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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.8 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.8 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.7 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,296 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,560 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,716 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區福德一路50號 2F/14F 2021-10-11
38.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.3 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +513 萬（+29%）
新北市汐止區湖前街93號 9F/14F 2021-10-11
34.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +369 萬（+30%）
新北市汐止區伯爵街39巷16號 3F/4F 2021-10-10
18.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 66.11 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +369 萬（+30%）
新北市汐止區祥雲街43號 3F/5F 2021-10-10
20.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +262 萬（+30%）
新北市汐止區汐萬路一段83號 3F/4F 2021-10-10
33.0萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +271 萬（+29%）
新北市汐止區伯爵街39巷27號 3F/4F 2021-10-10
23.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 5房3廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +369 萬（+30%）
新北市汐止區仁愛路151巷2號 3F/18F 2021-10-10
34.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +436 萬（+29%）
新北市汐止區汐萬路一段85之2號 4F/4F 2021-10-10
33.0萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +367 萬（+29%）
新北市汐止區新興路106號 3F/14F 2021-10-10
43.7萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +548 萬（+29%）
新北市汐止區汐萬路三段199巷51號 全F/2F 2021-10-10
31.2萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +348 萬（+29%）
新北市汐止區中正路99巷2號 4F/8F 2021-10-10
34.3萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.09 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +324 萬（+29%）
新北市汐止區民族五街70巷2弄6號 3F/5F 2021-10-09
30.1萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +348 萬（+29%）
新北市汐止區汐平路一段18號 11F/15F 2021-10-09
33.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +445 萬（+30%）
新北市汐止區樟樹二路51號 15F/15F 2021-10-09
38.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +274 萬（+29%）
新北市汐止區新臺五路二段85巷17號 3F/3F 2021-10-09
45.8萬/坪 總價 960 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 20.98 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +283 萬（+29%）
新北市汐止區仁愛路106巷12號 1F/11F 2021-10-09
52.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +442 萬（+29%）
新北市汐止區東勢街216巷20弄18之1號 6F/6F 2021-10-09
15.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +203 萬（+29%）
新北市汐止區明峰街298巷8弄1號 5F/5F 2021-10-09
23.9萬/坪 總價 810 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.94 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +239 萬（+30%）
新北市汐止區仁愛路106巷12號 3F/11F 2021-10-09
45.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +385 萬（+30%）
新北市汐止區汐萬路一段87之2號 3F/4F 2021-10-09
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +413 萬（+29%）
新北市汐止區新昌路39之5號 5F/14F 2021-10-09
44.4萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +430 萬（+29%）
新北市汐止區新臺五路二段180號 9F/36F 2021-10-09
24.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +283 萬（+29%）
新北市汐止區汐萬路一段85之2號 2F/4F 2021-10-09
34.3萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,294 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +417 萬（+29%）
新北市汐止區汐萬路一段87號 3F/4F 2021-10-09
32.7萬/坪 總價 1,183.2 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +349 萬（+29%）
新北市汐止區汐萬路一段85之3號 4F/4F 2021-10-09
32.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +451 萬（+29%）
新北市汐止區明峰街129之1號 11F/12F 2021-10-09
33.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +339 萬（+29%）
新北市汐止區龍安路38號 8F/24F 2021-10-08
25.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +442 萬（+29%）
新北市汐止區勤進路12巷39號 4F/5F 2021-10-08
23.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +295 萬（+29%）
新北市汐止區汐萬路一段87號 4F/4F 2021-10-08
32.3萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +345 萬（+29%）
新北市汐止區福安街20巷13號 2F/3F 2021-10-08
30.2萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +262 萬（+29%）
新北市汐止區仁愛路106巷12號 4F/11F 2021-10-08
45.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +386 萬（+29%）
新北市汐止區鄉長路一段31號 28F/28F 2021-10-08
30.3萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +291 萬（+29%）
新北市汐止區龍安路38號 14F/18F 2021-10-08
30.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +545 萬（+29%）
新北市汐止區東勢街216巷20弄18之7號 3F/6F 2021-10-08
22.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +203 萬（+29%）
新北市汐止區大同路三段617號 25F/32F 2021-10-08
23.0萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +153 萬（+30%）
新北市汐止區福德一路198號 4F/15F 2021-10-07
42.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +304 萬（+30%）
新北市汐止區東勢街201巷129弄61號 4F/10F 2021-10-07
55.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 — 權狀 45.13 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +663 萬（+29%）
新北市汐止區汐萬路一段209號 15F/15F 2021-10-07
31.6萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.78 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +305 萬（+29%）
新北市汐止區樟樹一路119巷20號 3F/5F 2021-10-07
28.3萬/坪 總價 895 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +264 萬（+29%）
新北市汐止區中正路300號 9F/11F 2021-10-07
35.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +412 萬（+29%）
新北市汐止區福德一路108號 3F/12F 2021-10-07
42.0萬/坪 總價 602 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +177 萬（+29%）
新北市汐止區大同路二段228號 11F/14F 2021-10-06
55.2萬/坪 總價 1,755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +517 萬（+29%）
新北市汐止區水源路一段266巷1弄1號 1F/4F 2021-10-06
38.9萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +307 萬（+30%）
新北市汐止區長興街二段50巷51號 8F/12F 2021-10-06
25.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +339 萬（+29%）
新北市汐止區樟樹一路139巷20號 1F/5F 2021-10-06
31.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +280 萬（+29%）
新北市汐止區大同路二段269號 5F/24F 2021-10-06
38.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +221 萬（+29%）
新北市汐止區大同路三段615號 16F/32F 2021-10-06
23.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +86 萬（+30%）
新北市汐止區明峰街172號 4F/5F 2021-10-06
31.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +274 萬（+29%）
新北市汐止區新臺五路二段216號 24F/36F 2021-10-06
27.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +171 萬（+29%）
新北市汐止區福德一路141巷66號 1F/8F 2021-10-06
36.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +354 萬（+29%）

共 25,716 筆，依時間新→舊。第 11,501–11,550 筆（第 231／515 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,077 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…