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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,761 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

41.5萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.5坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +539 萬
47.2萬/坪 總價 7,140 萬(扣車位 6,380 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 171.98坪 屋齡1年 含車位 760萬
25.9萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 2房2廳2衛 43.32坪 屋齡1年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +189 萬
39.4萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
53.5萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡6年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +252 萬
31.4萬/坪 總價 2,778 萬
住宅大樓 88.43坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −142 萬
29.1萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡8年 含車位
46.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.37坪 屋齡1年
47.9萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.46坪 屋齡1年 含車位
28.5萬/坪 總價 978 萬(扣車位 978 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
44.3萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +556 萬
47.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.84坪 屋齡1年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.38坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
34.0萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
透天 4房2廳5衛 102.83坪 屋齡3年 含車位
35.9萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.83坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +208 萬
43.0萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.89坪 屋齡2年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
27.4萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 65.73坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +75 萬
45.8萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,558 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
41.0萬/坪 總價 1,817 萬(扣車位 1,817 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 44.26坪 屋齡9年 含車位
29.6萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.56坪 屋齡8年 含車位
53.3萬/坪 總價 3,001 萬(扣車位 3,001 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.34坪 屋齡6年 含車位
29.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
26.0萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡9年 含車位
37.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
53.5萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,198 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.46坪 屋齡1年 含車位 190萬
43.1萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
44.6萬/坪 總價 6,571 萬(扣車位 6,031 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 162.76坪 屋齡1年 含車位 540萬
29.3萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡9年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.64坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
41.2萬/坪 土地 138.5 萬/坪 總價 5,325 萬(扣車位 5,325 萬)
透天 4房2廳6衛 129.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,525 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +736 萬
29.4萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 68.01坪 屋齡9年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.09坪 屋齡8年 含車位
30.5萬/坪 土地 150.4 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 5房2廳5衛 44.82坪 屋齡7年
41.6萬/坪 總價 3,550 萬(扣車位 3,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 85.24坪 屋齡6年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,276.6 萬(扣車位 1,277 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
25.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡8年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.69坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
23.5萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
華廈 2房2廳2衛 43.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
45.6萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
18.6萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 34.94坪 屋齡8年 含車位
39.1萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.96坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
24.4萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 2房1廳1衛 34.02坪 屋齡2年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,627.7 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +332 萬
49.9萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.87坪 屋齡4年 含車位 100萬
45.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
30.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +378 萬
49.8萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.77坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +515 萬

共 2,761 筆,依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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