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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.8 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.8 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.7 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,296 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,560 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,716 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區汐萬路一段201號 13F/15F 2022-09-16
35.7萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +222 萬（+19%）
新北市汐止區瑞松街150巷20號 7F/10F 2022-09-16
10.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +85 萬（+19%）
新北市汐止區大同路三段188號 6F/10F 2022-09-16
15.0萬/坪 總價 4,647.9 萬（扣車位 3,898 萬）
華廈 — 權狀 307.99 坪 屋齡30年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,531 萬 較當時 +883 萬（+19%）
新北市汐止區茄福街35巷37號 B1F/5F 2022-09-16
22.4萬/坪 總價 539 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +102 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷83號 9F/11F 2022-09-16
41.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +258 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷98號 5F/11F 2022-09-15
40.6萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 58.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +406 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷42號 7F/11F 2022-09-15
41.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +180 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段137號 3F/10F 2022-09-15
43.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,370 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.95 坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +494 萬（+19%）
新北市汐止區伯爵街2巷25號 1F/4F 2022-09-15
23.7萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,889 萬）
公寓 3房3廳3衛 權狀 79.79 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +359 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段79號 8F/20F 2022-09-15
26.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +399 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷85號 10F/11F 2022-09-15
42.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.38 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +249 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷51號 8F/11F 2022-09-15
40.2萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +235 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷91號 10F/11F 2022-09-15
42.2萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +260 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷93號 7F/11F 2022-09-15
40.8萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +316 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段97號 13F/37F 2022-09-14
34.4萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.11 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,652 萬 較當時 +902 萬（+19%）
新北市汐止區建成路160巷12號 3F/19F 2022-09-14
30.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.96 坪 屋齡25年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +465 萬（+19%）
新北市汐止區大同路二段235號 17F/29F 2022-09-13
46.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +562 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段99號 25F/35F 2022-09-13
34.4萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,465 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,123 萬 較當時 +658 萬（+19%）
新北市汐止區汐碇路16之1巷11號 8F/11F 2022-09-13
42.0萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +220 萬（+19%）
新北市汐止區大同路二段265號 21F/24F 2022-09-13
46.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +180 萬（+19%）
新北市汐止區福德一路86巷15號 5F/13F 2022-09-13
39.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +275 萬（+19%）
新北市汐止區國興街16巷6號 10F/12F 2022-09-12
29.4萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.48 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +366 萬（+19%）
新北市汐止區長青路132巷5弄3號 全F/2F 2022-09-12
16.8萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 62.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +199 萬（+19%）
新北市汐止區茄苳路276號 3F/8F 2022-09-12
24.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +177 萬（+19%）
新北市汐止區民權街二段104號 5F/5F 2022-09-12
32.7萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +236 萬（+19%）
新北市汐止區樟樹一路2巷59號 3F/12F 2022-09-12
43.1萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +254 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷77號 10F/11F 2022-09-12
42.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.38 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +251 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷63號 6F/11F 2022-09-12
37.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +198 萬（+19%）
新北市汐止區樟樹二路339巷3號 5F/6F 2022-09-11
38.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +171 萬（+19%）
新北市汐止區民族五街16號 5F/17F 2022-09-11
35.4萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +315 萬（+19%）
新北市汐止區福德一路201巷12號 8F/8F 2022-09-11
46.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +95 萬（+19%）
新北市汐止區汐萬路一段198之3號 2F/10F 2022-09-11
32.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +245 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷37號 2F/11F 2022-09-11
41.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +298 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷83號 3F/11F 2022-09-11
38.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +239 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷81號 6F/11F 2022-09-11
38.9萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +240 萬（+19%）
新北市汐止區大同路二段184巷1之8號 8F/14F 2022-09-10
56.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +224 萬（+19%）
新北市汐止區大同路一段315號 5F/5F 2022-09-09
27.2萬/坪 總價 770 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +146 萬（+19%）
新北市汐止區忠孝東路351號 10F/12F 2022-09-09
30.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 72.07 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +418 萬（+19%）
新北市汐止區伯爵街47巷5號 6F/10F 2022-09-09
44.5萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +71 萬（+19%）
新北市汐止區大同路三段615號 30F/32F 2022-09-09
21.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +139 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷58號 9F/11F 2022-09-08
40.6萬/坪 總價 939 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +178 萬（+19%）
新北市汐止區合順街66號 全F/2F 2022-09-08
51.3萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 16房2廳5衛 權狀 37.98 坪
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +370 萬（+19%）
新北市汐止區長興街二段56號 4F/11F 2022-09-08
36.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +234 萬（+19%）
新北市汐止區復興路56號 2F/4F 2022-09-08
41.2萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 16.7 坪 屋齡45年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +131 萬（+19%）
新北市汐止區林森街132巷2號 3F/11F 2022-09-08
49.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +266 萬（+19%）
新北市汐止區樟樹二路380號 5F/13F 2022-09-08
39.4萬/坪 總價 1,362 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.56 坪
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +259 萬（+19%）
新北市汐止區大同路一段337巷3號 5F/5F 2022-09-07
39.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 28.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +209 萬（+19%）
新北市汐止區長江街101之5號 7F/14F 2022-09-07
32.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +125 萬（+19%）
新北市汐止區康寧街885巷34號 5F/5F 2022-09-07
25.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +129 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷63號 4F/11F 2022-09-07
37.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +198 萬（+19%）

共 25,716 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／515 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,077 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…