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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,794 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.4萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.74坪 屋齡1年 含車位 280萬
33.5萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.89坪 屋齡3年 含車位
22.3萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
39.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.07坪 屋齡0年
26.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −64 萬
43.8萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 24.85坪 屋齡4年 含車位
33.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 34.27坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +311 萬
31.9萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,255 萬)
華廈 3房2廳2衛 51.38坪 屋齡0年 含車位 155萬
37.6萬/坪 總價 592.3 萬(扣車位 592 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 15.75坪 屋齡0年 含車位
33.9萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.29坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +442 萬
40.7萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −144 萬
34.3萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.91坪 屋齡4年
31.6萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,158 萬(扣車位 2,158 萬)
透天 4房3廳5衛 68.38坪 屋齡0年 含車位
42.6萬/坪 總價 1,395 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.74坪 屋齡5年 含車位
31.5萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,265 萬)
華廈 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位 170萬
45.8萬/坪 總價 2,425 萬(扣車位 1,985 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.57坪 屋齡0年 含車位 440萬
33.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.01坪 屋齡7年
33.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.66坪 屋齡7年 含車位
39.0萬/坪 總價 1,862.8 萬(扣車位 1,863 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
39.3萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡1年 含車位 140萬
25.6萬/坪 總價 955 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +307 萬
26.9萬/坪 總價 1,186 萬(扣車位 1,186 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.11坪 屋齡8年 含車位
34.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡7年
41.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市中壢區文發路7號 12F/13F 2023-11-19
41.6萬/坪 總價 1,625 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡1年 含車位 160萬
27.9萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
22.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,405 萬)
透天 5房3廳4衛 63.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
28.9萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
華廈 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +305 萬
23.7萬/坪 總價 1,291 萬(扣車位 1,291 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
48.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.66坪 屋齡1年 含車位
35.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.79坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
24.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 51.63坪 屋齡9年 含車位
20.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳5衛 79.28坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +271 萬
33.8萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72.09坪 屋齡9年 含車位 400萬
41.2萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.49坪 屋齡0年 含車位
37.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 0房0廳1衛 20.16坪 屋齡1年
33.6萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 83.36坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +589 萬
28.8萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡6年
39.4萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
36.5萬/坪 總價 2,538 萬(扣車位 2,538 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.49坪 屋齡7年 含車位
21.4萬/坪 總價 977 萬(扣車位 977 萬)
華廈 2房2廳2衛 45.57坪 屋齡8年 含車位
42.0萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
25.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.63坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
40.7萬/坪 總價 2,082 萬(扣車位 1,712 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡1年 含車位 370萬
27.5萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,400 萬)
透天 5房4廳5衛 123.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −61 萬
51.6萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 945 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.72坪 屋齡2年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
41.2萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 3,136 萬
透天 3房2廳4衛 76.17坪 屋齡1年
27.6萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
35.6萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.22坪 屋齡0年 含車位
25.7萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +98 萬

共 2,794 筆,依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆(第 48/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,705 筆,資料截至 2026 年第三季。

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