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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.8 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.8 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.7 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,296 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,560 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,710 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區汐萬路一段85號 3F/4F 2019-07-18
31.0萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +388 萬（+34%）
新北市汐止區明峰街13號 12F/18F 2019-07-18
38.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.09 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +801 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路87之3號 3F/11F 2019-07-17
34.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +378 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路198號 4F/15F 2019-07-17
43.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.08 坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +256 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路392巷22弄2號 全F/3F 2019-07-17
30.3萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 — 權狀 184.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 7,526 萬 較當時 +1,926 萬（+34%）
新北市汐止區大同路二段253號 22F/29F 2019-07-17
42.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +354 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段161號 12F/27F 2019-07-17
32.9萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.15 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +555 萬（+34%）
新北市汐止區吉祥街11巷15號 2F/8F 2019-07-17
16.6萬/坪 總價 682.5 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +234 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路42號 9F/14F 2019-07-17
35.8萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +323 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路87之6號 9F/11F 2019-07-16
37.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +323 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路87之6號 7F/11F 2019-07-16
38.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.47 坪
現在能賣多少 994 萬 較當時 +254 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路87之6號 8F/11F 2019-07-16
36.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +321 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段79號 18F/20F 2019-07-16
20.0萬/坪 總價 1,616.4 萬（扣車位 1,616 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 80.82 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +556 萬（+34%）
新北市汐止區樟樹二路71號 12F/15F 2019-07-16
35.6萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +520 萬（+34%）
新北市汐止區東勢街201巷129弄42號 5F/10F 2019-07-16
48.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 — 權狀 45.02 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +646 萬（+34%）
新北市汐止區樟樹二路298之2號 11F/14F 2019-07-16
28.4萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +424 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段79號 15F/20F 2019-07-16
20.2萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,931 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 95.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +664 萬（+34%）
新北市汐止區南興路103號 2F/13F 2019-07-16
40.8萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 — 權狀 21.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +300 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路159巷12號 1F/12F 2019-07-16
32.8萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +389 萬（+34%）
新北市汐止區建成路160巷22號 13F/14F 2019-07-16
36.0萬/坪 總價 366 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡23年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +126 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路86巷40號 2F/8F 2019-07-16
30.2萬/坪 總價 652 萬（扣車位 652 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +224 萬（+34%）
新北市汐止區樟樹一路119巷10弄12號 4F/5F 2019-07-16
19.8萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡31年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +219 萬（+34%）
新北市汐止區明峰街5之1號 6F/7F 2019-07-16
29.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +261 萬（+34%）
新北市汐止區大同路二段275號 11F/24F 2019-07-16
34.1萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +436 萬（+34%）
新北市汐止區水源路二段125巷18弄21號 1F/6F 2019-07-15
39.3萬/坪 總價 3,360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 85.41 坪
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +1,155 萬（+34%）
新北市汐止區保一街69號 7F/8F 2019-07-15
19.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +272 萬（+34%）
新北市汐止區長興街一段31號 7F/12F 2019-07-15
29.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +303 萬（+34%）
新北市汐止區新興路137號 6F/21F 2019-07-15
35.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +573 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路177巷30號 2F/6F 2019-07-15
29.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +234 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路198號 11F/15F 2019-07-14
44.8萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.08 坪
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +263 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路198號 5F/15F 2019-07-14
43.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.08 坪
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +258 萬（+34%）
新北市汐止區汐碇路19號 5F/11F 2019-07-14
33.8萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +589 萬（+34%）
新北市汐止區福德二路55巷6弄15號 4F/12F 2019-07-14
35.8萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +144 萬（+34%）
新北市汐止區南興路70號 9F/11F 2019-07-14
36.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +389 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路二段110巷5號 15F/17F 2019-07-14
33.2萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +368 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街459巷22號 5F/14F 2019-07-14
39.1萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.35 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,319 萬 較當時 +849 萬（+34%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄11之2號 1F/27F 2019-07-14
22.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.88 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +344 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路238號 8F/13F 2019-07-14
33.4萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +295 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路83號 7F/16F 2019-07-14
36.2萬/坪 總價 390 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +134 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路87之2號 3F/11F 2019-07-13
37.4萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.47 坪
現在能賣多少 978 萬 較當時 +250 萬（+34%）
新北市汐止區樟樹一路252巷5號 5F/10F 2019-07-13
34.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +444 萬（+34%）
新北市汐止區湖前街31巷17號 11F/17F 2019-07-13
39.0萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +734 萬（+34%）
新北市汐止區大同路二段216號 11F/14F 2019-07-13
44.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +464 萬（+34%）
新北市汐止區鄉長路一段55巷19號 7F/12F 2019-07-13
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +296 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路45號 2F/12F 2019-07-13
36.0萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +288 萬（+34%）
新北市汐止區樟樹二路339巷18號 4F/9F 2019-07-13
23.3萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +272 萬（+34%）
新北市汐止區水源路二段125巷22弄32號 4F/6F 2019-07-12
32.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +526 萬（+34%）
新北市汐止區水源路二段125巷22弄52號 1F/6F 2019-07-12
45.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.74 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,561 萬 較當時 +911 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路333號 5F/15F 2019-07-12
36.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.71 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +671 萬（+34%）
新北市汐止區大同路一段337巷15弄13號 4F/5F 2019-07-12
21.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +189 萬（+34%）

共 25,710 筆，依時間新→舊。第 19,101–19,150 筆（第 383／515 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,077 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…