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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,792 筆 · 單價中位 37.4 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.5萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳2衛 17.62坪 屋齡0年
30.5萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳2衛 17.62坪 屋齡0年
35.0萬/坪 總價 1,526 萬(扣車位 1,346 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡0年 含車位 180萬
26.9萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +287 萬
38.1萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡0年 含車位 180萬
38.9萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市中壢區文發路5號 10F/13F 2023-12-19
43.1萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,195 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.06坪 屋齡1年 含車位 140萬
44.5萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.87坪 屋齡4年 含車位
46.0萬/坪 總價 1,222 萬(扣車位 1,022 萬)
住宅大樓 2房0廳2衛 31.83坪 屋齡0年 含車位 200萬
33.7萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳5衛 86.13坪 屋齡3年
30.4萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
47.4萬/坪 總價 1,990 萬(扣車位 1,840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
41.3萬/坪 總價 1,990 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
35.0萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,609 萬
透天 3房2廳4衛 74.61坪 屋齡0年
26.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +269 萬
33.7萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
36.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 32.6坪 屋齡4年 含車位
31.1萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,255 萬
透天 4房3廳2衛 72.62坪 屋齡6年
25.8萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.55坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
29.4萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡0年 含車位 160萬
31.4萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +578 萬
44.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,495 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡0年 含車位 185萬
30.2萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.52坪 屋齡0年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
華廈 2房2廳1衛 40.89坪 屋齡5年 含車位
31.3萬/坪 總價 3,068.1 萬(扣車位 3,068 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 98.12坪 屋齡8年 含車位
22.9萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +309 萬
41.6萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.42坪 屋齡0年 含車位 185萬
46.6萬/坪 總價 2,116 萬(扣車位 1,916 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡4年 含車位 200萬
38.9萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位
44.7萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.76坪 屋齡4年 含車位
30.7萬/坪 總價 3,080 萬(扣車位 3,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 100.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
19.8萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +103 萬
31.5萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,349 萬
透天 3房2廳4衛 74.61坪 屋齡0年
47.3萬/坪 總價 955 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 20.18坪 屋齡4年 含車位
36.3萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +130 萬
22.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房4廳5衛 143.95坪 屋齡9年
26.1萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.33坪 屋齡3年 含車位
37.0萬/坪 總價 2,070 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +315 萬
33.3萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +398 萬
25.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡9年 含車位
43.0萬/坪 總價 2,040 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡0年 含車位 180萬
29.1萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
32.4萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,880 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 88.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +682 萬
31.8萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,319 萬
透天 3房2廳4衛 73.04坪 屋齡0年
23.0萬/坪 總價 985 萬(扣車位 985 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.76坪 屋齡6年 含車位
36.4萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 51.91坪 屋齡2年 含車位
43.1萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡0年 含車位 185萬
24.1萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
30.0萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 30房0廳30衛 40.02坪 屋齡1年
30.0萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 30房0廳30衛 40.02坪 屋齡1年

共 2,792 筆,依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆(第 46/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,705 筆,資料截至 2026 年第三季。

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