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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,059 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 24–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

64.7萬/坪 總價 3,275 萬(扣車位 2,835 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.92坪 屋齡1年 含車位 440萬
44.6萬/坪 總價 2,520 萬(扣車位 2,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 56.49坪 屋齡4年 含車位
30.4萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.73坪 屋齡9年 含車位
43.5萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +15 萬
41.3萬/坪 總價 1,728 萬(扣車位 1,728 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
56.5萬/坪 總價 1,728 萬(扣車位 1,528 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.39坪 屋齡7年 含車位 200萬
44.8萬/坪 總價 2,070 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.68坪 屋齡2年 含車位 190萬
28.3萬/坪 總價 1,322 萬(扣車位 1,322 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
37.8萬/坪 總價 1,649 萬(扣車位 1,444 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡1年 含車位 205萬
40.9萬/坪 總價 3,616 萬
住宅大樓 88.43坪 屋齡2年
42.6萬/坪 總價 3,784 萬
住宅大樓 88.8坪 屋齡2年
43.7萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 44.63坪 屋齡7年 含車位
25.6萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
46.8萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 2房1廳1衛 22.23坪 屋齡9年
31.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.23坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +214 萬
41.5萬/坪 總價 1,452 萬(扣車位 1,452 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +389 萬
43.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +245 萬
28.6萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.33坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
37.5萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡1年 含車位 145萬
24.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.75坪 屋齡2年 含車位
38.5萬/坪 總價 852 萬
華廈 2房2廳2衛 22.13坪 屋齡1年
45.8萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.6坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
34.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 25.79坪 屋齡1年
25.6萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡1年
49.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.13坪 屋齡8年
45.1萬/坪 總價 6,639 萬(扣車位 6,099 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 162.8坪 屋齡2年 含車位 540萬
39.2萬/坪 總價 1,554.9 萬(扣車位 1,405 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡1年 含車位 150萬
26.6萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.09坪 屋齡9年 含車位
53.4萬/坪 總價 4,458 萬(扣車位 4,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 83.51坪 屋齡9年 含車位
29.8萬/坪 土地 119 萬/坪 總價 56,000 萬(扣車位 56,000 萬)
透天 1879.93坪 屋齡4年 含車位
47.2萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +210 萬
41.8萬/坪 總價 3,712 萬
住宅大樓 88.8坪 屋齡2年
54.9萬/坪 總價 1,775 萬(扣車位 1,775 萬)
住宅大樓 32.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
57.2萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.38坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
31.5萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
華廈 3房1廳2衛 40.68坪 屋齡7年 含車位
27.4萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
透天 5房2廳4衛 65.69坪 屋齡3年 含車位
48.3萬/坪 總價 1,718 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.76坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
39.3萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.23坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +262 萬
49.4萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
32.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
43.0萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.12坪 屋齡8年 含車位
37.3萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,820 萬)
透天 4房3廳5衛 75.61坪 屋齡1年 含車位
58.0萬/坪 總價 1,756 萬(扣車位 1,556 萬)
華廈 2房2廳1衛 37.44坪 屋齡2年 含車位 200萬
63.6萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,565 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 屋齡2年 含車位 180萬
54.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.46坪 屋齡3年 含車位 190萬
34.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
51.4萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.21坪 屋齡7年 含車位
57.7萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.58坪 屋齡5年 含車位 180萬
44.4萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.34坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區街96號 3F/5F 2026-01-25
43.7萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 2房1廳1衛 25.38坪 屋齡1年

共 4,059 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/82 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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