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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.7 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.6 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,252 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,116 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 19–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區福德路22號 1F/7F 2022-04-12
50.9萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +179 萬（+18%）
新北市汐止區福安街12號 6F/7F 2022-04-12
35.4萬/坪 總價 2,343 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +432 萬（+18%）
新北市汐止區吉祥街11巷17號 5F/5F 2022-04-12
27.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.06 坪 屋齡23年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段110巷7號 9F/17F 2022-04-12
41.9萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +254 萬（+18%）
新北市汐止區中興路43之5號 7F/13F 2022-04-12
25.3萬/坪 總價 32,388.7 萬（扣車位 28,267 萬）
住宅大樓 — 權狀 1423.6 坪 屋齡1年 含車位 4,122萬
現在能賣多少 38,360 萬 較當時 +5,971 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷89號 7F/11F 2022-04-12
41.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.38 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +237 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷52號 2F/11F 2022-04-11
40.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +135 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段99號 7F/35F 2022-04-11
31.0萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.61 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +695 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段99號 7F/35F 2022-04-11
30.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 2房2廳0衛 權狀 117.53 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +669 萬（+18%）
新北市汐止區新興路141號 10F/21F 2022-04-11
40.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +337 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路86巷15號 5F/13F 2022-04-11
35.1萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +238 萬（+18%）
新北市汐止區明峰街136號 21F/22F 2022-04-11
51.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.81 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +590 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段247號 2F/5F 2022-04-10
14.1萬/坪 總價 201 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +37 萬（+18%）
新北市汐止區中興路96巷10號 7F/8F 2022-04-10
31.1萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +229 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段247號 2F/5F 2022-04-10
14.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 7.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +18 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路207號 2F/12F 2022-04-10
33.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +219 萬（+18%）
新北市汐止區瑞松街152巷31弄40號 全F/2F 2022-04-10
19.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +133 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路426之1號 8F/18F 2022-04-10
42.7萬/坪 總價 599 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +110 萬（+18%）
新北市汐止區瑞松街152巷31弄16號 全F/2F 2022-04-10
24.4萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +153 萬（+18%）
新北市汐止區水源路一段196號 4F/5F 2022-04-10
30.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 30.73 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
新北市汐止區仁愛路201巷17號 7F/9F 2022-04-10
43.3萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +320 萬（+18%）
新北市汐止區連興街152號 5F/5F 2022-04-10
31.9萬/坪 總價 835 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.16 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +154 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路360號 6F/28F 2022-04-10
42.5萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +358 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街349號 5F/5F 2022-04-10
28.7萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +164 萬（+18%）
新北市汐止區長興街二段58號 4F/11F 2022-04-10
31.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +206 萬（+18%）
新北市汐止區水源路二段125巷10弄8號 1F/6F 2022-04-09
40.3萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 98.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,678 萬 較當時 +728 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段184巷1之6號 6F/14F 2022-04-09
55.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +310 萬（+18%）
新北市汐止區仁愛路106巷8號 6F/11F 2022-04-09
44.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +249 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路508之1號 20F/23F 2022-04-09
49.0萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +297 萬（+18%）
新北市汐止區復興路56號 3F/4F 2022-04-09
41.0萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.7 坪 屋齡45年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +126 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段285號 21F/24F 2022-04-09
43.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +190 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街459巷7號 4F/19F 2022-04-09
44.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +354 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路108號 5F/12F 2022-04-09
49.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡15年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
新北市汐止區工建路124號 8F/20F 2022-04-09
37.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +263 萬（+18%）
新北市汐止區水源路一段168巷8號 8F/13F 2022-04-09
47.6萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +407 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段285號 5F/24F 2022-04-09
33.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +258 萬（+18%）
新北市汐止區茄苳路127號 4F/18F 2022-04-09
31.7萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +276 萬（+18%）
新北市汐止區翠峰街25號 9F/14F 2022-04-09
23.7萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +95 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷42號 5F/11F 2022-04-08
41.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +136 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 30F/37F 2022-04-08
36.2萬/坪 總價 3,866 萬（扣車位 3,476 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.48 坪 屋齡3年 含車位 390萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 4,579 萬 較當時 +713 萬（+18%）
新北市汐止區水碓街35號 1F/6F 2022-04-08
30.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市汐止區南興路62號 3F/11F 2022-04-08
42.6萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +390 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路272之25號 13F/13F 2022-04-08
37.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +122 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路95之5號 14F/15F 2022-04-08
46.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +181 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路177巷17號 1F/7F 2022-04-08
49.1萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +328 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路487之18號 2F/9F 2022-04-08
31.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +232 萬（+18%）
新北市汐止區福安街20巷28號 5F/5F 2022-04-08
31.5萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.82 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +197 萬（+18%）
新北市汐止區茄福街35巷21號 2F/5F 2022-04-08
22.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +107 萬（+18%）
新北市汐止區秀山路53巷2之1號 全F/3F 2022-04-08
28.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 8房4廳3衛 權狀 73.19 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +387 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段279號 14F/24F 2022-04-08
34.8萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.23 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +348 萬（+18%）

共 11,116 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／223 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,036 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…