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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.7 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.6 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,252 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,116 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 19–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區康寧街645號 2F/18F 2022-11-17
25.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +209 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段285號 4F/24F 2022-11-17
44.9萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +195 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段145號 2F/10F 2022-11-17
23.8萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
華廈 — 權狀 83.91 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +368 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷49號 5F/11F 2022-11-17
39.7萬/坪 總價 1,046 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.34 坪
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +193 萬（+18%）
新北市汐止區中興路179之3號 2F/15F 2022-11-16
42.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +332 萬（+18%）
新北市汐止區仁愛路152巷59號 11F/14F 2022-11-16
46.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.21 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +503 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段163號 6F/10F 2022-11-16
24.5萬/坪 總價 2,598 萬
華廈 — 權狀 106.06 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +479 萬（+18%）
新北市汐止區莊敬街29巷15號 4F/10F 2022-11-16
45.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.16 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +277 萬（+18%）
新北市汐止區秀峰路85號 2F/6F 2022-11-16
33.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +277 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段239號 20F/29F 2022-11-16
54.6萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +242 萬（+18%）
新北市汐止區保一街9巷21號 3F/6F 2022-11-16
27.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +95 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段179號 5F/28F 2022-11-15
52.0萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +253 萬（+18%）
新北市汐止區建成路78號 9F/18F 2022-11-15
38.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街885巷3號 2F/5F 2022-11-15
26.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +129 萬（+18%）
新北市汐止區仁愛路151巷40號 5F/18F 2022-11-15
39.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +341 萬（+18%）
新北市汐止區林森街73巷29號 11F/21F 2022-11-15
30.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +311 萬（+18%）
新北市汐止區民權街二段91號 7F/7F 2022-11-15
51.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 5房4廳3衛 權狀 38.98 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +369 萬（+18%）
新北市汐止區瑞松街150巷20號 2F/10F 2022-11-15
11.6萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +36 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路57號 12F/15F 2022-11-15
50.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡6年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +196 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷45號 3F/11F 2022-11-15
39.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +293 萬（+18%）
新北市汐止區仁愛路201巷1號 8F/9F 2022-11-14
45.2萬/坪 總價 1,645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +303 萬（+18%）
新北市汐止區南興路72號 7F/11F 2022-11-14
53.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.39 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +337 萬（+18%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄5之1號 21F/25F 2022-11-14
29.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +179 萬（+18%）
新北市汐止區宜興街9巷9號 5F/6F 2022-11-14
38.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +219 萬（+18%）
新北市汐止區國興街21巷26號 1F/11F 2022-11-14
19.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 116.05 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +406 萬（+18%）
新北市汐止區茄苳路132之2號 2F/14F 2022-11-14
38.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +258 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷28號 5F/11F 2022-11-13
40.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +136 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷26號 7F/11F 2022-11-13
41.3萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +138 萬（+18%）
新北市汐止區中正路298號 4F/11F 2022-11-13
41.8萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 32.29 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +249 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街83巷16號 5F/13F 2022-11-13
40.7萬/坪 總價 1,305 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +241 萬（+18%）
新北市汐止區保一街105號 6F/11F 2022-11-13
29.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +221 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路2巷23號 2F/12F 2022-11-13
29.4萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +91 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段93號 20F/25F 2022-11-12
45.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +136 萬（+18%）
新北市汐止區建成路57巷36號 17F/17F 2022-11-12
44.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +216 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街97巷25號 10F/12F 2022-11-12
22.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +170 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路12巷19號 15F/16F 2022-11-12
39.4萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +165 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路139巷10號 4F/5F 2022-11-12
32.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡36年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷47號 4F/11F 2022-11-12
39.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +219 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷62號 7F/11F 2022-11-11
42.7萬/坪 總價 789 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +145 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路132巷30號 1F/6F 2022-11-11
37.0萬/坪 總價 1,445 萬
華廈 5房1廳3衛 權狀 39.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +266 萬（+18%）
新北市汐止區明峰街100號 3F/7F 2022-11-11
38.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街94巷27號 3F/4F 2022-11-10
24.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +131 萬（+18%）
新北市汐止區仁愛路151巷48號 5F/18F 2022-11-10
40.1萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,919 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.84 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +354 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街75號 5F/7F 2022-11-10
30.9萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +287 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街885巷7號 2F/5F 2022-11-10
26.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +171 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段29號 7F/14F 2022-11-09
24.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +162 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路261號 8F/16F 2022-11-09
38.2萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +265 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段271號 12F/24F 2022-11-09
41.0萬/坪 總價 1,518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +280 萬（+18%）
新北市汐止區南興路82巷2號 5F/6F 2022-11-09
30.3萬/坪 總價 1,652 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 54.53 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +305 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 12F/12F 2022-11-09
28.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +114 萬（+18%）

共 11,116 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／223 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,036 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…