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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,817 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區月桃路一段467號 2F/14F 2023-08-02
27.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.17坪 含車位 155萬
桃園市中壢區興北一路202號 9F/15F 2023-08-01
38.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.3坪 含車位 225萬
桃園市中壢區興北一路200號 14F/15F 2023-08-01
38.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.3坪 含車位 220萬
桃園市中壢區永昌一路12號 12F/15F 2023-08-01
55.6萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 含車位 170萬
桃園市中壢區永順一街19號 4F/13F 2023-08-01
41.4萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區白馬莊26號 全F/2F 2023-08-01
61.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 21.13坪 屋齡55年
桃園市中壢區榮民路470巷38弄13號 全F/5F 2023-08-01
24.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 61.79坪 屋齡18年
桃園市中壢區青埔八街17號 4F/5F 2023-08-01
41.9萬/坪 總價 782 萬
華廈 1房2廳1衛 18.66坪 屋齡2年
桃園市中壢區松智二街120號 8F/11F 2023-08-01
22.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.11坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 9F/15F 2023-08-01
19.7萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市中壢區合浦街107號 4F/4F 2023-08-01
15.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 35.09坪 屋齡43年
桃園市中壢區永順一街31號 7F/14F 2023-08-01
45.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.15坪 屋齡0年 含車位 163萬
桃園市中壢區永泰路118號 3F/14F 2023-08-01
40.3萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 含車位 190萬
桃園市中壢區莊敬路890號 2F/14F 2023-08-01
35.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青商路427號 10F/15F 2023-07-31
46.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 200萬
桃園市中壢區興北一路202號 11F/15F 2023-07-31
38.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.3坪 含車位 225萬
桃園市中壢區興北一路200號 10F/15F 2023-07-31
38.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 225萬
桃園市中壢區立和路37號 1F/7F 2023-07-31
23.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 — 53.99坪 屋齡29年
桃園市中壢區林森路38巷8號 3F/4F 2023-07-31
29.9萬/坪 總價 606 萬
公寓 2房2廳2衛 20.3坪 屋齡42年
桃園市中壢區興安一街38號 8F/13F 2023-07-31
20.7萬/坪 總價 533 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.72坪 屋齡15年
桃園市中壢區青商路381號 15F/15F 2023-07-31
45.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路395號 10F/19F 2023-07-31
41.3萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 210萬
桃園市中壢區成章三街116號 2F/14F 2023-07-31
33.6萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡0年 含車位 178萬
桃園市中壢區領航南路三段305號 7F/17F 2023-07-30
44.7萬/坪 總價 5,010.7 萬（扣車位 4,591 萬）
住宅大樓 — 114.38坪 含車位 420萬
桃園市中壢區興安一街46號 2F/13F 2023-07-30
21.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 27.44坪 屋齡15年
桃園市中壢區中園路二段145之21號 10F/10F 2023-07-30
21.4萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 13.34坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −9 萬
桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 8F/15F 2023-07-30
20.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.57坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區中園路32之2號 18F/23F 2023-07-30
28.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡13年 含車位 130萬
桃園市中壢區榮安一街330號 8F/14F 2023-07-30
26.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.44坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市中壢區志成路3之5號 5F/5F 2023-07-30
14.1萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房2廳1衛 34.18坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市中壢區內定六街408號 4F/9F 2023-07-30
26.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 25.77坪
桃園市中壢區月桃路一段463號 2F/14F 2023-07-30
27.6萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.81坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青埔八街29號 2F/15F 2023-07-30
39.9萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.58坪
桃園市中壢區青商路59號 2F/19F 2023-07-30
36.2萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 60.81坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路419號 9F/15F 2023-07-29
44.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.15坪 含車位 200萬
桃園市中壢區龍昌路185號 2F/10F 2023-07-29
30.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 31.53坪
桃園市中壢區永泰路90號 13F/13F 2023-07-29
42.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 含車位 195萬
桃園市中壢區月德路250號 5F/8F 2023-07-29
25.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.71坪 含車位 150萬
桃園市中壢區月德路248號 5F/8F 2023-07-29
25.9萬/坪 總價 586 萬
華廈 0房2廳2衛 22.67坪
桃園市中壢區青峰路一段101號 4F/17F 2023-07-29
42.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.38坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區金鋒四街70號 14F/14F 2023-07-29
21.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區永福路1111號 7F/14F 2023-07-29
18.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.28坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市中壢區環中東路206巷24號 2F/14F 2023-07-29
23.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區內定六街406號 4F/8F 2023-07-29
26.2萬/坪 總價 667 萬
華廈 2房2廳2衛 25.47坪
桃園市中壢區青商路381號 6F/15F 2023-07-29
44.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青峰路一段151號 4F/16F 2023-07-29
45.2萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區成章三街130號 8F/15F 2023-07-29
35.0萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區成章三街126號 5F/15F 2023-07-29
33.7萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡0年 含車位 178萬
桃園市中壢區興北一路202號 12F/15F 2023-07-28
39.7萬/坪 總價 1,003 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.26坪
桃園市中壢區永泰路96號 3F/13F 2023-07-28
41.2萬/坪 總價 2,059 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.86坪 含車位 390萬

共 5,817 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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