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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,087 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 24–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

38.5萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 28.25坪 屋齡0年 含車位
36.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 22.06坪 屋齡4年
49.1萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 55.69坪 屋齡7年 含車位 170萬
44.1萬/坪 總價 6,503 萬(扣車位 5,963 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 162.76坪 屋齡1年 含車位 540萬
46.9萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.39坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
37.9萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 41.93坪 屋齡0年 含車位 220萬
22.6萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 123.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −96 萬
31.9萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,295 萬)
華廈 3房2廳2衛 60.9坪 屋齡1年 含車位 165萬
37.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
41.6萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
41.4萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 28.25坪 屋齡4年 含車位
38.5萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +361 萬
46.6萬/坪 總價 4,523 萬(扣車位 4,123 萬)
住宅大樓 100.07坪 屋齡0年 含車位 400萬
47.6萬/坪 總價 4,868 萬(扣車位 4,468 萬)
住宅大樓 105.46坪 屋齡0年 含車位 400萬
48.1萬/坪 總價 8,399 萬(扣車位 6,799 萬)
住宅大樓 187.7坪 屋齡0年 含車位 1,600萬
47.6萬/坪 總價 6,555 萬(扣車位 5,755 萬)
住宅大樓 144.08坪 屋齡0年 含車位 800萬
46.6萬/坪 總價 5,055 萬(扣車位 4,455 萬)
住宅大樓 112.98坪 屋齡0年 含車位 600萬
30.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 26.38坪 屋齡0年
49.1萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.39坪 屋齡0年 含車位 180萬
26.5萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,886 萬
透天 7房3廳8衛 108.78坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
46.6萬/坪 總價 7,018 萬(扣車位 6,298 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 171.98坪 屋齡1年 含車位 720萬
35.2萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,223 萬)
華廈 2房2廳2衛 46.61坪 屋齡1年 含車位 165萬
30.6萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 屋齡6年 含車位
59.3萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡0年 含車位 230萬
34.3萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +206 萬
44.3萬/坪 總價 6,890 萬(扣車位 5,990 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 181.12坪 屋齡1年 含車位 900萬
39.0萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市中壢區街96號 4F/5F 2025-12-20
40.0萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房1廳2衛 25.34坪 屋齡0年
25.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡7年 含車位
45.9萬/坪 總價 4,420 萬(扣車位 4,060 萬)
住宅大樓 100.07坪 屋齡0年 含車位 360萬
61.4萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 29.3坪 屋齡1年 含車位
25.0萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.01坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
30.3萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 40.44坪 屋齡6年 含車位
39.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.7坪 屋齡5年 含車位
46.7萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 34.28坪 屋齡2年 含車位
38.1萬/坪 總價 1,522 萬(扣車位 1,347 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 175萬
33.5萬/坪 總價 1,297.9 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.7坪 屋齡1年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.64坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −67 萬
45.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.29坪 屋齡0年 含車位
33.4萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
透天 5房2廳5衛 67.31坪 屋齡2年 含車位
37.6萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
透天 4房3廳5衛 74.41坪 屋齡0年 含車位
45.3萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.74坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −177 萬
39.8萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
華廈 39.94坪 屋齡2年 含車位
35.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
51.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,035 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡0年 含車位 165萬
43.1萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,678 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡1年 含車位 190萬
27.2萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡9年 含車位
25.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 6房3廳4衛 78.78坪 屋齡8年
28.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡9年 含車位
44.2萬/坪 總價 6,488 萬(扣車位 5,978 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 162.79坪 屋齡1年 含車位 510萬

共 4,087 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/82 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,705 筆,資料截至 2026 年第三季。

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