首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,801 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中園路二段145之15號 7F/10F 2023-09-14
24.6萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡27年
桃園市中壢區中園路二段143之11號 4F/10F 2023-09-14
24.6萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡27年
桃園市中壢區新生路四段250之5號 全F/4F 2023-09-14
31.7萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳3衛 93.02坪 屋齡16年
桃園市中壢區永康三街16之2號 5F/5F 2023-09-14
12.2萬/坪 總價 462 萬
公寓 3房3廳3衛 37.74坪 屋齡34年
桃園市中壢區中園路200之9號 8F/13F 2023-09-14
24.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 — 123.87坪 含車位 420萬
桃園市中壢區永泰路108號 8F/13F 2023-09-13
43.7萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 含車位 215萬
桃園市中壢區月眉路三段617巷65弄7號 全F/4F 2023-09-13
13.7萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 755 萬
透天 6房2廳3衛 55.07坪 屋齡26年
桃園市中壢區實踐路225號 4F/10F 2023-09-13
29.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 8.89坪 屋齡19年
桃園市中壢區松義一街162號 7F/12F 2023-09-13
33.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 含車位 155萬
桃園市中壢區龍文街151號 全F/2F 2023-09-13
57.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 20.84坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市中壢區復興路122號 4F/5F 2023-09-12
25.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 11.71坪 屋齡45年
桃園市中壢區仁德三街50巷2號 全F/2F 2023-09-12
43.7萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房3廳2衛 22.6坪 屋齡44年
桃園市中壢區愛國路36巷8弄7號 全F/2F 2023-09-12
43.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房4廳4衛 40.49坪
桃園市中壢區領航南路四段119號 7F/12F 2023-09-12
43.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市中壢區力行北街47號 1F/6F 2023-09-12
42.5萬/坪 總價 2,142 萬
華廈 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡34年
桃園市中壢區吉林路67巷20號 全F/3F 2023-09-12
28.4萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 45.74坪 屋齡25年
桃園市中壢區青商路395號 12F/19F 2023-09-12
42.5萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青埔八街37號 9F/12F 2023-09-12
41.1萬/坪 總價 1,917 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 235萬
桃園市中壢區永昌一路20號 11F/15F 2023-09-11
53.3萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,513 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.81坪 含車位 385萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 3F/17F 2023-09-11
45.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區日新路67號 4F/5F 2023-09-11
25.2萬/坪 總價 538 萬
公寓 4房0廳4衛 21.35坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市中壢區青商路389號 8F/19F 2023-09-11
40.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 180萬
桃園市中壢區龍慈路28號 5F/13F 2023-09-11
24.0萬/坪 總價 699.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.16坪 屋齡0年
桃園市中壢區民權路四段599號 6F/15F 2023-09-10
41.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 含車位 190萬
桃園市中壢區榮安十五街75巷7號 4F/8F 2023-09-10
16.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡32年 含車位 80萬
桃園市中壢區青峰路二段47號 12F/13F 2023-09-10
45.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.06坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區領航南路四段31號 14F/14F 2023-09-10
40.7萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.79坪 屋齡4年 含車位 170萬
桃園市中壢區中北路二段188號 6F/10F 2023-09-10
31.7萬/坪 總價 1,094 萬
華廈 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市中壢區松信路190號 7F/15F 2023-09-10
25.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.31坪 屋齡8年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市中壢區青商路355號 8F/20F 2023-09-10
37.8萬/坪 總價 2,667 萬（扣車位 2,347 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.58坪 屋齡8年 含車位 320萬
桃園市中壢區金鋒二街25巷6號 全F/2F 2023-09-10
52.0萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 24.43坪 屋齡44年
桃園市中壢區成章三街108號 2F/15F 2023-09-10
35.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 11F/17F 2023-09-09
42.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區龍慈路239巷9號 18F/18F 2023-09-09
21.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.4坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市中壢區興仁路二段99號 4F/10F 2023-09-09
25.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 — 9.6坪 屋齡17年
桃園市中壢區松仁路197號 10F/14F 2023-09-09
35.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.97坪 含車位 160萬
桃園市中壢區青商路397號 9F/19F 2023-09-09
44.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.78坪 含車位 190萬
桃園市中壢區華安路20號 6F/7F 2023-09-09
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 7F/17F 2023-09-09
42.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵北路二段89號 4F/10F 2023-09-08
42.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.93坪 含車位 190萬
桃園市中壢區榮安十五街35巷18號 6F/11F 2023-09-08
24.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.43坪 屋齡27年
桃園市中壢區永福路930號 6F/7F 2023-09-08
22.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區環西路二段352之2號 10F/15F 2023-09-08
33.3萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡12年 含車位 160萬
桃園市中壢區強國路55號 全F/2F 2023-09-08
83.9萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 4,430 萬
透天 23房0廳0衛 52.77坪 屋齡37年
桃園市中壢區中央西路二段164巷19號 1F/5F 2023-09-08
28.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
公寓 2房2廳2衛 43.41坪 屋齡30年 含車位 110萬
桃園市中壢區青心路126號 21F/21F 2023-09-08
52.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青心路220號 13F/19F 2023-09-08
47.6萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 43.55坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路166號 11F/20F 2023-09-08
49.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路132號 19F/21F 2023-09-08
51.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.46坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路208號 14F/19F 2023-09-08
46.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.5坪 含車位 190萬

共 5,801 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…