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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,897 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 18–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區興仁路二段648巷12號 12F/12F 2024-06-20
31.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 9F/14F 2024-06-20
31.0萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡25年
桃園市中壢區龍東路255巷2之1號 全F/4F 2024-06-19
28.1萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 6房2廳4衛 79.67坪 屋齡29年
桃園市中壢區榮安十五街35巷16號 4F/11F 2024-06-19
29.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 21.94坪 屋齡28年
桃園市中壢區永強街132號 1F/14F 2024-06-19
22.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.71坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區致祥一街232巷19號 2F/5F 2024-06-19
28.1萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房1廳1衛 27.03坪 屋齡29年
桃園市中壢區福州一街8號 8F/12F 2024-06-19
28.0萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.66坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市中壢區公園路二段125號 7F/14F 2024-06-19
46.4萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.92坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,258 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +951 萬
桃園市中壢區九和一街1號 14F/22F 2024-06-19
45.5萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.51坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市中壢區福州一街241號 B1F/8F 2024-06-19
7.0萬/坪 總價 105 萬
華廈 — 15.1坪 屋齡29年
桃園市中壢區福州一街241號 B1F/8F 2024-06-19
8.0萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 15.1坪 屋齡29年
桃園市中壢區環中東路232巷3號 8F/14F 2024-06-19
32.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區中園路二段145之3號 7F/10F 2024-06-19
27.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 8.14坪 屋齡28年
桃園市中壢區五族三街22巷1號 3F/5F 2024-06-18
19.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.98坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區環北路559號 8F/12F 2024-06-18
30.9萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡29年
桃園市中壢區龍東十街33號 全F/4F 2024-06-18
33.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,178 萬
透天 4房2廳3衛 64.77坪 屋齡11年
桃園市中壢區興安一街26號 5F/12F 2024-06-18
27.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.54坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區協同街46號 6F/7F 2024-06-18
29.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 10.2坪 屋齡30年
桃園市中壢區南園二路281號 5F/12F 2024-06-17
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.64坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市中壢區榮安一街462號 12F/14F 2024-06-17
20.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區龍清街191號 全F/5F 2024-06-17
30.0萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房2廳3衛 73.57坪 屋齡18年
桃園市中壢區南園二路285號 10F/12F 2024-06-17
28.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.52坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
桃園市中壢區溪洲街261巷19號 4F/11F 2024-06-16
29.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.67坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區環中東路二段404號 5F/7F 2024-06-16
30.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區長春路261巷36號 3F/10F 2024-06-16
30.1萬/坪 總價 763 萬
華廈 2房2廳1衛 25.37坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市中壢區長興街150巷12號 14F/15F 2024-06-16
32.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +479 萬
桃園市中壢區新中二街25號 5F/9F 2024-06-16
33.7萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市中壢區榮安三街171巷22號 3F/10F 2024-06-16
27.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.47坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區民權路四段281號 8F/14F 2024-06-16
40.4萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,391 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,091 萬
桃園市中壢區新中二街17號 9F/9F 2024-06-16
31.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡18年
桃園市中壢區溪洲街261巷19號 3F/11F 2024-06-14
31.7萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡19年
桃園市中壢區環中東路206巷19號 13F/14F 2024-06-14
34.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +440 萬
桃園市中壢區溪洲街261巷13號 4F/11F 2024-06-14
30.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.39坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區中正路582之7號 4F/7F 2024-06-13
25.8萬/坪 總價 791 萬
華廈 3房2廳1衛 30.65坪 屋齡30年
桃園市中壢區環中東路60號 4F/14F 2024-06-13
22.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區華勛街37巷12弄8號 1F/8F 2024-06-13
22.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 29.51坪 屋齡29年
桃園市中壢區榮安十五街35巷6號 11F/11F 2024-06-13
27.9萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市中壢區九和一街1號 17F/22F 2024-06-13
45.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡16年
桃園市中壢區福祥路390巷11號 全F/1F 2024-06-13
36.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 — 332.15坪 屋齡19年
桃園市中壢區松義路133號 7F/15F 2024-06-13
28.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市中壢區廣州路210號 5F/6F 2024-06-13
16.4萬/坪 總價 898 萬
華廈 1房2廳3衛 54.72坪 屋齡25年
桃園市中壢區後興路一段88號 5F/9F 2024-06-12
20.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 4房2廳2衛 39.69坪 屋齡24年
桃園市中壢區新中北路151號 6F/7F 2024-06-12
26.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 11.55坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市中壢區慈惠三街157巷6號 1F/15F 2024-06-11
51.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 — 67.19坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區民治二街28之2號 1F/6F 2024-06-11
25.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.8坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市中壢區榮安十三街236巷26號 9F/9F 2024-06-11
25.3萬/坪 總價 811.8 萬（扣車位 812 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.12坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄59號 2F/5F 2024-06-11
24.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房3廳2衛 33.28坪 屋齡30年
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2024-06-11
32.0萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市中壢區西園路116號 3F/5F 2024-06-10
30.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 — 33.21坪 屋齡11年
桃園市中壢區環北路559號 7F/12F 2024-06-10
28.4萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 — 13.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬

共 2,897 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／58 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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