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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,593 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 16–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永嘉街56號 2F/7F 2023-08-04
30.4萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房1廳1衛 13.34坪 屋齡16年
桃園市中壢區永泰路87號 10F/17F 2023-08-04
37.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市中壢區崇德三路581巷7號 全F/4F 2023-08-04
21.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 3房2廳2衛 69.67坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區自強四路50巷10號 全F/2F 2023-08-04
31.7萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 25.88坪 屋齡46年
桃園市中壢區領航南路四段35號 8F/15F 2023-08-04
22.9萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳1衛 17.67坪 屋齡4年 含車位 親友
桃園市中壢區松義一街156號 4F/12F 2023-08-04
30.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.78坪 含車位 130萬
桃園市中壢區青商路397號 10F/19F 2023-08-04
44.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路401號 9F/19F 2023-08-04
43.7萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 210萬
桃園市中壢區青心路162號 13F/20F 2023-08-04
49.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 175萬
桃園市中壢區青心路162號 9F/20F 2023-08-04
48.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青心路208號 17F/19F 2023-08-04
47.3萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.5坪 含車位 145萬
桃園市中壢區青心路210號 16F/19F 2023-08-04
46.9萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.75坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青心路162號 3F/20F 2023-08-04
47.0萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.98坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路170號 3F/20F 2023-08-04
47.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.49坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路166號 3F/20F 2023-08-04
46.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路222號 13F/19F 2023-08-04
45.6萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 25.63坪
桃園市中壢區青埔八街37號 4F/12F 2023-08-04
38.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 含車位 215萬
桃園市中壢區青埔八街37號 6F/12F 2023-08-04
38.9萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 含車位 235萬
桃園市中壢區成章三街116號 14F/14F 2023-08-04
32.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區青峰路一段137號 3F/16F 2023-08-04
48.4萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.72坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 5F/17F 2023-08-04
45.4萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區成章三街110號 14F/14F 2023-08-04
34.0萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區文發路29號 7F/13F 2023-08-04
38.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡1年 含車位 310萬
桃園市中壢區龍昌路185號 4F/10F 2023-08-03
31.1萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 31.53坪
桃園市中壢區華美一路16巷18號 7F/9F 2023-08-03
21.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區後興路一段126號 5F/8F 2023-08-03
21.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
桃園市中壢區中園路26號 7F/15F 2023-08-03
25.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市中壢區內定二十二街182號 全F/4F 2023-08-03
24.0萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 104.24坪 屋齡6年
桃園市中壢區永嘉街45號 3F/7F 2023-08-03
38.9萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳1衛 22.36坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市中壢區龍江路73巷42弄57號 全F/2F 2023-08-03
31.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 820 萬
親友/特殊 透天 3房1廳1衛 26.24坪 屋齡47年 親友
桃園市中壢區民權路83號 3F/10F 2023-08-03
25.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳2衛 16.48坪 屋齡28年
桃園市中壢區元化路二段109號 4F/6F 2023-08-03
37.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房1廳1衛 15.39坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市中壢區興福街23號 全F/2F 2023-08-03
15.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 528.6 萬
親友/特殊 透天 4房1廳3衛 33.16坪 屋齡46年 親友
桃園市中壢區桂林街82號 全F/2F 2023-08-03
21.3萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 600 萬
親友/特殊 透天 6房1廳4衛 28.22坪 屋齡37年 親友
桃園市中壢區中央西路二段152號 12F/12F 2023-08-03
28.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市中壢區華美三路361號 1F/15F 2023-08-03
27.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 39.07坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區月桃路一段467號 7F/14F 2023-08-03
27.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.17坪 含車位 150萬
桃園市中壢區莊敬路880號 10F/14F 2023-08-03
34.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.44坪 含車位 360萬
桃園市中壢區莊敬路888號 3F/14F 2023-08-03
36.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 含車位 190萬
桃園市中壢區成章三街108號 3F/14F 2023-08-03
35.2萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區青商路69號 3F/19F 2023-08-03
37.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 67.41坪 屋齡0年 含車位 345萬
桃園市中壢區福田路525巷7之5號 2F/5F 2023-08-02
28.1萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳1衛 20.82坪
桃園市中壢區永泰路96號 4F/13F 2023-08-02
39.9萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 215萬
桃園市中壢區永園路一段152號 9F/13F 2023-08-02
42.1萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青峰路一段97號 8F/17F 2023-08-02
41.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市中壢區長春路261巷11號 9F/10F 2023-08-02
22.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市中壢區慈惠三街34號 3F/5F 2023-08-02
22.3萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡40年
桃園市中壢區興光路14號 全F/2F 2023-08-02
35.6萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,175.5 萬
透天 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡47年
桃園市中壢區民溪七路37號 10F/11F 2023-08-02
20.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市中壢區青溪路一段9號 13F/13F 2023-08-02
34.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬

共 11,593 筆，依時間新→舊。第 11,401–11,450 筆（第 229／232 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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