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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,895 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 18–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中正路四段588巷10弄29號 B1F/3F 2024-12-25
11.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 92.51坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區環中東路232巷11號 10F/14F 2024-12-24
31.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區仁德七街1號 4F/4F 2024-12-24
15.6萬/坪 總價 307 萬
公寓 1房1廳1衛 19.68坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市中壢區大仁街51號 2F/6F 2024-12-24
13.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區環北路346號 6F/22F 2024-12-24
40.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡15年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市中壢區陸光一街30號 4F/14F 2024-12-23
20.7萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.95坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市中壢區中園路22號 8F/15F 2024-12-23
31.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.3坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區榮民路97巷2之1號 4F/5F 2024-12-23
16.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳2衛 29.07坪 屋齡30年
桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 6F/14F 2024-12-22
27.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.1坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區忠孝路326號 2F/9F 2024-12-22
29.0萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.43坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區仁和街25號 14F/14F 2024-12-22
19.4萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡30年
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄57號 11F/11F 2024-12-21
38.9萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 14.01坪 屋齡11年
桃園市中壢區中山路138號 8F/13F 2024-12-21
26.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 45.33坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區龍昌路149巷32號 2F/9F 2024-12-21
35.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 4房2廳2衛 39.19坪 屋齡13年
桃園市中壢區仁慈路162號 7F/12F 2024-12-21
30.0萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.74坪 屋齡29年
桃園市中壢區新中北路36號 4F/7F 2024-12-21
29.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 8.78坪 屋齡30年
桃園市中壢區松智一街51號 全F/4F 2024-12-20
36.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 7房2廳3衛 78.39坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +627 萬
桃園市中壢區民族路五段512號 2F/15F 2024-12-20
20.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.08坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區榮安十五街77號 7F/11F 2024-12-19
16.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區六和路55號 14F/22F 2024-12-18
45.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 115.85坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區環中東路206巷24號 14F/14F 2024-12-18
31.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
桃園市中壢區新生路598巷2號 5F/5F 2024-12-18
32.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 22.61坪 屋齡10年
桃園市中壢區中山路41號 6F/10F 2024-12-17
30.5萬/坪 總價 744.7 萬
華廈 2房1廳1衛 24.4坪 屋齡30年
桃園市中壢區興仁路二段332之11號 2F/7F 2024-12-17
26.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 13.03坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市中壢區成章二街430號 9F/9F 2024-12-17
19.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.07坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
桃園市中壢區永泰路40號 全F/4F 2024-12-17
36.7萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳6衛 102.26坪 屋齡13年
桃園市中壢區仁德八街21號 3F/14F 2024-12-16
26.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.78坪 屋齡16年
桃園市中壢區松義路135號 7F/15F 2024-12-16
28.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區永嘉街56號 2F/7F 2024-12-16
39.5萬/坪 總價 526 萬
華廈 1房0廳1衛 13.33坪 屋齡17年
桃園市中壢區文化二路338號 11F/14F 2024-12-15
35.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區正義路100號 6F/7F 2024-12-15
26.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +409 萬
桃園市中壢區中園路22號 2F/15F 2024-12-15
26.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.62坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市中壢區街51巷3號 1F/7F 2024-12-15
20.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區榮安十五街56號 全F/5F 2024-12-14
23.4萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 1,595 萬
透天 5房2廳4衛 68.02坪 屋齡25年
桃園市中壢區民權路81號 6F/10F 2024-12-14
37.5萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房0廳1衛 6.62坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市中壢區南園二路296巷32號 4F/14F 2024-12-13
29.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +196 萬
桃園市中壢區健行路200之4號 8F/8F 2024-12-13
24.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段2號 4F/7F 2024-12-13
33.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 6.19坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市中壢區環北路360號 3F/22F 2024-12-13
35.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區民權路226之5號 11F/14F 2024-12-12
33.5萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.76坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市中壢區龍岡路二段415之1號 2F/10F 2024-12-12
16.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 — 27.2坪 屋齡30年
桃園市中壢區仁和街21號 14F/15F 2024-12-11
20.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.4坪 屋齡30年
桃園市中壢區九和一街6號 19F/22F 2024-12-11
33.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.85坪 屋齡23年
桃園市中壢區仁愛路103號 5F/7F 2024-12-10
26.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
桃園市中壢區三光路181號 8F/15F 2024-12-10
36.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區高鐵南路二段200號 5F/14F 2024-12-10
29.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 119.06坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區九和一街1號 15F/22F 2024-12-10
47.1萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.34坪 屋齡16年
桃園市中壢區新中北路二段170巷70號 3F/14F 2024-12-09
28.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.75坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市中壢區文化路281號 8F/10F 2024-12-09
39.2萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡20年
桃園市中壢區中園路22號 5F/15F 2024-12-09
32.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.33坪 屋齡17年 含車位 150萬

共 2,895 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／58 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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