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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,836 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區同慶路273號 5F/12F 2023-09-01
22.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.96坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區龍昌路530號 2F/14F 2023-09-01
24.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市中壢區松義一街152號 4F/13F 2023-09-01
31.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 145萬
桃園市中壢區青心路168號 18F/20F 2023-09-01
51.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.99坪 含車位 80萬
桃園市中壢區青心路208號 19F/19F 2023-09-01
47.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.5坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路168號 3F/20F 2023-09-01
47.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.97坪 含車位 90萬
桃園市中壢區莊敬路882號 2F/14F 2023-09-01
32.7萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段222號 15F/15F 2023-08-31
40.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.36坪 含車位 185萬
桃園市中壢區林森路178號 6F/7F 2023-08-31
19.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市中壢區內定五街50巷59號 全F/4F 2023-08-31
18.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳3衛 58.81坪 屋齡25年
桃園市中壢區日新路73巷3號 2F/5F 2023-08-31
18.6萬/坪 總價 435 萬
公寓 5房1廳5衛 23.43坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍川六街29號 全F/2F 2023-08-31
34.4萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳2衛 25.59坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市中壢區南園二路296巷21弄58號 10F/15F 2023-08-31
25.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.05坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區松義一街162號 3F/12F 2023-08-31
32.4萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.25坪
桃園市中壢區西園路114巷7號 全F/5F 2023-08-30
25.0萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 76.09坪 屋齡18年
桃園市中壢區仁慈路120號 3F/16F 2023-08-30
18.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.47坪 屋齡29年
桃園市中壢區西園路6之10號 13F/16F 2023-08-30
17.2萬/坪 總價 949 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 55.19坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區青商路391號 8F/19F 2023-08-30
44.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 含車位 180萬
桃園市中壢區中園路200之8號 10F/12F 2023-08-30
24.7萬/坪 總價 3,148 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 — 136.92坪 含車位 480萬
桃園市中壢區永泰路82號 10F/13F 2023-08-29
45.6萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.76坪 含車位 205萬
桃園市中壢區青峰路一段145號 16F/16F 2023-08-29
43.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.89坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區陸光一街3號 3F/14F 2023-08-29
19.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.37坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市中壢區永順一街29號 8F/14F 2023-08-29
43.4萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡0年 含車位 163萬
桃園市中壢區龍昌路252巷22號 全F/2F 2023-08-29
51.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 15房0廳15衛 28.37坪 屋齡42年
桃園市中壢區永順一街21號 10F/13F 2023-08-29
42.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡0年 含車位 338萬
桃園市中壢區榮民南路865號 全F/4F 2023-08-29
21.7萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房6廳6衛 89.7坪 屋齡17年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段218號 8F/15F 2023-08-29
42.2萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.55坪 含車位 70萬
桃園市中壢區興南路109巷50號 全F/3F 2023-08-29
35.3萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 7房4廳4衛 130.5坪 屋齡32年
桃園市中壢區內厝十一路62巷88號 5F/5F 2023-08-28
26.5萬/坪 總價 806 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.12坪 含車位 140萬
桃園市中壢區永泰路82號 7F/13F 2023-08-28
45.5萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.76坪 含車位 195萬
桃園市中壢區永泰路88號 13F/13F 2023-08-28
43.8萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.95坪 含車位 190萬
桃園市中壢區啟文路272號 全F/2F 2023-08-28
55.0萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 4,505 萬
透天 5房2廳2衛 81.92坪 屋齡32年
桃園市中壢區青峰路一段145號 3F/16F 2023-08-28
46.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.89坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區延平路90巷59號 5F/7F 2023-08-28
29.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.36坪 屋齡3年 含車位 125萬
桃園市中壢區大華路12號 5F/5F 2023-08-28
13.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 28.61坪 屋齡39年
桃園市中壢區興仁路二段463巷3之1號 7F/7F 2023-08-28
20.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 26.55坪 屋齡30年
桃園市中壢區中園路二段145之25號 5F/8F 2023-08-28
24.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡27年
桃園市中壢區青商路389號 9F/19F 2023-08-28
41.0萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 210萬
桃園市中壢區民權路四段601號 3F/14F 2023-08-27
41.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.04坪 含車位 175萬
桃園市中壢區高鐵北路二段38號 10F/13F 2023-08-27
44.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.12坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區富強西街31號 全F/4F 2023-08-27
25.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房2廳3衛 63.64坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區永順一街31號 6F/14F 2023-08-27
45.2萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區榮安十三街199號 9F/10F 2023-08-27
23.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.66坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區高鐵站前西路二段218號 7F/15F 2023-08-27
42.3萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 含車位 185萬
桃園市中壢區內定六街406號 5F/8F 2023-08-27
27.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.05坪 含車位 150萬
桃園市中壢區成章三街108號 8F/14F 2023-08-27
37.2萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區青峰路一段141號 4F/16F 2023-08-27
45.8萬/坪 總價 1,802 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區正光一街1號 4F/13F 2023-08-26
36.5萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 含車位 210萬
桃園市中壢區青峰路一段145號 4F/16F 2023-08-26
46.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.89坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區領航北路二段65號 9F/21F 2023-08-26
39.7萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.87坪 屋齡8年 含車位 150萬

共 5,836 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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