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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,762 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

37.8萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,578 萬
透天 4房2廳4衛 68.29坪 屋齡0年
47.3萬/坪 總價 1,566 萬(扣車位 1,566 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −193 萬
33.8萬/坪 總價 1,297.9 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.45坪 屋齡2年 含車位
38.1萬/坪 總價 1,273 萬(扣車位 1,123 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.8坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +299 萬
43.2萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +724 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +456 萬
34.7萬/坪 總價 1,348 萬(扣車位 1,348 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +299 萬
30.2萬/坪 總價 1,223.5 萬(扣車位 1,224 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +168 萬
36.8萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
36.6萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
透天 4房3廳4衛 71.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −91 萬
32.9萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +446 萬
33.6萬/坪 總價 1,361 萬(扣車位 1,361 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
50.0萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡6年 含車位
46.9萬/坪 總價 1,678 萬(扣車位 1,678 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 35.79坪 屋齡1年 含車位
47.8萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 33.47坪 屋齡0年 含車位
35.7萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 92.34坪 屋齡0年
32.9萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +859 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +543 萬
44.0萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +324 萬
37.6萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
透天 4房3廳5衛 74.41坪 屋齡0年 含車位
26.7萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡6年 含車位
55.5萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +202 萬
45.4萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 35.49坪 屋齡9年 含車位
43.6萬/坪 土地 140.8 萬/坪 總價 4,258 萬
透天 3房5廳5衛 97.64坪 屋齡1年
38.4萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡6年 含車位
41.5萬/坪 總價 1,196.9 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.83坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +197 萬
41.3萬/坪 總價 2,070 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 50.18坪 屋齡1年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,320 萬)
華廈 3房2廳2衛 61.49坪 屋齡1年 含車位 168萬
45.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.78坪 屋齡7年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.87坪 屋齡9年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,565 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 62.9坪 屋齡1年 含車位 335萬
12.3萬/坪 總價 460 萬(扣車位 460 萬)
華廈 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區松義路9號 14F/22F 2025-07-04
28.8萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
30.0萬/坪 總價 1,109 萬(扣車位 1,109 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
35.4萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.11坪 屋齡4年 含車位
53.0萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.38坪 屋齡4年 含車位
50.5萬/坪 總價 2,567 萬(扣車位 2,382 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.99坪 屋齡0年 含車位 185萬
34.0萬/坪 總價 1,434 萬(扣車位 1,284 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.14坪 屋齡0年 含車位 150萬
51.6萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +207 萬
55.1萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 38.68坪 屋齡2年 含車位 180萬
42.1萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +421 萬
46.7萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
28.0萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
28.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房0廳2衛 22.67坪 屋齡0年
45.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.75坪 屋齡1年 含車位
31.5萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
30.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
41.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳1衛 28.82坪 屋齡1年
48.7萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.87坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
44.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 28.22坪 屋齡4年 含車位
45.9萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 0房2廳2衛 108.89坪 屋齡0年
42.4萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 屋齡7年 含車位

共 2,762 筆,依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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