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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,792 筆 · 單價中位 37.4 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

56.0萬/坪 總價 2,222 萬(扣車位 2,037 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡0年 含車位 185萬
21.4萬/坪 總價 891.3 萬(扣車位 891 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
47.8萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 36.44坪 屋齡9年 含車位
39.4萬/坪 總價 1,846 萬(扣車位 1,691 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡1年 含車位 155萬
44.9萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 2,010 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 44.8坪 屋齡6年 含車位
46.9萬/坪 總價 6,888 萬(扣車位 6,348 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 162.84坪 屋齡1年 含車位 540萬
34.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.63坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
43.2萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.89坪 屋齡9年 含車位 160萬
29.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
55.3萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.76坪 屋齡7年 含車位 150萬
15.1萬/坪 總價 555 萬(扣車位 555 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡2年 含車位
43.2萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
44.4萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −67 萬
44.3萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +286 萬
29.0萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡1年
41.0萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.89坪 屋齡9年 含車位 160萬
49.6萬/坪 總價 1,513 萬(扣車位 1,513 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
32.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 19.55坪 屋齡0年
51.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 25.03坪 屋齡1年 含車位
36.5萬/坪 總價 1,406 萬(扣車位 1,406 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +425 萬
33.4萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +972 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +633 萬
36.9萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 2,718 萬
透天 3房2廳6衛 73.58坪 屋齡0年
37.4萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
28.4萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
38.7萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡1年 含車位 155萬
41.8萬/坪 總價 1,616 萬(扣車位 1,616 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
47.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.02坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +171 萬
27.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 32.43坪 屋齡1年
32.3萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.43坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +411 萬
47.9萬/坪 總價 1,346 萬(扣車位 1,156 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
27.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +233 萬
34.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +329 萬
51.8萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 24.85坪 屋齡6年 含車位
37.2萬/坪 總價 1,726 萬(扣車位 1,541 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡0年 含車位 185萬
43.2萬/坪 總價 1,840 萬(扣車位 1,840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +869 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +561 萬
32.9萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
華廈 2房2廳2衛 25.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
34.6萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +124 萬
26.1萬/坪 總價 958 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
32.2萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
29.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳2衛 25.47坪 屋齡1年
48.8萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.82坪 屋齡9年
48.3萬/坪 總價 2,177 萬(扣車位 1,987 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.84坪 屋齡9年 含車位 190萬
30.4萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +369 萬
33.8萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
49.8萬/坪 總價 1,356 萬(扣車位 1,356 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.21坪 屋齡6年 含車位
31.2萬/坪 總價 1,231 萬(扣車位 1,231 萬)
華廈 2房1廳3衛 39.42坪 屋齡4年 含車位
43.2萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 34.26坪 屋齡1年 含車位
43.5萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 53.95坪 屋齡9年 含車位 400萬
30.2萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 6房2廳4衛 94.77坪 屋齡1年
35.1萬/坪 總價 1,726 萬(扣車位 1,726 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.11坪 屋齡8年 含車位

共 2,792 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,705 筆,資料截至 2026 年第三季。

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