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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.8 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.7 萬/坪透天31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.8 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.7 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,296 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,560 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,710 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區福德二路363號 6F/6F 2019-12-30
18.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.62 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +414 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段93號 12F/35F 2019-12-30
30.9萬/坪 總價 39,810 萬
廠辦倉庫 — 權狀 1288.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 53,499 萬 較當時 +13,689 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路151巷48號 13F/18F 2019-12-30
32.8萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +437 萬（+34%）
新北市汐止區建成路23巷38號 5F/7F 2019-12-30
32.5萬/坪 總價 862 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +296 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段94號 11F/26F 2019-12-30
18.8萬/坪 總價 4,400 萬
廠辦倉庫 — 權狀 233.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,913 萬 較當時 +1,513 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路201巷28號 6F/14F 2019-12-30
32.9萬/坪 總價 338 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +116 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路二段206號 19F/36F 2019-12-29
24.6萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +364 萬（+34%）
新北市汐止區大同路二段267號 16F/24F 2019-12-29
31.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.36 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +210 萬（+34%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄2之5號 10F/25F 2019-12-29
22.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.21 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +265 萬（+34%）
新北市汐止區建成路56巷69弄1號 21F/23F 2019-12-29
34.1萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡21年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +189 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街747號 5F/23F 2019-12-28
30.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 屋齡10年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +299 萬（+34%）
新北市汐止區南興路97號 7F/13F 2019-12-28
41.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 — 權狀 22.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +320 萬（+34%）
新北市汐止區大同路二段285號 3F/24F 2019-12-28
32.4萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +364 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街459巷53號 21F/23F 2019-12-28
35.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +547 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路337號 15F/15F 2019-12-27
38.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +505 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段93號 34F/35F 2019-12-27
32.7萬/坪 總價 4,464 萬（扣車位 4,284 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.25 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,999 萬 較當時 +1,535 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段93號 34F/35F 2019-12-27
32.7萬/坪 總價 4,740 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 — 權狀 150.68 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 6,370 萬 較當時 +1,630 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段93號 34F/35F 2019-12-27
32.7萬/坪 總價 4,755 萬（扣車位 4,575 萬）
住宅大樓 — 權狀 151.11 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 6,390 萬 較當時 +1,635 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段93號 34F/35F 2019-12-27
32.7萬/坪 總價 3,326 萬（扣車位 3,146 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.42 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,470 萬 較當時 +1,144 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段93號 34F/35F 2019-12-27
32.7萬/坪 總價 3,286 萬（扣車位 3,106 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.2 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,416 萬 較當時 +1,130 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段93號 34F/35F 2019-12-27
32.7萬/坪 總價 3,419 萬（扣車位 3,239 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.28 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,595 萬 較當時 +1,176 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段93號 34F/35F 2019-12-27
32.7萬/坪 總價 4,721 萬（扣車位 4,541 萬）
住宅大樓 — 權狀 150.09 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 6,344 萬 較當時 +1,623 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街459巷21號 16F/19F 2019-12-27
36.3萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +586 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街459巷33號 4F/19F 2019-12-27
37.6萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +582 萬（+34%）
新北市汐止區伯爵街61巷8號 3F/4F 2019-12-27
23.5萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +545 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街623巷10號 10F/11F 2019-12-27
35.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +275 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路152巷67號 18F/21F 2019-12-27
38.3萬/坪 總價 882 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +303 萬（+34%）
新北市汐止區工建路100號 12F/14F 2019-12-27
34.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.44 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +750 萬（+34%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄3之5號 22F/25F 2019-12-27
25.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +306 萬（+34%）
新北市汐止區大同路三段611號 28F/32F 2019-12-27
17.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.63 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +213 萬（+34%）
新北市汐止區大同路一段179號 6F/14F 2019-12-27
14.0萬/坪 總價 1,054.5 萬
商辦 6房0廳0衛 權狀 75.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +362 萬（+34%）
新北市汐止區水源路二段125巷10弄1號 1F/6F 2019-12-26
40.1萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 84.75 坪
現在能賣多少 4,569 萬 較當時 +1,169 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街367號 12F/15F 2019-12-26
38.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +392 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街369號 13F/15F 2019-12-26
38.7萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +449 萬（+34%）
新北市汐止區大同路二段277號 2F/24F 2019-12-26
29.7萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −202 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −254 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +350 萬（+34%）
新北市汐止區東勢街201巷1之3號 1F/6F 2019-12-26
32.0萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 856 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 50.64 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +363 萬（+34%）
新北市汐止區水源路二段52號 11F/19F 2019-12-26
19.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +433 萬（+34%）
新北市汐止區水源路二段125巷8弄49號 5F/6F 2019-12-25
35.6萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 82.57 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +962 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街459巷37號 1F/19F 2019-12-25
41.7萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +821 萬（+34%）
新北市汐止區保一街10號 10F/12F 2019-12-25
25.1萬/坪 總價 964 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +331 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街365號 10F/15F 2019-12-25
42.7萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.17 坪
現在能賣多少 871 萬 較當時 +223 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路12巷5號 3F/16F 2019-12-25
27.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +285 萬（+34%）
新北市汐止區民族五街102號 2F/5F 2019-12-25
29.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +275 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街324號 4F/7F 2019-12-25
20.0萬/坪 總價 652 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +224 萬（+34%）
新北市汐止區忠孝東路415號 19F/22F 2019-12-25
38.7萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.19 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +531 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街751巷3號 5F/25F 2019-12-25
21.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.94 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +284 萬（+34%）
新北市汐止區樟樹一路1巷1號 11F/12F 2019-12-25
32.2萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +177 萬（+34%）
新北市汐止區湖東街38號 6F/10F 2019-12-25
37.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +550 萬（+34%）
新北市汐止區中正路4號 5F/5F 2019-12-25
16.5萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +366 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街459巷21號 17F/19F 2019-12-24
36.3萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +590 萬（+34%）

共 25,710 筆，依時間新→舊。第 17,901–17,950 筆（第 359／515 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,077 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…