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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.8 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.8 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.7 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,296 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,560 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,716 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區汐萬路二段275巷1弄20號 1F/5F 2021-10-24
24.9萬/坪 總價 585 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +172 萬（+29%）
新北市汐止區大同路二段247號 4F/29F 2021-10-24
51.9萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +321 萬（+30%）
新北市汐止區樟樹二路95之6號 3F/15F 2021-10-24
41.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +252 萬（+29%）
新北市汐止區大同路二段279號 12F/24F 2021-10-24
36.0萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +459 萬（+29%）
新北市汐止區樟樹一路137巷19號 5F/5F 2021-10-24
32.7萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +242 萬（+30%）
新北市汐止區樟樹二路470號 5F/15F 2021-10-24
32.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +466 萬（+29%）
新北市汐止區大同路二段263號 6F/24F 2021-10-24
36.6萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +401 萬（+29%）
新北市汐止區民族二街98號 12F/14F 2021-10-24
37.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.47 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +657 萬（+29%）
新北市汐止區水源路二段154巷7之2號 3F/5F 2021-10-24
26.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +200 萬（+29%）
新北市汐止區福德一路37號 10F/16F 2021-10-24
43.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +139 萬（+30%）
新北市汐止區水源路二段154巷7之3號 4F/5F 2021-10-24
25.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +109 萬（+29%）
新北市汐止區東勢街201巷1之7號 2F/6F 2021-10-23
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +354 萬（+29%）
新北市汐止區福德三路6號 9F/13F 2021-10-23
41.7萬/坪 總價 1,176 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +347 萬（+30%）
新北市汐止區忠孝東路295號 6F/12F 2021-10-23
40.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +236 萬（+29%）
新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 3F/12F 2021-10-23
23.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +183 萬（+30%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄21號 10F/12F 2021-10-23
27.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +425 萬（+30%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄4號 6F/25F 2021-10-23
23.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +310 萬（+30%）
新北市汐止區大同路二段231號 26F/29F 2021-10-23
55.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
新北市汐止區明峰街307號 5F/5F 2021-10-23
37.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 33.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +369 萬（+30%）
新北市汐止區福德二路51號 2F/5F 2021-10-23
30.1萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +214 萬（+30%）
新北市汐止區長江街39巷12號 2F/5F 2021-10-23
25.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +236 萬（+29%）
新北市汐止區汐萬路一段198之2號 8F/10F 2021-10-23
34.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
新北市汐止區汐平路一段18號 12F/15F 2021-10-23
29.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡2年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +407 萬（+29%）
新北市汐止區中正路300之1號 7F/11F 2021-10-22
40.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.9 坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +392 萬（+29%）
新北市汐止區仁愛路106巷20號 6F/11F 2021-10-22
47.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +315 萬（+29%）
新北市汐止區建成路59巷41號 11F/16F 2021-10-22
32.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +242 萬（+30%）
新北市汐止區仁愛路106巷10號 8F/11F 2021-10-22
48.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +560 萬（+29%）
新北市汐止區瑞松街18巷11號 4F/5F 2021-10-22
12.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +103 萬（+29%）
新北市汐止區東勢街201巷129弄28號 全F/2F 2021-10-22
45.7萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,230 萬）
透天 — 權狀 80.17 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +1,032 萬（+29%）
新北市汐止區大同路二段261之1號 27F/29F 2021-10-22
49.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +218 萬（+29%）
新北市汐止區建成路160巷12號 19F/19F 2021-10-22
30.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.97 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +401 萬（+29%）
新北市汐止區樟樹二路51之1號 10F/15F 2021-10-22
39.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +277 萬（+29%）
新北市汐止區樟樹二路460號 2F/15F 2021-10-22
36.0萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +332 萬（+30%）
新北市汐止區樟樹二路462號 2F/15F 2021-10-22
33.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +486 萬（+29%）
新北市汐止區和平街84號 8F/8F 2021-10-22
32.0萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.35 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +286 萬（+29%）
新北市汐止區新臺五路二段93號 3F/25F 2021-10-22
40.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +133 萬（+30%）
新北市汐止區伯爵街12巷24弄2號 4F/5F 2021-10-22
19.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 65.66 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +369 萬（+30%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 26F/37F 2021-10-21
35.0萬/坪 總價 3,581 萬（扣車位 3,361 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.26 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,637 萬 較當時 +1,056 萬（+29%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 26F/37F 2021-10-21
35.0萬/坪 總價 5,096 萬（扣車位 4,876 萬）
住宅大樓 — 權狀 150.56 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 6,598 萬 較當時 +1,502 萬（+29%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 26F/37F 2021-10-21
35.0萬/坪 總價 3,685 萬（扣車位 3,465 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.24 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,771 萬 較當時 +1,086 萬（+29%）
新北市汐止區湖東街5巷8號 全F/3F 2021-10-21
39.5萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 57.39 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +669 萬（+29%）
新北市汐止區樟樹一路135巷29號 5F/5F 2021-10-21
34.0萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.85 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +239 萬（+30%）
新北市汐止區明峰街129之4號 10F/12F 2021-10-21
45.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +310 萬（+30%）
新北市汐止區大同路三段621號 16F/32F 2021-10-21
18.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +156 萬（+29%）
新北市汐止區復興路26號 2F/5F 2021-10-21
38.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +330 萬（+29%）
新北市汐止區福德一路196號 5F/15F 2021-10-20
51.3萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 — 權狀 15.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +237 萬（+29%）
新北市汐止區忠孝東路415號 5F/22F 2021-10-20
44.8萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +453 萬（+29%）
新北市汐止區水源路一段291巷5號 7F/11F 2021-10-20
35.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +466 萬（+29%）
新北市汐止區新興路110號 13F/14F 2021-10-20
39.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.48 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +737 萬（+29%）
新北市汐止區民族二街3之2號 6F/6F 2021-10-20
42.5萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +398 萬（+29%）

共 25,716 筆，依時間新→舊。第 11,301–11,350 筆（第 227／515 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,077 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…