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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,768 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.5萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.89坪 屋齡7年 含車位 300萬
28.7萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房2廳1衛 26.74坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
33.8萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +206 萬
26.5萬/坪 總價 1,836 萬(扣車位 1,836 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +786 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +496 萬
43.0萬/坪 土地 129.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 27房0廳27衛 116.35坪 屋齡1年
32.9萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 83.56坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +821 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +581 萬
32.3萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 123.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +709 萬
26.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,020 萬(扣車位 2,020 萬)
透天 4房3廳4衛 76.06坪 屋齡1年 含車位
40.1萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.84坪 屋齡4年
33.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.85坪 屋齡2年 含車位
31.2萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,870 萬)
透天 4房3廳5衛 59.88坪 屋齡0年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.03坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
37.9萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.24坪 屋齡0年 含車位
36.0萬/坪 總價 2,398 萬(扣車位 1,918 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 90.19坪 屋齡8年 含車位 480萬
24.8萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡7年 含車位
28.6萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 23房0廳23衛 130.92坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +382 萬
32.2萬/坪 總價 1,636 萬(扣車位 1,636 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 50.87坪 屋齡1年 含車位
47.3萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 44.1坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
42.1萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡1年 含車位 140萬
23.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.09坪 屋齡6年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡5年 含車位
25.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡6年 含車位
32.7萬/坪 總價 942.6 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.86坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
40.2萬/坪 總價 1,661 萬(扣車位 1,506 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡1年 含車位 155萬
23.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 39.93坪 屋齡3年 含車位
36.0萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.59坪 屋齡4年 含車位
37.0萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡1年 含車位 200萬
34.1萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.19坪 屋齡2年 含車位
37.2萬/坪 總價 1,167 萬(扣車位 1,167 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.38坪 屋齡0年 含車位
35.9萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 1,145 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
26.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
透天 4房3廳4衛 76.19坪 屋齡1年 含車位
26.9萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,400 萬)
透天 4房2廳4衛 126.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −80 萬
43.8萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37坪 屋齡4年 含車位
37.3萬/坪 總價 2,490 萬(扣車位 2,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +239 萬
22.1萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +232 萬
38.4萬/坪 總價 1,584 萬(扣車位 1,404 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡1年 含車位 180萬
21.9萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
32.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.79坪 屋齡7年
44.0萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 35.07坪 屋齡4年 含車位
40.0萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.17坪 屋齡1年 含車位 280萬
46.3萬/坪 總價 1,312 萬(扣車位 1,127 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.72坪 屋齡0年 含車位 185萬
41.8萬/坪 總價 1,107 萬(扣車位 922 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 185萬
22.9萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳4衛 126.63坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
34.5萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 2,188 萬(扣車位 2,188 萬)
透天 4房3廳5衛 63.38坪 屋齡0年 含車位
28.7萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 1,055 萬)
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡0年 含車位 90萬
40.3萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 51.57坪 屋齡2年 含車位
36.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡1年 含車位 200萬
30.6萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.72坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −102 萬
24.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +284 萬
41.5萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡1年 含車位 140萬

共 2,768 筆,依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆(第 54/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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