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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.7 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.6 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,252 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,116 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 19–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區新臺五路一段95號 8F/37F 2022-08-25
35.5萬/坪 總價 3,726 萬（扣車位 3,404 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.48 坪 屋齡3年 含車位 322萬
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +687 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 8F/37F 2022-08-25
35.6萬/坪 總價 4,578 萬（扣車位 4,407 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.87 坪 屋齡3年 含車位 171萬
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 5,422 萬 較當時 +844 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 8F/37F 2022-08-25
35.4萬/坪 總價 3,715 萬（扣車位 3,353 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.24 坪 屋齡3年 含車位 362萬
現在能賣多少 4,400 萬 較當時 +685 萬（+18%）
新北市汐止區民族二街84巷26號 3F/8F 2022-08-25
46.9萬/坪 總價 1,243 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +229 萬（+18%）
新北市汐止區南興路97號 2F/13F 2022-08-25
49.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +194 萬（+18%）
新北市汐止區建成路59巷71號 16F/16F 2022-08-25
38.1萬/坪 總價 587 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 15.42 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +108 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷67號 3F/11F 2022-08-25
40.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +330 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷87號 3F/11F 2022-08-25
39.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +223 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷90號 3F/11F 2022-08-24
38.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.65 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +183 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷56號 7F/11F 2022-08-24
42.6萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +143 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段106號 22F/26F 2022-08-24
17.8萬/坪 總價 4,785 萬（扣車位 4,785 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 268.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,667 萬 較當時 +882 萬（+18%）
新北市汐止區莊敬街130號 8F/24F 2022-08-24
38.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +385 萬（+18%）
新北市汐止區和平街5號 2F/14F 2022-08-24
43.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +258 萬（+18%）
新北市汐止區忠三街118巷84號 3F/4F 2022-08-24
22.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 68.24 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +282 萬（+18%）
新北市汐止區工建路80號 13F/14F 2022-08-24
47.0萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +306 萬（+18%）
新北市汐止區橫科路4巷3弄1號 3F/3F 2022-08-24
42.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.36 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +184 萬（+18%）
新北市汐止區長江街99之3號 1F/14F 2022-08-24
20.7萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 94.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +359 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街39巷20號 1F/4F 2022-08-24
22.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 62.71 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +264 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路77之1號 5F/15F 2022-08-24
47.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +173 萬（+18%）
新北市汐止區新昌路39之3號 7F/14F 2022-08-24
52.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +181 萬（+18%）
新北市汐止區忠三街120巷87號 1F/4F 2022-08-23
27.6萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 74.91 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +382 萬（+18%）
新北市汐止區仁愛路151巷38號 16F/18F 2022-08-23
49.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路498號 4F/23F 2022-08-23
46.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市汐止區明峰街106號 2F/7F 2022-08-23
38.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +100 萬（+19%）
新北市汐止區康寧街169巷23號 3F/13F 2022-08-23
20.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.67 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +330 萬（+18%）
新北市汐止區大同路三段194號 10F/10F 2022-08-23
12.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 — 權狀 90.87 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +201 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路159巷35號 12F/12F 2022-08-22
42.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +258 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段159號 12F/14F 2022-08-22
31.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.42 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +184 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路12巷41號 4F/16F 2022-08-22
40.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +151 萬（+18%）
新北市汐止區茄苳路130之1號 11F/14F 2022-08-21
40.1萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +325 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路498號 15F/23F 2022-08-21
47.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.07 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +289 萬（+18%）
新北市汐止區長江街57巷21弄6號 5F/6F 2022-08-21
21.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +159 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路67號 6F/15F 2022-08-21
45.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +332 萬（+18%）
新北市汐止區忠三街12巷40號 3F/4F 2022-08-21
21.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 82.94 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +323 萬（+18%）
新北市汐止區水源路二段22巷19號 5F/13F 2022-08-21
38.2萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +205 萬（+18%）
新北市汐止區建成路56巷69弄15號 9F/23F 2022-08-21
31.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +247 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街62之1號 4F/4F 2022-08-21
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
新北市汐止區招商街11巷9號 6F/6F 2022-08-21
38.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 19.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +138 萬（+18%）
新北市汐止區中正路266號 7F/7F 2022-08-21
30.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +129 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷60號 9F/11F 2022-08-20
41.4萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +139 萬（+18%）
新北市汐止區秀山路104巷8號 全F/4F 2022-08-20
24.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 7房5廳6衛 權狀 116.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +516 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段170號 27F/36F 2022-08-20
26.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +171 萬（+18%）
新北市汐止區秀山路53巷23弄15號 3F/4F 2022-08-20
22.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +229 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷79號 3F/11F 2022-08-20
39.5萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +220 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷57號 7F/11F 2022-08-20
39.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +233 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷69號 4F/11F 2022-08-20
39.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +331 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷81號 4F/11F 2022-08-20
39.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +231 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷79號 4F/11F 2022-08-20
38.9萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +226 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷110號 4F/11F 2022-08-19
40.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.72 坪
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +184 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷82號 4F/11F 2022-08-19
39.1萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.77 坪
現在能賣多少 962 萬 較當時 +150 萬（+18%）

共 11,116 筆，依時間新→舊。第 8,301–8,350 筆（第 167／223 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,036 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…