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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,768 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

42.3萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
36.0萬/坪 總價 1,096 萬(扣車位 946 萬)
華廈 2房2廳2衛 33.24坪 屋齡0年 含車位 150萬
35.7萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 938 萬)
華廈 2房2廳2衛 33.24坪 屋齡0年 含車位 150萬
40.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
41.0萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +584 萬
31.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 51.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +427 萬
43.6萬/坪 總價 6,066 萬(扣車位 5,896 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 144.43坪 屋齡1年 含車位 170萬
38.6萬/坪 總價 1,278 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.76坪 屋齡0年 含車位 140萬
38.0萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,455 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡0年 含車位 200萬
31.4萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +308 萬
44.0萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
33.9萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
50.2萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 屋齡2年 含車位
41.7萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +421 萬
46.0萬/坪 總價 4,721 萬(扣車位 4,321 萬)
住宅大樓 105.52坪 屋齡0年 含車位 400萬
35.9萬/坪 總價 1,755.4 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 48.89坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
32.0萬/坪 總價 1,542.6 萬(扣車位 1,543 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
35.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +246 萬
53.4萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,408 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡6年 含車位 180萬
53.8萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.57坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
34.9萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
34.1萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 4房2廳5衛 79.86坪 屋齡0年
42.0萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +431 萬
40.0萬/坪 總價 1,351 萬(扣車位 1,186 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.93坪 屋齡0年 含車位 165萬
50.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 1,930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡2年 含車位 220萬
26.8萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
39.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.94坪 屋齡4年 含車位
51.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
58.9萬/坪 總價 3,080 萬(扣車位 3,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.28坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
50.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.46坪 屋齡1年 含車位
38.8萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位 155萬
35.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 920 萬)
華廈 2房2廳2衛 32.74坪 屋齡0年 含車位 130萬
51.6萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.66坪 屋齡1年 含車位
49.7萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +314 萬
44.5萬/坪 總價 4,693 萬(扣車位 4,063 萬)
住宅大樓 108.69坪 屋齡0年 含車位 630萬
44.5萬/坪 總價 4,377 萬(扣車位 3,937 萬)
住宅大樓 100.07坪 屋齡0年 含車位 440萬
43.2萬/坪 總價 4,570 萬(扣車位 4,130 萬)
住宅大樓 107.19坪 屋齡0年 含車位 440萬
57.7萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −272 萬
29.0萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +518 萬
23.1萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 1,038 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
48.5萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +159 萬
29.6萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.51坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
47.9萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 56.34坪 屋齡6年 含車位
47.8萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 0房2廳2衛 108.89坪 屋齡0年
43.4萬/坪 總價 3,218 萬(扣車位 3,218 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 74.07坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +410 萬
43.7萬/坪 總價 2,345 萬(扣車位 1,965 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 66.47坪 屋齡8年 含車位 380萬
43.7萬/坪 總價 2,355 萬(扣車位 1,975 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 66.7坪 屋齡8年 含車位 380萬
37.8萬/坪 總價 1,511 萬(扣車位 1,336 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 175萬
51.3萬/坪 總價 2,970 萬(扣車位 2,595 萬)
住宅大樓 66.17坪 屋齡0年 含車位 375萬
39.9萬/坪 總價 1,908 萬(扣車位 1,908 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +51 萬

共 2,768 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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