首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,838 筆 · 單價中位 37.2 萬/坪 · 多數落在 24–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松仁路18號 4F/13F 2023-08-01
24.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.38坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市中壢區青埔八街17號 4F/5F 2023-08-01
41.9萬/坪 總價 782 萬
華廈 1房2廳1衛 18.66坪 屋齡2年
桃園市中壢區松智二街120號 8F/11F 2023-08-01
22.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.11坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區惠州街106號 11F/12F 2023-08-01
32.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.8坪 屋齡7年
桃園市中壢區永順一街31號 7F/14F 2023-08-01
45.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.15坪 屋齡0年 含車位 163萬
桃園市中壢區領航南路四段93號 11F/13F 2023-08-01
45.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +480 萬
桃園市中壢區龍慈路93號 5F/15F 2023-07-31
26.4萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.29坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區成章三街116號 2F/14F 2023-07-31
33.6萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡0年 含車位 178萬
桃園市中壢區青峰路一段49號 6F/14F 2023-07-30
38.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 63.13坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段168號 12F/14F 2023-07-30
24.9萬/坪 總價 957.5 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市中壢區青埔二街129號 11F/14F 2023-07-30
45.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市中壢區青商路59號 2F/19F 2023-07-30
36.2萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 60.81坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區青峰路一段101號 4F/17F 2023-07-29
42.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.38坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區永明街39號 2F/10F 2023-07-29
36.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市中壢區領航北路二段258號 12F/15F 2023-07-29
36.1萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段151號 4F/16F 2023-07-29
45.2萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區成章三街130號 8F/15F 2023-07-29
35.0萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區成章三街126號 5F/15F 2023-07-29
33.7萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡0年 含車位 178萬
桃園市中壢區青峰路一段167號 11F/15F 2023-07-28
43.4萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區文發路29號 2F/13F 2023-07-28
40.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區青峰路一段75號 3F/17F 2023-07-28
45.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區青峰路一段151號 13F/16F 2023-07-28
43.0萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區復華十一街82號 2F/12F 2023-07-28
22.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.86坪 屋齡0年 含車位 320萬
桃園市中壢區永昌路159號 5F/15F 2023-07-28
35.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.97坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區七和一街95號 10F/15F 2023-07-28
34.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.99坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市中壢區領航南路一段99號 13F/14F 2023-07-27
36.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.04坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區忠孝路168巷13號 11F/14F 2023-07-27
28.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
桃園市中壢區成章三街110號 13F/14F 2023-07-27
34.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區成章三街118號 9F/14F 2023-07-27
36.4萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區永順一街21號 4F/13F 2023-07-26
41.2萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區青境路26號 3F/21F 2023-07-26
33.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.52坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區月眉路三段232號 2F/12F 2023-07-26
28.6萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.29坪 屋齡7年
桃園市中壢區成章三街118號 11F/14F 2023-07-26
36.5萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區高鐵北路二段58號 10F/13F 2023-07-25
47.6萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市中壢區永順一街21號 9F/13F 2023-07-25
42.5萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.34坪 屋齡0年 含車位 330萬
桃園市中壢區青埔八街13號 2F/5F 2023-07-25
39.9萬/坪 總價 745 萬
華廈 1房2廳1衛 18.66坪 屋齡2年
桃園市中壢區成章三街122號 13F/15F 2023-07-25
33.6萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區成章三街128號 9F/15F 2023-07-25
37.1萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡0年 含車位 198萬

共 3,838 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,838 筆（第 77／77 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…