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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,817 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路220號 16F/19F 2023-09-08
48.0萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 43.55坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青心路126號 16F/21F 2023-09-08
51.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 190萬
桃園市中壢區文發路19號 4F/13F 2023-09-08
39.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區環中東路925巷16號 1F/4F 2023-09-08
23.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 5房2廳3衛 71.8坪 屋齡24年
桃園市中壢區正光二街96號 3F/13F 2023-09-08
30.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.32坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市中壢區民權路四段595號 2F/14F 2023-09-07
39.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.04坪 含車位 185萬
桃園市中壢區中園路二段145之27號 7F/7F 2023-09-07
21.9萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡27年
桃園市中壢區中園路200之5號 8F/13F 2023-09-07
24.5萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,344 萬）
住宅大樓 — 114.79坪 含車位 308萬
桃園市中壢區松平路162號 1F/15F 2023-09-07
33.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 — 35.52坪 含車位 155萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷66號 5F/5F 2023-09-06
27.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳3衛 41.24坪 含車位 140萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷88號 1F/5F 2023-09-06
30.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.26坪 含車位 140萬
桃園市中壢區永泰路88號 8F/13F 2023-09-06
45.7萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.33坪 含車位 195萬
桃園市中壢區松仁路197號 9F/14F 2023-09-06
34.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.31坪 含車位 155萬
桃園市中壢區莊敬路880號 4F/14F 2023-09-06
33.0萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 含車位 180萬
桃園市中壢區領航南路三段303號 11F/17F 2023-09-05
43.6萬/坪 總價 4,248.1 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 — 100.36坪 含車位 630萬
桃園市中壢區領航南路三段305號 11F/17F 2023-09-05
44.1萬/坪 總價 5,436.9 萬（扣車位 4,807 萬）
住宅大樓 — 126.4坪 含車位 630萬
桃園市中壢區領航南路三段301號 11F/17F 2023-09-05
43.6萬/坪 總價 4,590.8 萬（扣車位 3,961 萬）
住宅大樓 — 108.24坪 含車位 630萬
桃園市中壢區民權路四段597號 14F/15F 2023-09-05
42.1萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 含車位 175萬
桃園市中壢區永昌一路20號 7F/15F 2023-09-05
50.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.81坪 含車位 400萬
桃園市中壢區大勇二街3號 全F/4F 2023-09-05
36.9萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 13房1廳14衛 62.31坪 屋齡34年
桃園市中壢區仁愛路87巷2號 1F/5F 2023-09-05
19.4萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房1廳1衛 39.78坪 屋齡30年
桃園市中壢區廈門街264號 6F/6F 2023-09-05
23.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
桃園市中壢區月山路288號 1F/11F 2023-09-05
25.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.96坪 屋齡0年
桃園市中壢區榮安十二街2號 3F/7F 2023-09-05
16.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡29年 含車位 110萬
桃園市中壢區協同街46號 5F/7F 2023-09-05
19.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳3衛 20.02坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市中壢區松義一街160號 6F/13F 2023-09-05
32.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 含車位 155萬
桃園市中壢區青商路403號 8F/19F 2023-09-05
48.8萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路373號 14F/15F 2023-09-05
44.7萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 180萬
桃園市中壢區永泰路120號 10F/14F 2023-09-05
43.6萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 含車位 190萬
桃園市中壢區永泰路112號 8F/14F 2023-09-05
41.4萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 含車位 120萬
桃園市中壢區高鐵北路二段79號 2F/10F 2023-09-04
42.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 35坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永泰路86號 1F/13F 2023-09-04
53.1萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,331 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 54.56坪 含車位 205萬
桃園市中壢區永泰路82號 1F/13F 2023-09-04
53.8萬/坪 總價 3,282 萬（扣車位 3,077 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 67.9坪 含車位 205萬
桃園市中壢區永泰路108號 5F/13F 2023-09-04
43.3萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 含車位 205萬
桃園市中壢區興安二街66之1號 5F/6F 2023-09-04
18.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段220號 3F/15F 2023-09-04
41.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.01坪 含車位 185萬
桃園市中壢區月桃路一段467號 6F/14F 2023-09-04
27.1萬/坪 總價 993 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.17坪 含車位 150萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷92號 2F/5F 2023-09-03
25.9萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳2衛 23.13坪
桃園市中壢區吉林路68之5號 2F/14F 2023-09-03
21.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 75.69坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區永福路1102號 10F/14F 2023-09-03
18.9萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段99號 4F/10F 2023-09-03
24.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 9.6坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市中壢區青商路391號 9F/19F 2023-09-03
45.0萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.78坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青商路73號 3F/19F 2023-09-03
37.4萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 56.09坪 屋齡0年 含車位 215萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷70號 4F/5F 2023-09-02
27.0萬/坪 總價 882 萬（扣車位 742 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 含車位 140萬
桃園市中壢區松仁路197號 1F/14F 2023-09-02
54.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 — 31.48坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 6F/17F 2023-09-02
42.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區少康二街43號 全F/2F 2023-09-02
45.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,683 萬
透天 0房0廳2衛 36.74坪 屋齡36年
桃園市中壢區協同街46號 1F/7F 2023-09-02
20.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡29年
桃園市中壢區內定六街410號 5F/9F 2023-09-02
26.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.65坪 含車位 145萬
桃園市中壢區成章三街108號 9F/14F 2023-09-02
37.4萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位 185萬

共 5,817 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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