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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.8 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.8 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.7 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,296 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,560 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,716 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區明峰街136號 15F/22F 2022-03-08
47.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.98 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +543 萬（+19%）
新北市汐止區汐碇路40之1號 2F/10F 2022-03-08
33.4萬/坪 總價 828 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +157 萬（+19%）
新北市汐止區福德一路180號 5F/7F 2022-03-08
28.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +190 萬（+19%）
新北市汐止區民權街二段81巷21號 5F/6F 2022-03-08
46.4萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.99 坪
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +220 萬（+19%）
新北市汐止區福德二路61號 3F/15F 2022-03-07
45.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +188 萬（+19%）
新北市汐止區工建路134號 11F/18F 2022-03-07
34.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +370 萬（+19%）
新北市汐止區福德一路177巷12弄6號 5F/6F 2022-03-07
39.1萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +184 萬（+19%）
新北市汐止區福德路24號 1F/7F 2022-03-07
44.8萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +222 萬（+19%）
新北市汐止區汐萬路一段205號 5F/15F 2022-03-06
35.1萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +198 萬（+19%）
新北市汐止區伯爵街12巷28弄4號 1F/5F 2022-03-06
17.7萬/坪 總價 1,115 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 62.88 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +212 萬（+19%）
新北市汐止區民族三街8號 8F/12F 2022-03-06
38.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +228 萬（+19%）
新北市汐止區國興街30巷2號 9F/16F 2022-03-06
32.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.58 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +416 萬（+19%）
新北市汐止區福德一路36號 2F/14F 2022-03-06
46.4萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +337 萬（+19%）
新北市汐止區仁愛路119巷10號 3F/4F 2022-03-06
36.2萬/坪 總價 866 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.94 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +164 萬（+19%）
新北市汐止區忠孝東路415號 16F/22F 2022-03-06
42.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +446 萬（+19%）
新北市汐止區福德一路117號 13F/14F 2022-03-06
41.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +180 萬（+19%）
新北市汐止區南陽街78號 3F/4F 2022-03-06
16.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +166 萬（+19%）
新北市汐止區樟樹一路272之5號 9F/13F 2022-03-06
30.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +206 萬（+19%）
新北市汐止區福德一路215號 2F/7F 2022-03-06
39.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +182 萬（+19%）
新北市汐止區東勢街216巷24弄3號 11F/12F 2022-03-06
31.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +170 萬（+19%）
新北市汐止區大同路三段619號 29F/32F 2022-03-06
22.8萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +55 萬（+19%）
新北市汐止區保長路83號 12F/15F 2022-03-06
24.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +207 萬（+19%）
新北市汐止區鄉長路一段33號 22F/28F 2022-03-05
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +218 萬（+19%）
新北市汐止區仁愛路119巷23號 3F/4F 2022-03-05
33.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +150 萬（+19%）
新北市汐止區東勢街216巷20弄18之2號 2F/6F 2022-03-05
21.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 500 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.34 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +123 萬（+19%）
新北市汐止區茄苳路132之6號 13F/14F 2022-03-05
36.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.31 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +522 萬（+19%）
新北市汐止區福德一路86巷45號 6F/14F 2022-03-05
31.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.69 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +285 萬（+19%）
新北市汐止區大同路二段239號 28F/29F 2022-03-05
55.9萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +217 萬（+19%）
新北市汐止區保一街9巷8弄8號 1F/6F 2022-03-05
19.9萬/坪 總價 724 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 36.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +138 萬（+19%）
新北市汐止區水源路二段125巷16弄3號 1F/6F 2022-03-04
42.7萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 85.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,343 萬 較當時 +693 萬（+19%）
新北市汐止區康寧街87號 1F/7F 2022-03-04
36.1萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +323 萬（+19%）
新北市汐止區翠峰街23號 7F/14F 2022-03-04
19.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +209 萬（+19%）
新北市汐止區福德二路398號 10F/17F 2022-03-04
27.1萬/坪 總價 2,452 萬（扣車位 2,452 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.64 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +466 萬（+19%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄4之2號 9F/25F 2022-03-04
28.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.35 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +216 萬（+19%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄153號 5F/5F 2022-03-04
13.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +68 萬（+19%）
新北市汐止區汐萬路一段192之1號 9F/9F 2022-03-04
32.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +236 萬（+19%）
新北市汐止區東勢街201巷278號 全F/2F 2022-03-04
27.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 56.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +300 萬（+19%）
新北市汐止區民族二街32巷7號 全F/2F 2022-03-04
48.8萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +332 萬（+19%）
新北市汐止區民族五街2之5號 6F/11F 2022-03-04
43.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +228 萬（+19%）
新北市汐止區福德一路83號 13F/16F 2022-03-04
42.5萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +87 萬（+19%）
新北市汐止區民族六街3巷10號 2F/5F 2022-03-04
34.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +152 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段91號 4F/25F 2022-03-04
35.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +184 萬（+19%）
新北市汐止區伯爵街52巷11號 5F/12F 2022-03-03
24.0萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +138 萬（+19%）
新北市汐止區康寧街85號 6F/7F 2022-03-03
37.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +266 萬（+19%）
新北市汐止區大同路二段235號 28F/29F 2022-03-03
47.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.11 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +570 萬（+19%）
新北市汐止區伯爵街39巷20號 1F/4F 2022-03-03
20.6萬/坪 總價 1,292.8 萬（扣車位 1,293 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 62.71 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +245 萬（+19%）
新北市汐止區湖前街77巷12弄4號 4F/14F 2022-03-03
37.8萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +236 萬（+19%）
新北市汐止區汐萬路一段218巷5號 5F/11F 2022-03-03
22.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +199 萬（+19%）
新北市汐止區樟樹一路156號 6F/13F 2022-03-03
45.6萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 — 權狀 9.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +84 萬（+19%）
新北市汐止區新昌路37之2號 5F/14F 2022-03-03
46.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +328 萬（+19%）

共 25,716 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／515 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,077 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…