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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.8 萬/坪5–10年50.7 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.6 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,252 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,139 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 19–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區忠孝東路259號 8F/10F 2022-01-10
47.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.4 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +240 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段142號 1F/5F 2022-01-10
55.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +258 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄42之1號 5F/5F 2022-01-10
11.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +65 萬（+19%）
新北市汐止區福德路42號 4F/7F 2022-01-09
43.6萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +228 萬（+18%）
新北市汐止區工建路164號 2F/18F 2022-01-09
31.3萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 6房1廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +265 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街52號 8F/10F 2022-01-09
56.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +260 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路273號 4F/15F 2022-01-09
28.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +324 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路277巷16號 16F/17F 2022-01-09
34.0萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +195 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段233號 5F/29F 2022-01-09
53.3萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.07 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +168 萬（+18%）
新北市汐止區連興街50號 20F/23F 2022-01-09
38.8萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +348 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路91號 14F/15F 2022-01-09
51.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +197 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街2之7號 7F/11F 2022-01-09
40.6萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +201 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街749號 6F/23F 2022-01-09
39.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.05 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +170 萬（+18%）
新北市汐止區建成路142巷33號 7F/14F 2022-01-09
39.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +74 萬（+19%）
新北市汐止區伯爵街38巷21號 3F/4F 2022-01-08
18.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
公寓 5房3廳4衛 權狀 64.89 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路6號 7F/7F 2022-01-08
32.2萬/坪 總價 794 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +146 萬（+18%）
新北市汐止區和平街2巷16號 2F/4F 2022-01-08
28.8萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +133 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街47巷9號 1F/10F 2022-01-08
39.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.67 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +201 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路95之6號 9F/15F 2022-01-08
46.2萬/坪 總價 933 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +172 萬（+18%）
新北市汐止區秀山路53巷23弄9號 3F/4F 2022-01-08
26.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +265 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段275巷3弄3號 5F/5F 2022-01-08
17.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +83 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路168號 7F/8F 2022-01-08
40.2萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +190 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路103號 4F/14F 2022-01-08
45.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +194 萬（+18%）
新北市汐止區茄苳路286號 3F/10F 2022-01-08
34.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +181 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路176巷3弄2號 4F/5F 2022-01-08
31.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +166 萬（+18%）
新北市汐止區大同路三段139巷1弄4號 1F/4F 2022-01-08
18.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路三段199巷43弄11號 全F/2F 2022-01-07
19.4萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 736 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +136 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路358號 19F/28F 2022-01-07
34.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +328 萬（+18%）
新北市汐止區保長路35巷38號 3F/4F 2022-01-07
24.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
新北市汐止區招商街19巷16號 2F/5F 2022-01-07
26.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段269號 24F/24F 2022-01-06
36.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +157 萬（+18%）
新北市汐止區鄉長路一段31號 27F/28F 2022-01-06
31.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +151 萬（+18%）
新北市汐止區中華街21號 3F/3F 2022-01-06
13.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路487之8號 4F/9F 2022-01-06
24.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +194 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷52號 4F/11F 2022-01-05
33.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
新北市汐止區東勢街201巷163弄88號 4F/10F 2022-01-05
55.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 — 權狀 45.34 坪 屋齡4年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +424 萬（+18%）
新北市汐止區東勢街201巷129弄68號 2F/10F 2022-01-05
53.2萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,906 萬）
華廈 — 權狀 45.32 坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +390 萬（+18%）
新北市汐止區莊敬街29巷9弄7號 2F/9F 2022-01-05
45.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +264 萬（+18%）
新北市汐止區水源路一段291巷4弄31號 4F/5F 2022-01-05
23.2萬/坪 總價 688 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +127 萬（+18%）
新北市汐止區水源路二段22巷3號 13F/13F 2022-01-05
35.0萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +195 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段322巷18號 16F/16F 2022-01-05
31.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +183 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路422巷4號 3F/3F 2022-01-05
26.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +122 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路117號 11F/14F 2022-01-05
46.0萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +187 萬（+18%）
新北市汐止區橫科路73巷37號 3F/5F 2022-01-05
39.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.98 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +240 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路177號 12F/13F 2022-01-05
40.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 22.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +172 萬（+18%）
新北市汐止區建成路57巷104號 6F/17F 2022-01-05
45.0萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +197 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路196號 5F/15F 2022-01-05
45.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +315 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路31號 7F/16F 2022-01-04
30.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +258 萬（+18%）
新北市汐止區鄉友街8巷1號 3F/4F 2022-01-04
19.4萬/坪 總價 586 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +108 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路329號 8F/16F 2022-01-04
24.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.59 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +181 萬（+18%）

共 11,139 筆，依時間新→舊。第 10,451–10,500 筆（第 210／223 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,036 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…