157 萬（+18%）
新北市汐止區長江街13巷5弄4號 3F/5F 2022-12-04
22.8萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.59 坪 屋齡34年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +133 萬（+18%）
新北市汐止區復興路12巷1號 3F/5F 2022-12-03
36.6萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +181 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路三段199巷60弄12號 全F/2F 2022-12-03
15.7萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
新北市汐止區莊敬街131巷2號 5F/5F 2022-12-03
34.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +136 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路73號 11F/16F 2022-12-03
48.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
新北市汐止區湖東街33巷11號 全F/3F 2022-12-03
37.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +337 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街16號 7F/17F 2022-12-03
35.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +212 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路175號 2F/7F 2022-12-03
43.9萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +284 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段66巷3弄11號 全F/3F 2022-12-03
30.4萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,216 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 40.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +224 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路333號 2F/3F 2022-12-03
28.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 — 權狀 21.24 坪 屋齡49年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
新北市汐止區龍安路28巷6號 25F/26F 2022-12-03
53.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）

共 11,107 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／223 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,036 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…