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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.8 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.7 萬/坪透天31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.8 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.7 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,296 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,560 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,710 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區秀山路135號 4F/11F 2020-10-27
18.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +185 萬（+36%）
新北市汐止區福德一路86巷46號 4F/8F 2020-10-27
32.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡22年 含車位 80萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +262 萬（+36%）
新北市汐止區明峰街10號 3F/7F 2020-10-27
31.4萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +417 萬（+36%）
新北市汐止區福德二路61之2號 7F/15F 2020-10-27
37.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +446 萬（+36%）
新北市汐止區仁愛路106巷31號 17F/20F 2020-10-27
40.6萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −353 萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +863 萬（+36%）
新北市汐止區龍安路28巷12號 10F/27F 2020-10-27
31.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +495 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷9號 19F/19F 2020-10-26
31.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.61 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +382 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷1號 19F/19F 2020-10-26
31.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.02 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +499 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷5號 15F/19F 2020-10-26
31.2萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.06 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +362 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷13號 10F/19F 2020-10-26
32.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 — 權狀 20.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +235 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷3號 9F/19F 2020-10-26
32.1萬/坪 總價 843 萬
住宅大樓 — 權狀 26.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +301 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷1號 7F/19F 2020-10-26
31.1萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.84 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +496 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷15號 7F/19F 2020-10-26
29.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.61 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +352 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷15號 11F/19F 2020-10-26
31.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.24 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +378 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷11號 15F/19F 2020-10-26
34.1萬/坪 總價 873 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.33 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +311 萬（+36%）
新北市汐止區東勢街201巷129弄85號 2F/5F 2020-10-26
33.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 906 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.36 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +377 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷11號 11F/19F 2020-10-26
32.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.33 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +310 萬（+36%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷18弄39號 6F/8F 2020-10-26
17.3萬/坪 總價 526 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +188 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷11號 12F/19F 2020-10-26
32.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.33 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +314 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷7號 7F/19F 2020-10-26
31.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.43 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +505 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷19號 1F/19F 2020-10-26
43.1萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.55 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +619 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷13號 11F/19F 2020-10-26
33.3萬/坪 總價 682 萬
住宅大樓 — 權狀 20.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +243 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷11號 14F/19F 2020-10-26
32.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.71 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +314 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷7號 5F/19F 2020-10-26
33.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.65 坪 屋齡0年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +602 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷7號 11F/19F 2020-10-26
32.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.43 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +524 萬（+36%）
新北市汐止區大同路二段271號 18F/24F 2020-10-26
33.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡25年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +571 萬（+36%）
新北市汐止區樟樹一路1巷12號 10F/12F 2020-10-26
32.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +342 萬（+36%）
新北市汐止區莊敬街128號 12F/25F 2020-10-26
40.9萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +360 萬（+36%）
新北市汐止區大同路二段265號 11F/24F 2020-10-26
37.9萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +255 萬（+36%）
新北市汐止區新臺五路二段110巷5號 2F/17F 2020-10-26
32.3萬/坪 總價 1,039.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +371 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷13號 5F/19F 2020-10-26
32.1萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 — 權狀 20.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +235 萬（+36%）
新北市汐止區福德一路118號 5F/12F 2020-10-26
41.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +214 萬（+36%）
新北市汐止區大同路二段312巷16弄31號 4F/5F 2020-10-26
29.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +314 萬（+36%）
新北市汐止區忠孝東路426號 7F/17F 2020-10-26
27.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +314 萬（+36%）
新北市汐止區樟樹二路285號 3F/17F 2020-10-26
29.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +303 萬（+36%）
新北市汐止區大同路二段272巷7號 7F/14F 2020-10-26
39.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.98 坪 屋齡21年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +253 萬（+36%）
新北市汐止區和平街106巷1弄4之3號 5F/5F 2020-10-26
29.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡35年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +214 萬（+36%）
新北市汐止區茄苳路286號 7F/10F 2020-10-25
35.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +392 萬（+36%）
新北市汐止區東勢街76巷38號 全F/2F 2020-10-25
24.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 965 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.16 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +344 萬（+36%）
新北市汐止區大同路三段615號 24F/32F 2020-10-25
16.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +235 萬（+36%）
新北市汐止區宜興街30巷12號 4F/4F 2020-10-25
31.0萬/坪 總價 965 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 31.12 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +344 萬（+36%）
新北市汐止區莊敬街128號 11F/25F 2020-10-25
32.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +332 萬（+36%）
新北市汐止區建成路142巷33號 4F/14F 2020-10-25
32.6萬/坪 總價 331 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +118 萬（+36%）
新北市汐止區樟樹二路295號 2F/13F 2020-10-25
22.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.52 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +353 萬（+36%）
新北市汐止區龍安路28巷6號 18F/26F 2020-10-25
45.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡23年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +185 萬（+36%）
新北市汐止區汐萬路一段160號 15F/15F 2020-10-25
36.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.8 坪
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +339 萬（+36%）
新北市汐止區水源路二段125巷16弄7號 1F/6F 2020-10-24
38.8萬/坪 總價 3,310 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 85.41 坪
現在能賣多少 4,491 萬 較當時 +1,181 萬（+36%）
新北市汐止區大同路二段245之2號 25F/29F 2020-10-24
39.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +624 萬（+36%）
新北市汐止區東勢街201巷129弄83號 4F/5F 2020-10-24
33.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.01 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +382 萬（+36%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄2號 5F/25F 2020-10-24
23.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.13 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +383 萬（+36%）

共 25,710 筆，依時間新→舊。第 15,151–15,200 筆（第 304／515 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,077 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…