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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.8 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.8 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.7 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,296 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,560 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,716 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區復興路48巷2號 4F/5F 2022-04-01
35.1萬/坪 總價 915 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +174 萬（+19%）
新北市汐止區伯爵街41巷33號 1F/4F 2022-04-01
26.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +262 萬（+19%）
新北市汐止區樟樹二路330巷46號 1F/8F 2022-04-01
36.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +169 萬（+19%）
新北市汐止區福德一路70號 12F/13F 2022-04-01
40.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +332 萬（+19%）
新北市汐止區水源路二段72巷6弄2號 3F/6F 2022-04-01
33.1萬/坪 總價 782 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +149 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 25F/37F 2022-03-31
36.8萬/坪 總價 5,370 萬（扣車位 4,813 萬）
住宅大樓 — 權狀 164.46 坪 屋齡3年 含車位 557萬
現在能賣多少 6,390 萬 較當時 +1,020 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 25F/37F 2022-03-31
36.8萬/坪 總價 4,201 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.69 坪 屋齡3年 含車位 556萬
現在能賣多少 4,999 萬 較當時 +798 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 25F/37F 2022-03-31
36.8萬/坪 總價 4,089 萬（扣車位 3,533 萬）
住宅大樓 — 權狀 129.71 坪 屋齡3年 含車位 556萬
現在能賣多少 4,866 萬 較當時 +777 萬（+19%）
新北市汐止區汐萬路一段192號 4F/9F 2022-03-31
36.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +175 萬（+19%）
新北市汐止區汐萬路二段275巷3弄7號 5F/5F 2022-03-31
12.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +61 萬（+19%）
新北市汐止區東勢街216巷20弄18之8號 3F/6F 2022-03-31
22.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +133 萬（+19%）
新北市汐止區東勢街190巷21號 4F/7F 2022-03-31
36.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +224 萬（+19%）
新北市汐止區東勢街201巷5號 2F/7F 2022-03-31
32.0萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +218 萬（+19%）
新北市汐止區樟樹一路99巷8號 3F/5F 2022-03-31
33.6萬/坪 總價 990 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +188 萬（+19%）
新北市汐止區福德一路59號 12F/16F 2022-03-31
44.1萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +90 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段91號 3F/25F 2022-03-31
39.9萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +109 萬（+19%）
新北市汐止區大同路三段615號 5F/32F 2022-03-31
23.8萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.52 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +57 萬（+19%）
新北市汐止區連興街52號 14F/26F 2022-03-31
37.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +408 萬（+19%）
新北市汐止區汐萬路一段197號 15F/15F 2022-03-31
36.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +205 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段77號 18F/21F 2022-03-31
23.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 163.75 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +722 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷88號 2F/11F 2022-03-30
40.3萬/坪 總價 771 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.13 坪
現在能賣多少 917 萬 較當時 +146 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷88號 4F/11F 2022-03-30
39.5萬/坪 總價 779 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.71 坪
現在能賣多少 927 萬 較當時 +148 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷86號 2F/11F 2022-03-30
40.4萬/坪 總價 771 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.11 坪
現在能賣多少 917 萬 較當時 +146 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷118號 3F/11F 2022-03-30
40.5萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.08 坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +185 萬（+19%）
新北市汐止區水源路二段125巷10弄6號 1F/6F 2022-03-30
41.3萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 98.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,819 萬 較當時 +769 萬（+19%）
新北市汐止區民族六街3巷5號 5F/5F 2022-03-30
35.0萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +173 萬（+19%）
新北市汐止區民族二街30巷8號 3F/5F 2022-03-30
42.2萬/坪 總價 986 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +187 萬（+19%）
新北市汐止區大同路二段231號 3F/29F 2022-03-30
56.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.34 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +163 萬（+19%）
新北市汐止區忠孝東路426之1號 18F/18F 2022-03-30
41.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +205 萬（+19%）
新北市汐止區龍安路28巷26號 5F/27F 2022-03-30
43.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +285 萬（+19%）
新北市汐止區樟樹二路93之3號 7F/15F 2022-03-30
43.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +260 萬（+19%）
新北市汐止區勤進路419巷8號 5F/10F 2022-03-30
19.6萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +141 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段173號 14F/28F 2022-03-30
46.4萬/坪 總價 1,805 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +343 萬（+19%）
新北市汐止區大同路二段251號 6F/29F 2022-03-30
43.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −370 萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +446 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷73號 7F/11F 2022-03-30
42.2萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +295 萬（+19%）
新北市汐止區汐萬路一段115巷10號 全F/1F 2022-03-29
69.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 166.4 萬
透天 — 權狀 2.41 坪
現在能賣多少 198 萬 較當時 +32 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
34.7萬/坪 總價 3,483 萬（扣車位 3,292 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.01 坪 屋齡3年 含車位 191萬
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +662 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
35.0萬/坪 總價 4,522 萬（扣車位 4,331 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.87 坪 屋齡3年 含車位 191萬
現在能賣多少 5,381 萬 較當時 +859 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
34.4萬/坪 總價 4,696 萬（扣車位 4,495 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.01 坪 屋齡3年 含車位 201萬
現在能賣多少 5,588 萬 較當時 +892 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
34.8萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,344 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.26 坪 屋齡3年 含車位 201萬
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +673 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
34.2萬/坪 總價 3,483 萬（扣車位 3,282 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.26 坪 屋齡3年 含車位 201萬
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +662 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
34.3萬/坪 總價 3,595 萬（扣車位 3,394 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.24 坪 屋齡3年 含車位 201萬
現在能賣多少 4,278 萬 較當時 +683 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
34.1萬/坪 總價 3,431 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.01 坪 屋齡3年 含車位 201萬
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +652 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
35.0萬/坪 總價 3,669 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.24 坪 屋齡3年 含車位 201萬
現在能賣多少 4,366 萬 較當時 +697 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
34.4萬/坪 總價 4,441 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.87 坪 屋齡3年 含車位 191萬
現在能賣多少 5,285 萬 較當時 +844 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
34.4萬/坪 總價 3,605 萬（扣車位 3,404 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.24 坪 屋齡3年 含車位 201萬
現在能賣多少 4,290 萬 較當時 +685 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
35.0萬/坪 總價 4,782 萬（扣車位 4,581 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.01 坪 屋齡3年 含車位 201萬
現在能賣多少 5,690 萬 較當時 +908 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 9F/37F 2022-03-29
34.9萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,457 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.24 坪 屋齡3年 含車位 191萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +693 萬（+19%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄4之2號 16F/25F 2022-03-29
34.8萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +217 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路一段79號 17F/20F 2022-03-29
24.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 82.62 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +380 萬（+19%）

共 25,716 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／515 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,077 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…