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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,832 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航北路二段216號 9F/15F 2025-12-03
42.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.49坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +897 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +570 萬
桃園市中壢區永裕路15號 4F/13F 2025-12-01
41.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 屋齡6年 含車位 160萬
桃園市中壢區龍門街100號 5F/15F 2025-12-01
33.0萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.73坪 屋齡0年 含車位 142萬
桃園市中壢區榮民路420巷15弄29之6號 全F/2F 2025-12-01
29.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 45.92坪 屋齡36年
桃園市中壢區自強一路42之26號 5F/10F 2025-12-01
26.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市中壢區新明路157之7號 11F/14F 2025-12-01
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區龍興路596號 2F/7F 2025-11-30
23.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.38坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段333號 7F/15F 2025-11-30
32.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +803 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +515 萬
桃園市中壢區環北路350號 11F/21F 2025-11-30
35.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.36坪 屋齡16年 含車位 170萬
桃園市中壢區南園二路381巷16號 9F/14F 2025-11-30
42.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.68坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區大華路109號 9F/10F 2025-11-30
30.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市中壢區松仁路225號 10F/12F 2025-11-30
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +386 萬
桃園市中壢區領航北路二段266號 5F/13F 2025-11-29
46.8萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.32坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +957 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +610 萬
桃園市中壢區溪洲三街78號 9F/12F 2025-11-28
26.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段63號 19F/21F 2025-11-27
40.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +652 萬
桃園市中壢區廣州路66號 8F/8F 2025-11-27
24.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.31坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市中壢區榮和六街5號 6F/7F 2025-11-27
19.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.04坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區榮安一街377巷6弄12號 全F/4F 2025-11-27
24.3萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,806 萬）
透天 5房2廳3衛 74.22坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄12之8號 全F/4F 2025-11-26
13.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 5房2廳4衛 72.61坪 屋齡35年 含車位
桃園市中壢區福州二街522號 3F/13F 2025-11-26
30.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡12年 含車位 150萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷14號 1F/5F 2025-11-24
18.8萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡33年
桃園市中壢區中美路31號 全F/2F 2025-11-24
86.3萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 0房3廳2衛 63.74坪 屋齡41年
桃園市中壢區建國北路60號 全F/2F 2025-11-24
43.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 0房3廳2衛 46.13坪 屋齡58年
桃園市中壢區後寮二路227巷3號 4F/12F 2025-11-24
21.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡23年 含車位 110萬
桃園市中壢區五常街22巷7號 全F/3F 2025-11-24
26.5萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,862 萬
透天 4房2廳2衛 70.33坪 屋齡44年
桃園市中壢區勵志二街33號 全F/2F 2025-11-23
38.8萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,716 萬
透天 6房3廳4衛 44.23坪 屋齡39年
桃園市中壢區三光路167號 10F/15F 2025-11-23
37.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +428 萬
桃園市中壢區領航南路四段51之18號 1F/5F 2025-11-22
38.5萬/坪 總價 2,886 萬
公寓 4房2廳3衛 75.02坪 屋齡18年
桃園市中壢區復華街272號 1F/12F 2025-11-22
28.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 — 59.15坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 7F/10F 2025-11-22
38.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.2坪 屋齡13年 含車位 130萬
桃園市中壢區後興路一段90巷38號 3F/9F 2025-11-22
22.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡25年
桃園市中壢區長春五路56號 7F/11F 2025-11-22
24.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區自立五街7號 6F/14F 2025-11-22
19.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.66坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區自忠街99號 2F/6F 2025-11-22
22.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.06坪 屋齡23年 含車位 130萬
桃園市中壢區崁頂路1431號 全F/1F 2025-11-21
41.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 329.9 萬
透天 — 8.02坪 屋齡51年
桃園市中壢區九和一街6號 18F/22F 2025-11-21
35.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.85坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市中壢區中正路1212號 全F/2F 2025-11-20
39.5萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 39.25坪 屋齡52年
桃園市中壢區成章三街230號 全F/3F 2025-11-19
36.8萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳5衛 84.22坪 屋齡11年
桃園市中壢區吉長街18巷12號 1F/4F 2025-11-19
33.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 22.98坪 屋齡44年
桃園市中壢區嘉興街61號 全F/3F 2025-11-18
31.4萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳4衛 54.81坪 屋齡37年
桃園市中壢區中山東路三段文化新村195號 全F/2F 2025-11-18
28.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
透天 2房2廳2衛 23.44坪 屋齡48年 含車位
桃園市中壢區龍東十三街6號 全F/2F 2025-11-16
94.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房2廳2衛 29坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市中壢區安大路205號 4F/10F 2025-11-16
29.5萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 873 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.21坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區長樂五街19號 3F/7F 2025-11-15
18.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.65坪 屋齡32年 含車位 95萬
桃園市中壢區福星六街83號 1F/12F 2025-11-15
41.7萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.63坪 屋齡32年
桃園市中壢區大同路31號 7F/12F 2025-11-15
22.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 35.82坪 屋齡33年
桃園市中壢區龍東路491號 全F/1F 2025-11-15
112.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳2衛 28.47坪 屋齡45年
桃園市中壢區領航北路二段228號 7F/15F 2025-11-15
39.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.25坪 屋齡4年 含車位 200萬
桃園市中壢區華勛街236巷30號 全F/2F 2025-11-14
33.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳1衛 19.66坪 屋齡47年
桃園市中壢區仁慈路70巷22號 全F/3F 2025-11-14
25.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 2房2廳3衛 35.46坪 屋齡25年

共 5,832 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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