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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,761 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.9萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.87坪 屋齡4年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +434 萬
38.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 1房2廳1衛 36.32坪 屋齡3年 含車位
49.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.03坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
22.3萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.64坪 屋齡8年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
38.6萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,615 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 41.87坪 屋齡4年 含車位
27.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
42.8萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.83坪 屋齡9年 含車位
41.0萬/坪 總價 1,061 萬(扣車位 901 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.84坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
45.3萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.79坪 屋齡7年 含車位
41.6萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.12坪 屋齡4年 含車位
33.9萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
41.1萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 41.71坪 屋齡1年 含車位 150萬
40.0萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +399 萬
45.2萬/坪 總價 6,790 萬(扣車位 6,110 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 171.92坪 屋齡1年 含車位 680萬
31.8萬/坪 總價 2,815 萬
住宅大樓 88.43坪 屋齡1年
42.5萬/坪 總價 1,543 萬(扣車位 1,543 萬)
華廈 2房2廳1衛 36.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +385 萬
26.7萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 39.13坪 屋齡8年 含車位
52.5萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
31.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房2廳3衛 47.07坪 屋齡6年
43.6萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡1年 含車位 190萬
45.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡4年 含車位
49.0萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,725 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.08坪 屋齡1年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
28.1萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +430 萬
33.9萬/坪 總價 1,296 萬(扣車位 1,296 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.23坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +282 萬
43.2萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡7年 含車位
31.2萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
50.9萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡6年 含車位
38.9萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡9年 含車位
51.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.16坪 屋齡7年
36.0萬/坪 總價 1,383 萬(扣車位 1,383 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +151 萬
33.2萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
35.1萬/坪 總價 1,287.3 萬(扣車位 1,287 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.63坪 屋齡3年 含車位
42.5萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡1年 含車位 170萬
49.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.1坪 屋齡1年 含車位
40.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.73坪 屋齡6年
28.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +119 萬
53.2萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.04坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +484 萬
17.4萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 2房1廳1衛 33.26坪 屋齡1年 含車位
23.0萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
28.1萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.3坪 屋齡4年 含車位
29.2萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +458 萬
22.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 2房1廳1衛 36.26坪 屋齡1年 含車位
29.3萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡7年 含車位
37.6萬/坪 總價 2,236 萬(扣車位 2,236 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.53坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
44.2萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 87.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +817 萬
43.8萬/坪 總價 1,585 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡7年 含車位
35.7萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡1年 含車位 180萬
52.4萬/坪 總價 1,496 萬(扣車位 1,496 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 28.56坪 屋齡3年 含車位

共 2,761 筆,依時間新→舊。第 801–850 筆(第 17/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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