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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.7 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.6 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,252 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,116 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 19–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區湖前街31巷2弄2號 2F/11F 2022-05-01
48.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡25年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +256 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段140號 1F/12F 2022-05-01
48.9萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +183 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段66巷111弄27號 全F/3F 2022-05-01
29.1萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 30.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +166 萬（+18%）
新北市汐止區南興路62號 2F/11F 2022-04-30
39.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +358 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段184巷2號 2F/23F 2022-04-30
49.0萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +248 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路198號 9F/15F 2022-04-30
48.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +304 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路108號 4F/12F 2022-04-30
52.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.27 坪 屋齡15年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +118 萬（+18%）
新北市汐止區大同路一段337巷17弄14號 4F/5F 2022-04-30
26.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +135 萬（+18%）
新北市汐止區南興路66號 6F/11F 2022-04-30
50.0萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +237 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段298號 5F/12F 2022-04-30
38.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +304 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路176巷20號 6F/7F 2022-04-30
52.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +181 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄23號 4F/5F 2022-04-30
10.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +52 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷83號 7F/11F 2022-04-30
42.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +249 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷69號 7F/11F 2022-04-30
41.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +350 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷60號 3F/11F 2022-04-29
39.6萬/坪 總價 721 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +133 萬（+18%）
新北市汐止區保長路433號 5F/11F 2022-04-29
20.8萬/坪 總價 31,766 萬（扣車位 28,266 萬）
住宅大樓 — 權狀 1675.07 坪 屋齡1年 含車位 3,500萬
現在能賣多少 37,622 萬 較當時 +5,856 萬（+18%）
新北市汐止區弘道街47號 5F/5F 2022-04-29
38.2萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +226 萬（+18%）
新北市汐止區南興路76號 4F/11F 2022-04-29
51.7萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +252 萬（+18%）
新北市汐止區勤進路83巷3號 2F/7F 2022-04-29
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +46 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段143巷2弄4號 5F/5F 2022-04-29
23.1萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +133 萬（+18%）
新北市汐止區建成路56巷69弄15號 11F/23F 2022-04-29
32.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +254 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路86巷25號 13F/14F 2022-04-29
42.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
新北市汐止區仁愛路339號 7F/15F 2022-04-29
33.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +359 萬（+18%）
新北市汐止區建成路26號 15F/17F 2022-04-28
31.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +194 萬（+18%）
新北市汐止區中興路175號 11F/15F 2022-04-28
47.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.58 坪 屋齡6年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +343 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路一段199號 2F/15F 2022-04-28
33.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +302 萬（+18%）
新北市汐止區祥雲街40號 4F/4F 2022-04-28
14.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
新北市汐止區忠三街12巷11號 3F/4F 2022-04-28
24.8萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 83.64 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +382 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路272之29號 10F/13F 2022-04-28
33.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
新北市汐止區大同路三段66之1號 5F/14F 2022-04-28
34.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +120 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷71號 11F/11F 2022-04-28
42.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +280 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷61號 10F/11F 2022-04-28
42.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +232 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷65號 9F/11F 2022-04-28
39.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.84 坪
現在能賣多少 983 萬 較當時 +153 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷88號 6F/11F 2022-04-27
38.7萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +189 萬（+18%）
新北市汐止區東勢街201巷129弄67號 8F/10F 2022-04-27
52.7萬/坪 總價 1,648 萬
華廈 — 權狀 31.28 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +304 萬（+18%）
新北市汐止區東勢街201巷163弄41號 3F/10F 2022-04-27
61.3萬/坪 總價 1,918 萬
華廈 — 權狀 31.28 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +354 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路106巷3號 7F/16F 2022-04-27
39.6萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +254 萬（+18%）
新北市汐止區民族一街70號 2F/13F 2022-04-27
43.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +232 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路408號 15F/15F 2022-04-27
36.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +289 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路201巷43號 2F/14F 2022-04-27
35.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +236 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路一段197號 10F/15F 2022-04-27
32.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +237 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷75號 5F/11F 2022-04-27
41.0萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.4 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +231 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷71號 4F/11F 2022-04-27
38.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +260 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷95號 7F/11F 2022-04-27
42.2萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +236 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷90號 2F/11F 2022-04-26
38.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.65 坪
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段250之2號 2F/5F 2022-04-26
22.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +120 萬（+18%）
新北市汐止區中興路28號 1F/7F 2022-04-26
31.1萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 6房1廳0衛 權狀 225.25 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 8,291 萬 較當時 +1,291 萬（+18%）
新北市汐止區明峰街59號 6F/7F 2022-04-26
38.0萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +177 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街52號 9F/10F 2022-04-26
56.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +260 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路81號 9F/15F 2022-04-26
44.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡13年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +440 萬（+18%）

共 11,116 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／223 頁）。

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新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,036 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…