首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,419 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區崁頂路1391號 5F/9F 2023-09-29
20.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 22房2廳1衛 36.09坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 10F/11F 2023-09-28
21.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市中壢區正光街182號 5F/10F 2023-09-28
30.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.92坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區延平路261號 7F/12F 2023-09-28
17.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 43.1坪 屋齡32年
桃園市中壢區福嶺路二段206巷7號 全F/4F 2023-09-28
24.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房3廳4衛 51.11坪 屋齡17年
桃園市中壢區陸光六街27號 3F/14F 2023-09-28
19.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.71坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區圓光路一段192-1號 5F/7F 2023-09-28
21.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市中壢區松義路129號 6F/15F 2023-09-28
24.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
桃園市中壢區執信一街171之8號 6F/9F 2023-09-28
20.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 46.74坪 屋齡25年
桃園市中壢區文發路23號 10F/13F 2023-09-27
42.0萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區龍吉五街7號 5F/7F 2023-09-27
17.6萬/坪 總價 536 萬
華廈 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡27年
桃園市中壢區福州二街422之6號 4F/7F 2023-09-27
15.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.18坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 12F/14F 2023-09-27
27.1萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡24年
桃園市中壢區永福路959號 10F/11F 2023-09-27
19.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.54坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區聖溪二路210號 6F/10F 2023-09-27
20.5萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡10年
桃園市中壢區中山東路三段136號 7F/14F 2023-09-27
29.0萬/坪 總價 835.2 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.83坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市中壢區興國路42之1號 2F/5F 2023-09-27
28.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 8.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市中壢區文發路17號 13F/13F 2023-09-27
40.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區山坡路508號 全F/4F 2023-09-27
22.6萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳6衛 81.84坪
桃園市中壢區福星三街45之5號 1F/6F 2023-09-27
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區六和路85號 24F/24F 2023-09-26
36.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 110.49坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區永順一街29號 9F/14F 2023-09-26
43.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區龍岡路三段580巷18號 3F/5F 2023-09-26
15.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市中壢區文智路170號 13F/18F 2023-09-26
31.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.59坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區文中路二段35巷22號 2F/7F 2023-09-26
29.0萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.53坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區環西路二段300巷6之8號 9F/15F 2023-09-26
28.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.32坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區山東路687號 全F/4F 2023-09-26
27.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
透天 4房3廳4衛 76.19坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區青商路285號 11F/15F 2023-09-26
37.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區永順一街160號 3F/10F 2023-09-25
33.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.99坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市中壢區松勤路78號 5F/15F 2023-09-25
19.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.92坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 4F/18F 2023-09-25
30.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡19年
桃園市中壢區惠州街110號 2F/11F 2023-09-25
32.8萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.79坪 屋齡7年
桃園市中壢區領航南路二段372號 19F/20F 2023-09-25
40.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.66坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區吉利一街7號 4F/7F 2023-09-25
30.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 17.62坪 屋齡0年
桃園市中壢區中山路257號 3F/13F 2023-09-25
29.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.6坪 屋齡4年
桃園市中壢區少康一街14號 1F/5F 2023-09-25
21.4萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 8.42坪 屋齡36年
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄40號 4F/7F 2023-09-25
17.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
桃園市中壢區領航南路四段105號 2F/13F 2023-09-25
38.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
桃園市中壢區永園路400號 2F/15F 2023-09-25
32.3萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.06坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區仁美二街88巷5號 4F/7F 2023-09-25
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.32坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 8F/15F 2023-09-24
20.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.29坪 屋齡25年
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄10號 全F/4F 2023-09-24
31.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
透天 4房3廳5衛 65.42坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永昌路167號 12F/15F 2023-09-24
38.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區永順一街27號 14F/14F 2023-09-24
45.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.5坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區溪洲街267巷25號 4F/11F 2023-09-24
25.6萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.2坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區中山東路二段323巷42號 全F/3F 2023-09-24
26.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳3衛 53.02坪 屋齡25年
桃園市中壢區九和一街6號 12F/22F 2023-09-24
24.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.04坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區福達路一段9號 全F/3F 2023-09-24
24.0萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 145.81坪 屋齡8年
桃園市中壢區環溪三街1號 5F/15F 2023-09-24
29.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +448 萬
桃園市中壢區龍川五街3號 4F/7F 2023-09-24
19.3萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 34坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +155 萬

共 7,419 筆，依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／149 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…