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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,817 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區溪洲三街63號 5F/5F 2025-08-02
22.9萬/坪 總價 518 萬
公寓 3房2廳1衛 22.62坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市中壢區中華路一段605號 全F/3F 2025-08-02
29.0萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳4衛 58.54坪 屋齡50年
桃園市中壢區忠勤街18號 全F/2F 2025-08-02
57.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 3,025 萬
透天 10房0廳7衛 52.58坪 屋齡49年
桃園市中壢區興平路39號 5F/6F 2025-08-02
25.6萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳2衛 41.28坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市中壢區龍門街118號 14F/15F 2025-08-01
38.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.82坪 屋齡0年 含車位 142萬
桃園市中壢區王子街20號 全F/2F 2025-08-01
50.2萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 5房1廳3衛 32.22坪 屋齡47年
桃園市中壢區興安一街52號 6F/13F 2025-08-01
22.6萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 37.54坪 屋齡17年
桃園市中壢區後寮二路201巷8號 4F/11F 2025-07-31
24.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區吉利六街53號 1F/9F 2025-07-31
39.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 — 20.16坪 屋齡3年
桃園市中壢區松義路131號 9F/15F 2025-07-30
26.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區龍昌路190巷32號 全F/2F 2025-07-30
38.2萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 930 萬
透天 7房2廳4衛 24.35坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −197 萬
桃園市中壢區榮安十五街35巷5號 6F/10F 2025-07-29
20.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區龍東十三街76號 全F/2F 2025-07-29
37.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 27.82坪 屋齡45年
桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 7F/8F 2025-07-29
25.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 12.75坪 屋齡43年
桃園市中壢區內厝五路60號 1F/11F 2025-07-29
30.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.99坪 屋齡4年 含車位 100萬
桃園市中壢區慈惠三街128號 5F/15F 2025-07-27
33.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.38坪 屋齡35年 含車位 130萬
桃園市中壢區強國路140號 全F/2F 2025-07-26
40.2萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 4房2廳2衛 32.49坪 屋齡36年
桃園市中壢區成功路122巷43之1號 5F/6F 2025-07-26
20.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市中壢區永康三街3號 5F/5F 2025-07-26
27.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房0廳5衛 27.16坪 屋齡44年
桃園市中壢區莊敬路829巷42號 3F/14F 2025-07-26
34.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +599 萬
桃園市中壢區龍門街102號 13F/15F 2025-07-25
36.1萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 142萬
桃園市中壢區永裕路126號 4F/13F 2025-07-23
59.6萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.1坪
桃園市中壢區溪洲街261巷8號 8F/11F 2025-07-23
30.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區興安二街60號 3F/5F 2025-07-22
22.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 6房0廳6衛 34.01坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市中壢區龍華街一段17巷8號 全F/2F 2025-07-21
48.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 3房3廳2衛 26.26坪 屋齡48年
桃園市中壢區大勇三街29號 4F/6F 2025-07-21
33.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市中壢區環中東路49號 全F/2F 2025-07-20
68.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳2衛 22.49坪 屋齡44年
桃園市中壢區龍平六街29號 全F/2F 2025-07-20
36.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 20.61坪 屋齡48年
桃園市中壢區興仁路二段67巷99弄7號 2F/5F 2025-07-20
26.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 22.27坪 屋齡36年
桃園市中壢區金鋒四街50巷42號 13F/18F 2025-07-20
31.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.25坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +246 萬
桃園市中壢區中山東路三段165巷96號 全F/2F 2025-07-19
33.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳3衛 24.05坪 屋齡46年
桃園市中壢區領航南路一段67號 4F/23F 2025-07-19
44.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +331 萬
桃園市中壢區西園路43巷34號 全F/2F 2025-07-18
38.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,041 萬
透天 8房1廳3衛 26.93坪 屋齡45年
桃園市中壢區力行北街115號 2F/5F 2025-07-18
23.0萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳2衛 16.3坪 屋齡38年
桃園市中壢區力行北街113號 3F/5F 2025-07-18
27.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳2衛 13.83坪 屋齡38年
桃園市中壢區三光路191號 13F/14F 2025-07-17
29.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.52坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市中壢區45號 全F/2F 2025-07-17
41.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 826 萬
透天 7房2廳4衛 19.84坪 屋齡55年
桃園市中壢區中華路一段783巷16號 10F/11F 2025-07-16
36.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 23.71坪 屋齡12年 含車位 90萬
桃園市中壢區龍門街112號 13F/15F 2025-07-15
39.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡0年 含車位 147萬
桃園市中壢區溪洲二街23巷12號 5F/5F 2025-07-15
16.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 23.33坪 屋齡45年
桃園市中壢區文化二路312號 13F/14F 2025-07-14
32.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區永昌路139號 2F/15F 2025-07-14
36.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區振興街140號 3F/7F 2025-07-14
28.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 8.72坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市中壢區長樂街54巷2之3號 4F/4F 2025-07-13
14.1萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳1衛 22.63坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市中壢區長興街30之2號 5F/12F 2025-07-13
29.3萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡20年
桃園市中壢區松勇路119號 6F/18F 2025-07-13
30.3萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.59坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄52號 8F/10F 2025-07-12
21.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.08坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區青埔四街36號 7F/14F 2025-07-12
48.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.82坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,148 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +744 萬
桃園市中壢區遠東路79巷11號 4F/4F 2025-07-12
15.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 29.11坪 屋齡44年
桃園市中壢區興仁路二段428巷16號 全F/2F 2025-07-12
32.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳2衛 35.99坪 屋齡37年

共 5,817 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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