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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,836 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區榮和六街112號 4F/11F 2023-09-23
24.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.02坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區環西路二段226巷10號 5F/10F 2023-09-23
25.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.02坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區高鐵南路五段691號 5F/5F 2023-09-23
36.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 19.82坪
桃園市中壢區莊敬路888號 8F/14F 2023-09-23
35.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 含車位 185萬
桃園市中壢區成章三街112號 11F/14F 2023-09-23
37.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡0年 含車位 178萬
桃園市中壢區青商路439號 5F/15F 2023-09-22
41.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.15坪 含車位 190萬
桃園市中壢區松勇路127號 8F/18F 2023-09-22
31.6萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.21坪 含車位 165萬
桃園市中壢區松勇路105號 4F/18F 2023-09-22
31.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 含車位 145萬
桃園市中壢區福嶺路52號 5F/10F 2023-09-22
24.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.84坪 含車位 130萬
桃園市中壢區青心路156號 7F/20F 2023-09-22
49.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路126號 17F/21F 2023-09-22
51.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路166號 19F/20F 2023-09-22
50.9萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路168號 19F/20F 2023-09-22
51.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路232號 8F/19F 2023-09-22
43.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 34.26坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路206號 15F/19F 2023-09-22
47.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 31.75坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路218號 12F/19F 2023-09-22
47.9萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 43.96坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路206號 12F/19F 2023-09-22
46.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 31.75坪 含車位 190萬
桃園市中壢區莊敬路890號 14F/14F 2023-09-22
34.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 含車位 180萬
桃園市中壢區莊敬路880號 14F/14F 2023-09-22
34.2萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.13坪 含車位 180萬
桃園市中壢區松義三街148巷13號 全F/4F 2023-09-22
19.9萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房4廳4衛 105.45坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍慈路38號 9F/13F 2023-09-22
25.0萬/坪 總價 705.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.24坪 屋齡0年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 4F/15F 2023-09-21
40.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 含車位 185萬
桃園市中壢區山大二路38巷82號 2F/8F 2023-09-21
24.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.2坪 含車位 140萬
桃園市中壢區成章三街118號 2F/14F 2023-09-21
37.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區福嶺路52號 8F/10F 2023-09-20
23.3萬/坪 總價 664 萬（扣車位 534 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.84坪 含車位 130萬
桃園市中壢區福嶺路52號 7F/10F 2023-09-20
23.2萬/坪 總價 662 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.84坪 含車位 130萬
桃園市中壢區吉林路156之5號 1F/5F 2023-09-20
21.6萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房1廳2衛 28.42坪 屋齡22年
桃園市中壢區慈惠三街157巷8號 13F/15F 2023-09-20
24.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.23坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區吉林路105巷26號 2F/4F 2023-09-20
31.8萬/坪 總價 1,265 萬
公寓 8房0廳8衛 39.82坪 屋齡42年
桃園市中壢區永順一街21號 7F/13F 2023-09-20
42.3萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡0年 含車位 359萬
桃園市中壢區崇德二路170巷39號 7F/11F 2023-09-20
36.6萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.4坪 含車位 165萬
桃園市中壢區中園路200之9號 6F/13F 2023-09-20
24.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 — 114.28坪 含車位 270萬
桃園市中壢區青商路381號 5F/15F 2023-09-20
44.3萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 含車位 210萬
桃園市中壢區中園路200之8號 11F/12F 2023-09-20
24.7萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 — 127.33坪 含車位 300萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷66號 3F/5F 2023-09-19
27.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.24坪 含車位 140萬
桃園市中壢區永昌一路16號 15F/15F 2023-09-19
53.7萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 含車位 345萬
桃園市中壢區新中北路846巷3弄16號 全F/2F 2023-09-19
38.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 6房2廳4衛 29.04坪 屋齡46年
桃園市中壢區慈惠三街136號 1F/15F 2023-09-19
42.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 88.43坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區龍川街141號 全F/4F 2023-09-19
24.7萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 55.15坪 屋齡30年
桃園市中壢區中園路二段145號 5F/8F 2023-09-19
22.5萬/坪 總價 578 萬
華廈 5房1廳1衛 25.68坪 屋齡27年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段210號 12F/15F 2023-09-19
42.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.55坪 含車位 70萬
桃園市中壢區青商路405號 13F/19F 2023-09-19
49.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 170萬
桃園市中壢區永泰路126號 12F/14F 2023-09-19
44.1萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永泰路112號 13F/14F 2023-09-19
40.5萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 含車位 120萬
桃園市中壢區青商路61號 3F/19F 2023-09-19
36.7萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 58.66坪 屋齡0年 含車位 215萬
桃園市中壢區高鐵北路二段81號 2F/10F 2023-09-18
42.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.41坪 含車位 220萬
桃園市中壢區高鐵北路二段71號 5F/10F 2023-09-18
42.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.32坪 含車位 190萬
桃園市中壢區高鐵北路二段75號 7F/10F 2023-09-18
45.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.61坪 含車位 210萬
桃園市中壢區高鐵北路二段77號 7F/10F 2023-09-18
46.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.99坪 含車位 210萬
桃園市中壢區永泰路102號 1F/13F 2023-09-18
50.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 54.91坪 含車位 195萬

共 5,836 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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