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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,836 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄12之8號 全F/4F 2025-11-26
13.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 5房2廳4衛 72.61坪 屋齡35年 含車位
桃園市中壢區福州二街522號 3F/13F 2025-11-26
30.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡12年 含車位 150萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷14號 1F/5F 2025-11-24
18.8萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡33年
桃園市中壢區中美路31號 全F/2F 2025-11-24
86.3萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 0房3廳2衛 63.74坪 屋齡41年
桃園市中壢區建國北路60號 全F/2F 2025-11-24
43.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 0房3廳2衛 46.13坪 屋齡58年
桃園市中壢區後寮二路227巷3號 4F/12F 2025-11-24
21.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡23年 含車位 110萬
桃園市中壢區五常街22巷7號 全F/3F 2025-11-24
26.5萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,862 萬
透天 4房2廳2衛 70.33坪 屋齡44年
桃園市中壢區圓光路二段283巷38號 1F/11F 2025-11-23
33.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.3坪 含車位
桃園市中壢區勵志二街33號 全F/2F 2025-11-23
38.8萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,716 萬
透天 6房3廳4衛 44.23坪 屋齡39年
桃園市中壢區三光路167號 10F/15F 2025-11-23
37.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +428 萬
桃園市中壢區領航南路四段51之18號 1F/5F 2025-11-22
38.5萬/坪 總價 2,886 萬
公寓 4房2廳3衛 75.02坪 屋齡18年
桃園市中壢區復華街272號 1F/12F 2025-11-22
28.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 — 59.15坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 7F/10F 2025-11-22
38.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.2坪 屋齡13年 含車位 130萬
桃園市中壢區後興路一段90巷38號 3F/9F 2025-11-22
22.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡25年
桃園市中壢區長春五路56號 7F/11F 2025-11-22
24.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區自立五街7號 6F/14F 2025-11-22
19.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.66坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區自忠街99號 2F/6F 2025-11-22
22.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.06坪 屋齡23年 含車位 130萬
桃園市中壢區崁頂路1431號 全F/1F 2025-11-21
41.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 329.9 萬
透天 — 8.02坪 屋齡51年
桃園市中壢區九和一街6號 18F/22F 2025-11-21
35.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.85坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市中壢區中正路1212號 全F/2F 2025-11-20
39.5萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 39.25坪 屋齡52年
桃園市中壢區成章三街230號 全F/3F 2025-11-19
36.8萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳5衛 84.22坪 屋齡11年
桃園市中壢區吉長街18巷12號 1F/4F 2025-11-19
33.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 22.98坪 屋齡44年
桃園市中壢區嘉興街61號 全F/3F 2025-11-18
31.4萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳4衛 54.81坪 屋齡37年
桃園市中壢區中山東路三段文化新村195號 全F/2F 2025-11-18
28.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
透天 2房2廳2衛 23.44坪 屋齡48年 含車位
桃園市中壢區龍東十三街6號 全F/2F 2025-11-16
94.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房2廳2衛 29坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市中壢區安大路205號 4F/10F 2025-11-16
29.5萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 873 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.21坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區長樂五街19號 3F/7F 2025-11-15
18.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.65坪 屋齡32年 含車位 95萬
桃園市中壢區福星六街83號 1F/12F 2025-11-15
41.7萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.63坪 屋齡32年
桃園市中壢區大同路31號 7F/12F 2025-11-15
22.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 35.82坪 屋齡33年
桃園市中壢區龍東路491號 全F/1F 2025-11-15
112.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳2衛 28.47坪 屋齡45年
桃園市中壢區領航北路二段228號 7F/15F 2025-11-15
39.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.25坪 屋齡4年 含車位 200萬
桃園市中壢區華勛街236巷30號 全F/2F 2025-11-14
33.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳1衛 19.66坪 屋齡47年
桃園市中壢區仁慈路70巷22號 全F/3F 2025-11-14
25.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 2房2廳3衛 35.46坪 屋齡25年
桃園市中壢區中美路二段153號 7F/7F 2025-11-14
16.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房0廳4衛 48.21坪 屋齡40年
桃園市中壢區延平路429號 10F/14F 2025-11-14
22.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.76坪 屋齡27年
桃園市中壢區龍門街100號 5F/15F 2025-11-13
30.8萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡0年 含車位 137萬
桃園市中壢區中園路192號 7F/12F 2025-11-13
30.0萬/坪 總價 3,375 萬（扣車位 3,035 萬）
住宅大樓 — 126.03坪 屋齡0年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市中壢區中園路192號 7F/12F 2025-11-13
30.0萬/坪 總價 3,343 萬（扣車位 3,003 萬）
住宅大樓 — 125坪 屋齡0年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +191 萬
桃園市中壢區青溪路一段7號 13F/13F 2025-11-13
40.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市中壢區執信一街173之42號 4F/9F 2025-11-13
31.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 11.77坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市中壢區正光街20巷1弄6號 全F/2F 2025-11-12
33.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 43.17坪 屋齡37年
桃園市中壢區華美一路181巷8號 4F/4F 2025-11-12
12.7萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 20.11坪 屋齡44年
桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 10F/14F 2025-11-11
30.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 — 10.94坪 屋齡26年
桃園市中壢區龍岡路三段620巷15號 全F/2F 2025-11-10
46.8萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房3廳4衛 27.24坪 屋齡48年
桃園市中壢區領航南路四段37號 15F/15F 2025-11-10
41.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區文智路146號 12F/12F 2025-11-09
31.0萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.15坪 屋齡14年
桃園市中壢區南園二路381巷18號 10F/14F 2025-11-09
43.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區永裕路58號 3F/22F 2025-11-08
40.5萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.65坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +515 萬
桃園市中壢區大智街10號 2F/5F 2025-11-08
23.1萬/坪 總價 205 萬
公寓 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡36年
桃園市中壢區中園路192號 8F/12F 2025-11-07
30.3萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 — 125坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬

共 5,836 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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