首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,836 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區內定二街950巷61號 全F/4F 2025-12-14
23.5萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳5衛 63.91坪 屋齡18年
桃園市中壢區龍文二街53號 全F/1F 2025-12-14
40.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 9.8坪 屋齡47年
桃園市中壢區永樂路6號 12F/15F 2025-12-14
33.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.51坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區龍川五街72巷9號 全F/4F 2025-12-13
27.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,834 萬
透天 5房3廳3衛 67.67坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市中壢區環中東路894號 4F/4F 2025-12-13
19.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房0廳2衛 25.7坪 屋齡44年
桃園市中壢區興和路242之1號 4F/6F 2025-12-13
20.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡33年
桃園市中壢區福星六街87號 6F/12F 2025-12-11
19.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡32年 含車位 120萬
桃園市中壢區華祥三街80巷9弄28號 全F/2F 2025-12-10
71.1萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 14.91坪 屋齡47年
桃園市中壢區龍岡路三段281巷12弄32號 全F/4F 2025-12-10
37.6萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 4房3廳5衛 74.41坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區環北路600之1號 3F/5F 2025-12-09
19.0萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 — 77坪 屋齡31年
桃園市中壢區環北路600號 1F/5F 2025-12-09
36.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 — 55.27坪 屋齡31年
桃園市中壢區榮民路420巷12弄10號 全F/2F 2025-12-09
43.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 36.99坪 屋齡36年
桃園市中壢區南園二路381巷29號 全F/4F 2025-12-08
31.9萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
透天 5房2廳3衛 73.15坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區立德街84之1號 2F/7F 2025-12-08
18.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡32年
桃園市中壢區正光二街12號 2F/11F 2025-12-07
22.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.48坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市中壢區中園路二段145之10號 1F/10F 2025-12-07
36.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡29年
桃園市中壢區榮安一街486號 13F/14F 2025-12-07
17.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區志明路2巷8弄13號 全F/2F 2025-12-07
48.3萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 28.57坪 屋齡53年
桃園市中壢區東明街14號 3F/7F 2025-12-07
23.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 16.02坪 屋齡31年
桃園市中壢區榮安一街470號 7F/14F 2025-12-07
17.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄48號 全F/4F 2025-12-06
25.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 6房3廳4衛 78.78坪 屋齡8年
桃園市中壢區8號 全F/2F 2025-12-06
38.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房3廳4衛 28.02坪 屋齡52年
桃園市中壢區興仁路二段483號 5F/7F 2025-12-06
19.2萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房1廳1衛 32.72坪 屋齡32年
桃園市中壢區環中東路270之1號 5F/14F 2025-12-06
27.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.38坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區華祥三街80巷6號 全F/2F 2025-12-06
39.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 245.3 萬
透天 6房2廳4衛 6.16坪 屋齡47年
桃園市中壢區街4號 1F/4F 2025-12-06
30.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳1衛 23.77坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市中壢區自立五街36號 9F/14F 2025-12-05
19.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.5坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區新榮街19號 全F/3F 2025-12-05
25.5萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房3廳1衛 25.86坪 屋齡50年
桃園市中壢區忠孝路340號 4F/9F 2025-12-04
27.1萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.03坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區吉林二路73巷19號 全F/4F 2025-12-03
20.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 11房10廳10衛 95.69坪 屋齡31年
桃園市中壢區青峰路一段55號 13F/14F 2025-12-03
49.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 45.52坪 屋齡9年 含車位 200萬
桃園市中壢區大安街11號 6F/8F 2025-12-03
27.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段216號 9F/15F 2025-12-03
42.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.49坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +897 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +570 萬
桃園市中壢區永裕路15號 4F/13F 2025-12-01
41.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 屋齡6年 含車位 160萬
桃園市中壢區龍門街100號 5F/15F 2025-12-01
33.0萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.73坪 屋齡0年 含車位 142萬
桃園市中壢區榮民路420巷15弄29之6號 全F/2F 2025-12-01
29.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 45.92坪 屋齡36年
桃園市中壢區自強一路42之26號 5F/10F 2025-12-01
26.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市中壢區新明路157之7號 11F/14F 2025-12-01
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區龍興路596號 2F/7F 2025-11-30
23.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.38坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段333號 7F/15F 2025-11-30
32.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +803 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +515 萬
桃園市中壢區環北路350號 11F/21F 2025-11-30
35.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.36坪 屋齡16年 含車位 170萬
桃園市中壢區南園二路381巷16號 9F/14F 2025-11-30
42.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.68坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區大華路109號 9F/10F 2025-11-30
30.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市中壢區松仁路225號 10F/12F 2025-11-30
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +386 萬
桃園市中壢區領航北路二段266號 5F/13F 2025-11-29
46.8萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.32坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +957 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +610 萬
桃園市中壢區溪洲三街78號 9F/12F 2025-11-28
26.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段63號 19F/21F 2025-11-27
40.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +652 萬
桃園市中壢區廣州路66號 8F/8F 2025-11-27
24.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.31坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市中壢區榮和六街5號 6F/7F 2025-11-27
19.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.04坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區榮安一街377巷6弄12號 全F/4F 2025-11-27
24.3萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,806 萬）
透天 5房2廳3衛 74.22坪 屋齡28年 含車位

共 5,836 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…