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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,050 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 24–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.37坪 屋齡2年 含車位
44.6萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.84坪 屋齡2年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,096 萬(扣車位 936 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.34坪 屋齡1年 含車位 160萬
47.8萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 108.89坪 屋齡1年
45.6萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡7年 含車位
38.8萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
37.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
50.0萬/坪 總價 1,984 萬(扣車位 1,789 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡1年 含車位 195萬
39.4萬/坪 總價 1,635 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
44.3萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.42坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市中壢區街96號 4F/5F 2026-01-18
39.6萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房1廳1衛 25.38坪 屋齡1年
40.3萬/坪 總價 1,382 萬(扣車位 1,192 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.93坪 屋齡1年 含車位 190萬
37.7萬/坪 總價 1,289 萬(扣車位 1,109 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.76坪 屋齡1年 含車位 180萬
37.6萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
透天 4房3廳5衛 74.41坪 屋齡1年 含車位
17.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡2年
27.9萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.33坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +257 萬
31.1萬/坪 總價 437,340 萬
華廈 14065.17坪 屋齡1年
44.0萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
37.6萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
透天 4房3廳5衛 74.41坪 屋齡1年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,255.4 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
35.4萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
30.6萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.99坪 屋齡9年 含車位
37.7萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房1廳1衛 22.8坪 屋齡3年
41.4萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡1年 含車位 175萬
45.3萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,615 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 35.66坪 屋齡3年 含車位
28.9萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 60.51坪 屋齡1年
34.2萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 2,265 萬
透天 3房2廳4衛 66.22坪 屋齡1年
62.8萬/坪 總價 2,428 萬(扣車位 2,248 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.57坪 屋齡9年 含車位 180萬
48.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
39.6萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.56坪 屋齡6年 含車位
46.1萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +515 萬
45.3萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.76坪 屋齡7年 含車位
45.9萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −153 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −254 萬
40.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
41.3萬/坪 總價 3,320 萬
住宅大樓 80.37坪 屋齡2年
40.1萬/坪 總價 3,547 萬
住宅大樓 88.43坪 屋齡2年
36.3萬/坪 總價 2,628 萬(扣車位 2,258 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 84.65坪 屋齡2年 含車位 370萬
47.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 0房2廳2衛 108.89坪 屋齡1年
桃園市中壢區街96號 2F/5F 2026-01-05
39.7萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房1廳2衛 25.34坪 屋齡1年
45.8萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡2年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.09坪 屋齡9年 含車位 150萬
44.1萬/坪 總價 1,918 萬(扣車位 1,918 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
28.4萬/坪 總價 799 萬(扣車位 629 萬)
華廈 2房2廳2衛 30.78坪 屋齡1年 含車位 170萬
32.8萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 45.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
51.0萬/坪 總價 2,398 萬(扣車位 2,398 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,083 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +678 萬
44.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
43.6萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,325 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.4坪 屋齡1年 含車位
29.5萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳2衛 23.63坪 屋齡0年
26.9萬/坪 總價 926 萬(扣車位 926 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
50.0萬/坪 總價 2,793 萬(扣車位 2,613 萬)
住宅大樓 60.08坪 屋齡0年 含車位 180萬

共 4,050 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/81 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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