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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.7 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.6 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,252 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,116 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 19–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區新臺五路一段95號 10F/37F 2022-04-15
34.8萬/坪 總價 3,535 萬（扣車位 3,344 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.26 坪 屋齡3年 含車位 191萬
現在能賣多少 4,187 萬 較當時 +652 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 10F/37F 2022-04-15
34.2萬/坪 總價 3,483 萬（扣車位 3,282 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.26 坪 屋齡3年 含車位 201萬
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +642 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 10F/37F 2022-04-15
34.9萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,457 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.24 坪 屋齡3年 含車位 201萬
現在能賣多少 4,332 萬 較當時 +674 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 10F/37F 2022-04-15
35.0萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,329 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.87 坪 屋齡3年 含車位 201萬
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +835 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街35巷4號 1F/4F 2022-04-15
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.33 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路20號 6F/7F 2022-04-15
31.3萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +194 萬（+18%）
新北市汐止區龍安路28巷6號 9F/26F 2022-04-15
53.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
新北市汐止區樟樹一路268之12號 1F/8F 2022-04-15
40.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
新北市汐止區仁愛路106巷28號 6F/11F 2022-04-15
46.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +277 萬（+18%）
新北市汐止區秀山路97巷1號 3F/4F 2022-04-15
19.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路79號 10F/15F 2022-04-15
37.5萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +358 萬（+18%）
新北市汐止區宜興街9巷8之1號 4F/5F 2022-04-15
46.1萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +350 萬（+18%）
新北市汐止區茄苳路274號 6F/8F 2022-04-15
32.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +101 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街305號 13F/18F 2022-04-15
29.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +319 萬（+18%）
新北市汐止區秀山路80號 全F/4F 2022-04-15
22.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +267 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路106巷9號 5F/16F 2022-04-15
37.2萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +194 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路296之2號 4F/14F 2022-04-15
31.2萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.03 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +357 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷77號 6F/11F 2022-04-15
40.9萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.34 坪
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +199 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 22F/37F 2022-04-14
35.7萬/坪 總價 3,627 萬（扣車位 3,427 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.26 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +669 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 22F/37F 2022-04-14
35.4萬/坪 總價 3,717 萬（扣車位 3,507 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.24 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +685 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 22F/37F 2022-04-14
35.5萬/坪 總價 5,066 萬（扣車位 4,646 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.23 坪 屋齡3年 含車位 420萬
現在能賣多少 6,000 萬 較當時 +934 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 22F/37F 2022-04-14
35.7萬/坪 總價 3,945 萬（扣車位 3,535 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.47 坪 屋齡3年 含車位 410萬
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +727 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 22F/37F 2022-04-14
35.6萬/坪 總價 3,585 萬（扣車位 3,375 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.01 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,246 萬 較當時 +661 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 22F/37F 2022-04-14
35.7萬/坪 總價 4,821 萬（扣車位 4,411 萬）
住宅大樓 — 權狀 146.1 坪 屋齡3年 含車位 410萬
現在能賣多少 5,710 萬 較當時 +889 萬（+18%）
新北市汐止區環河街68之1號 全F/4F 2022-04-14
23.6萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 21,000 萬
透天 — 權狀 890.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 24,872 萬 較當時 +3,872 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路2巷15號 4F/12F 2022-04-14
53.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +101 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街751巷27號 6F/24F 2022-04-14
24.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +178 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 29F/37F 2022-04-14
34.6萬/坪 總價 4,848 萬（扣車位 4,528 萬）
住宅大樓 — 權狀 147.62 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,742 萬 較當時 +894 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 29F/37F 2022-04-14
34.6萬/坪 總價 5,119 萬（扣車位 4,799 萬）
住宅大樓 — 權狀 155.47 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,063 萬 較當時 +944 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 29F/37F 2022-04-14
34.6萬/坪 總價 5,159 萬（扣車位 4,839 萬）
住宅大樓 — 權狀 156.6 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,110 萬 較當時 +951 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 29F/37F 2022-04-14
34.6萬/坪 總價 3,601 萬（扣車位 3,281 萬）
住宅大樓 — 權狀 111.63 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +664 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 29F/37F 2022-04-14
34.6萬/坪 總價 5,144 萬（扣車位 4,824 萬）
住宅大樓 — 權狀 156.17 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,092 萬 較當時 +948 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 29F/37F 2022-04-14
34.6萬/坪 總價 3,748 萬（扣車位 3,428 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.86 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +691 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 29F/37F 2022-04-14
34.6萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.87 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +672 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段62巷14號 2F/4F 2022-04-14
17.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街96巷23號 1F/4F 2022-04-13
21.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +140 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段143巷2弄2號 5F/5F 2022-04-13
30.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路390號 8F/17F 2022-04-13
26.4萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.25 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +468 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路392號 8F/17F 2022-04-13
26.6萬/坪 總價 2,764 萬（扣車位 2,764 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.01 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,274 萬 較當時 +510 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路388號 8F/17F 2022-04-13
26.4萬/坪 總價 2,531 萬（扣車位 2,531 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.97 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +467 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路386號 8F/17F 2022-04-13
26.6萬/坪 總價 2,814 萬（扣車位 2,814 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.73 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +519 萬（+18%）
新北市汐止區仁愛路18巷1弄10號 4F/5F 2022-04-13
26.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡34年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
新北市汐止區原興路60巷2號 5F/12F 2022-04-13
43.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +249 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路86巷38號 4F/8F 2022-04-13
32.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.36 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +140 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷86號 10F/11F 2022-04-12
42.0萬/坪 總價 962 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.91 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +177 萬（+18%）
新北市汐止區水源路一段126號 5F/5F 2022-04-12
37.5萬/坪 總價 1,111 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +205 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路1巷31號 5F/12F 2022-04-12
43.6萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 29.05 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +234 萬（+18%）
新北市汐止區祥雲街18巷7號 2F/4F 2022-04-12
17.9萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +90 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段93號 25F/35F 2022-04-12
32.7萬/坪 總價 5,018.5 萬（扣車位 5,019 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 5,944 萬 較當時 +925 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街94巷47號 3F/4F 2022-04-12
18.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +116 萬（+18%）

共 11,116 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／223 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,036 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…