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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,794 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.8萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
華廈 2房2廳2衛 45.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
30.8萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 3,174 萬
透天 4房5廳2衛 102.95坪 屋齡0年
51.6萬/坪 總價 2,805 萬(扣車位 2,435 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.81坪 屋齡0年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −97 萬
34.6萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,321 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡0年 含車位 147萬
23.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 78.79坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +598 萬
53.3萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡6年 含車位 180萬
39.0萬/坪 總價 1,376 萬(扣車位 1,226 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.74坪 屋齡0年 含車位 150萬
26.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +334 萬
37.0萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 38.37坪 屋齡0年 含車位
35.6萬/坪 總價 2,083 萬(扣車位 2,083 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.53坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −7 萬
37.4萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.02坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
43.0萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +450 萬
47.9萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.84坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
45.0萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.48坪 屋齡3年
51.2萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 36.5坪 屋齡2年 含車位 170萬
61.7萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.6坪 屋齡6年
53.6萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.07坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
49.3萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 35.32坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +429 萬
23.3萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.62坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
30.3萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +166 萬
32.8萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 86.88坪 屋齡8年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
39.1萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.77坪 屋齡0年 含車位 140萬
39.1萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.25坪 屋齡7年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 950 萬)
公寓 2房2廳2衛 33.33坪 屋齡0年 含車位 130萬
33.6萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 88.43坪 屋齡1年
37.4萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,340 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 85.06坪 屋齡1年 含車位 310萬
26.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.89坪 屋齡5年 含車位
54.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.17坪 屋齡7年
30.6萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
43.1萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +511 萬
39.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 38.48坪 屋齡3年 含車位
48.3萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
59.0萬/坪 總價 2,792 萬(扣車位 2,452 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 60.59坪 屋齡7年 含車位 340萬
52.1萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡2年 含車位 220萬
23.1萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
38.2萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,463 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡0年 含車位 155萬
36.0萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 928 萬)
華廈 2房2廳2衛 33.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
28.8萬/坪 總價 510 萬(扣車位 510 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 17.73坪 屋齡6年 含車位
46.3萬/坪 總價 4,749 萬(扣車位 4,349 萬)
住宅大樓 105.52坪 屋齡0年 含車位 400萬
34.1萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +278 萬
27.0萬/坪 總價 848 萬(扣車位 698 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
37.8萬/坪 總價 1,439 萬(扣車位 1,439 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
42.7萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡4年 含車位
55.2萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
39.6萬/坪 總價 1,565 萬(扣車位 1,565 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +372 萬
23.5萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
65.1萬/坪 總價 3,570 萬(扣車位 3,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡4年 含車位
51.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 35.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +495 萬
49.1萬/坪 總價 1,685 萬(扣車位 1,685 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡1年 含車位

共 2,794 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,705 筆,資料截至 2026 年第三季。

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