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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,794 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.9萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 30.08坪 屋齡7年 含車位
30.3萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,010 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 130.55坪 屋齡9年 含車位 940萬
40.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.65坪 屋齡1年
33.7萬/坪 總價 2,275 萬(扣車位 2,275 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 67.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +486 萬
34.2萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.19坪 屋齡6年 含車位
36.8萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +314 萬
27.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +393 萬
53.5萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.66坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +316 萬
29.5萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,168 萬)
華廈 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡1年 含車位 160萬
25.3萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳1衛 28.04坪 屋齡7年
36.7萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +388 萬
34.0萬/坪 總價 1,986 萬(扣車位 1,986 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
26.8萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
38.8萬/坪 總價 1,189 萬(扣車位 979 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡1年 含車位 210萬
28.1萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,448 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
38.7萬/坪 總價 1,603 萬(扣車位 1,448 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡2年 含車位 155萬
49.6萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.1坪 屋齡6年 含車位 200萬
29.4萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,165 萬)
華廈 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡1年 含車位 175萬
44.6萬/坪 總價 3,688 萬(扣車位 3,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 82.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +767 萬
44.2萬/坪 總價 1,456 萬(扣車位 1,236 萬)
住宅大樓 2房0廳2衛 37.59坪 屋齡1年 含車位 220萬
38.4萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.12坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
40.5萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,320 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 57.31坪 屋齡7年 含車位
25.5萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.08坪 屋齡6年 含車位
39.5萬/坪 總價 2,825 萬(扣車位 2,825 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 71.6坪 屋齡1年 含車位
35.4萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 81.83坪 屋齡9年 含車位
36.4萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡1年 含車位 170萬
36.4萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡1年 含車位 160萬
39.7萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +260 萬
30.5萬/坪 總價 1,117 萬(扣車位 1,117 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
35.8萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +242 萬
37.3萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
24.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡8年 含車位
31.9萬/坪 總價 2,287 萬(扣車位 2,287 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.7坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
29.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 17.62坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
32.0萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳4衛 71.97坪 屋齡2年
29.5萬/坪 總價 1,323 萬(扣車位 1,163 萬)
華廈 3房2廳2衛 51.38坪 屋齡1年 含車位 160萬
30.7萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
29.1萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +328 萬
36.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.74坪 屋齡2年 含車位
36.2萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡1年 含車位 170萬
25.0萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳4衛 66.11坪 屋齡4年
31.7萬/坪 總價 1,598 萬(扣車位 1,598 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.41坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +421 萬
38.9萬/坪 總價 1,333 萬(扣車位 1,333 萬)
住宅大樓 34.29坪 屋齡9年 含車位
35.0萬/坪 總價 2,132 萬(扣車位 2,132 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +894 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +558 萬
45.1萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡1年 含車位 200萬
33.3萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
23.5萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 40.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
40.6萬/坪 總價 3,430 萬(扣車位 3,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 84.55坪 屋齡0年 含車位
19.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 63.3坪 屋齡8年 含車位
32.8萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡1年 含車位 185萬

共 2,794 筆,依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆(第 43/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,705 筆,資料截至 2026 年第三季。

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